Solrosgatan 21B

Kålltorp GÖTEBORG

Alla foton

Budgivning pågår

Ljus och välplanerad landshövdingehustrea i mysiga Kålltorp

Solrosgatan 21B | 3 rok, 71 Kvm

Foto: Jonas Berg Text: Johan Lundgren Inredare: Annica Clarmell & Emma Fischer

Alla foton - Planskiss

E n halv trappa upp i ett nyrenoverat landshövdingehus finner vi denna fräscha och mycket välplanerade trea med förvaringsmöjligheter utöver det vanliga. Takhöjden är luftig och tack vare fönster i motsatta väderstreck flödar ljuset hela dagen. Från köket och det ena sovrummet blickar man ut över kvarterets vackra och välskötta innergård. Lägenheten har ett perfekt läge i hjärtat av mysiga Kålltorp med flera pubar, restauranger, kaféer och bagerier inom ett stenkast. Ett barnvänligt boende erbjuds, och runt hörnet finns en stor och lummigt inramad lekplats. Det är även nära till Renströmska parken, Härlanda tjärns badplats, Skatås motionsmöjligheter och Delsjöområdets naturreservat. Med cykel, buss eller spårvagn tar man sig snabbt in till stan.

3 rok
71 Kvm
Vån 1/3, ingen hiss
4 360 kr /mån
3 350 000 kr slutpris

Hör gärna av dig till mig så kan jag tipsa om liknande bostäder

hälsar ansvarig mäklare Andreas Bergström

Caroline Östman

Bostaden är såld April

Måndag	Tisdag	Onsdag	Torsdag	Fredag	Lördag	Söndag
1	2	3	4	5	6	7
8	9	10	11	12	13	14
15	16	17	18	19	20	21
22	23	24	25	26	27	28
29	30	1	2	3	4	5

Interiör

Vardagsrum
Lägenhetens vardagsrum är rymligt och man får enkelt plats med soffa, TV-bänk, bokhylla och läsfåtölj utan att den luftiga känslan går förlorad. Väggarna är vitmålade och golvet belagt med fiskbensmönstrad stavparkett.

Kök
Köket är trivsamt och vid fönstret, med utsikt över kvarterets fina innergård, finns en ljus och inbjudande matplats. Det är väl tilltaget med både bänkyta och förvaring, och takhöjden tas till vara genom dubbla rader överskåp. Skåpen har vita luckor och köksbänkarna är i massiv ek med infälld spishäll. Partiet ovanför bänkarna och den vita diskhon är klätt med vitt kakel i halvförband. Ugnen och den inbyggda mikron är i rostfri design medan diskmaskinen, kylen/frysen och fläkten är integrerade i inredningen. Alla vitvaror sattes in i samband med helrenoverin...

Läs mer

Sovrum I
Lägenhetens stora sovrum har delats av med ett stiligt industrifönster i svart smide. Det är ett väldimensionerat rum med bra förvaringsmöjligheter i form av två platsbyggda dubbelgarderober. Brädgolvet är framtaget och väggarna, inklusive garderobernas charmiga spontpanel, är målade i vitt.

Sovrum II
I rofyllt gårdsläge ligger ett mysigt rum som passar bra som sovrum, barnrum eller kombinerat gästrum och hemmakontor. Brädgolvet är framtaget och väggarna målade i en ljus ton.

Badrum
Lägenhetens badrum, totalrenoverat för cirka sju år sedan, inrymmer duschhörna, tvättkommod, spegelskåp och toalett. Väggarna är helkaklade och golvet belagt med klinker med golvvärme.

Hall
Hallen är lägenhetens nav och härifrån når man alla rum. Det är en välkomnande entré med gott om plats för jackavhängning. Bra förvaringsmöjligheter erbjuds i form av tre platsbyggda garderober och en klädkammare. Brädgolvet är framtaget och väggarna målade i vitt.

Läs mindre

Huset och Kvarteret

Landshövdingehuset med adress Solrosgatan 21 i Kålltorp byggdes 1939 i funkisstil. Skicket är gott och i fjol genomfördes en stor renovering som omfattade bland annat ommålning av fasad och byte av alla lägenheters fönster och ytterdörrar. Huset ingår i ett så kallat storgårdskvarter och på den ö...

Läs mer

Förening

Brf Solrosgatan 21

Föreningen
Brf Solrosgatan 21 äger fastigheten Göteborg Kålltorp 40:2 med adressen Solrosgatan 21 A-B. Fastigheten bebyggdes 1939 och består av ett flerbostadshus med totalt 6 stycken lägenheter. Byggnadens taxerade totalyta är 498 kvm samt 20 kvm lokalyta.

Föreningen äger marken.

Renoveringar
2022 F...

Läs mer

Årsredovisning 2021

Energideklaration

Fakta om bostaden

Ägandeform: Bostadsrätt

Avgift: 4 360 kr/mån

Kommentar till månadsavgift: inklusive VA, värme och kabel-TV

Rum: 3 rok

Boarea: 71 Kvm

Byggnadsår: 1939

Fönster: 3-glas

Byggnadstyp: Landshövdingehus

Lägenhetsnr: 1001

Kommun: Göteborg

Stad: Göteborg

Område: Kålltorp

Postnummer: 416 51

Andelstal, förening: 14.26 %

Andelstal, ägande: 14.26 %

Energistatus: Utförd

El: 4 500 kr/år

Försäkring: 1 500 kr/år

Driftskostnader totalt: 6 000 kr/år

Förening: Brf Solrosgatan 21

Org.nr: 769609-6549

Nettoskuldsättning: 654 371 kr, enligt 2021 års årsredovisning

Läs mer

Byggnadsstil

Landshövdingehus

Vid mitten av 1800-talet började urbaniseringen att ta fart på allvar i Sverige. Industrin hade kommit igång och städerna lockade landsbygdens folk med arbetstillfällen. Flyttlassen gick täta och städerna växte mycket fort. Inte minst Göteborg som på tjugo år mer än dubblade sin befolkning.

Läs mer

Huset och Kvarteret

Läs mer

Bostaden är såld April

Måndag	Tisdag	Onsdag	Torsdag	Fredag	Lördag	Söndag
1	2	3	4	5	6	7
8	9	10	11	12	13	14
15	16	17	18	19	20	21
22	23	24	25	26	27	28
29	30	1	2	3	4	5

Fakta om bostaden

Ägandeform: Bostadsrätt

Avgift: 4 360 kr/mån

Kommentar till månadsavgift: inklusive VA, värme och kabel-TV

Rum: 3 rok

Boarea: 71 Kvm

Byggnadsår: 1939

Fönster: 3-glas

Byggnadstyp: Landshövdingehus

Lägenhetsnr: 1001

Kommun: Göteborg

Stad: Göteborg

Område: Kålltorp

Postnummer: 416 51

Andelstal, förening: 14.26 %

Andelstal, ägande: 14.26 %

Energistatus: Utförd

El: 4 500 kr/år

Försäkring: 1 500 kr/år

Driftskostnader totalt: 6 000 kr/år

Förening: Brf Solrosgatan 21

Org.nr: 769609-6549

Nettoskuldsättning: 654 371 kr, enligt 2021 års årsredovisning

Läs mer

Område:

Kålltorp

De mysiga kvarterskrogarna skapar liv och rörelse och i Kålltorp hittar man även Bagaren & Kocken vilken är en av stadens bästa köksbutiker. Renströmska parken lockar med spontana picknickar och soliga dagar flockas traktens många barnfamiljer till Härlanda Tjärns badplats och den härliga lekplatsen vid Björcksgatan i hjärtat av stadsdelen.

Läs mer

Fotoalbum