I
hjärtat av Kungsladugård finner vi denna mysiga landshövdingehusetta med framtagna brädgolv och bevarade originaldetaljer såsom spegeldörrar, väggspont, lister, takrosett och spröjsade fönster. Den genomgående planlösningen ger ett härligt ljusflöde och de handblåsta fönsterglasen bryter solens strålar på ett vackert sätt. Köket vetter mot kvarteret Höskallrans grönskande innergård och från vardagsrummet är det trevlig vy över Mariagatan med sina flanörer. Läget är mycket angenämt, och utanför lägenheten myllrar det av kaféer, restauranger och charmiga småbutiker. På promenadavstånd har man Slottsskogen och älvinloppet med Röda Sten. Med spårvagn tar man sig snabbt till både innerstan och havet.
- 1 rok
-
35 Kvm
- Vån 2/3, ingen hiss
-
1 955 kr /mån
- 2 450 000 kr slutpris
Hör gärna av dig till mig så kan jag tipsa om liknande bostäder
hälsar ansvarig mäklare Kajsa Kymmer
Bostaden är såld
April
|
Måndag |
Tisdag |
Onsdag |
Torsdag |
Fredag |
Lördag |
Söndag |
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
|
8
|
9
|
10
|
11
|
12
|
13
|
14
|
|
15
|
16
|
17
|
18
|
19
|
20
|
21
|
|
22
|
23
|
24
|
25
|
26
|
27
|
28
|
|
29
|
30
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
Interiör
Vardagsrum
Ett stort tredelat fönster i sydost fyller lägenhetens vardagsrum med ljus och skapar, tillsammans med takhöjden, en härligt luftig atmosfär. Det är ett lättmöblerat rum med gott om plats för exempelvis säng, soffa, läsfåtölj och skrivbord. Bra förvaringsmöjligheter erbjuds i form av en inbyggd originalgarderob. Brädgolvet är framtaget och väggarna målade i vitt.
Kök
Från köksfönstret i nordost blickar man ut över kvarterets grönskande innergård. Det är ett mycket välplanerat kök med gott om svängrum för hemmakocken, och bänkarna är i massivt trä med infälld diskho och spishäll. Partiet ovanför bänkarna är klädda med grå stavmosaik. Det finns även gott om förvaringsutrymme, och det inbyggda originalskafferiet är ett charmigt inslag. Takhöjden tas till vara genom dubbla rader öv...
Läs mer
Vardagsrum
Ett stort tredelat fönster i sydost fyller lägenhetens vardagsrum med ljus och skapar, tillsammans med takhöjden, en härligt luftig atmosfär. Det är ett lättmöblerat rum med gott om plats för exempelvis säng, soffa, läsfåtölj och skrivbord. Bra förvaringsmöjligheter erbjuds i form av en inbyggd originalgarderob. Brädgolvet är framtaget och väggarna målade i vitt.
Kök
Från köksfönstret i nordost blickar man ut över kvarterets grönskande innergård. Det är ett mycket välplanerat kök med gott om svängrum för hemmakocken, och bänkarna är i massivt trä med infälld diskho och spishäll. Partiet ovanför bänkarna är klädda med grå stavmosaik. Det finns även gott om förvaringsutrymme, och det inbyggda originalskafferiet är ett charmigt inslag. Takhöjden tas till vara genom dubbla rader överskåp. Ugnen och kylen/frysen är i rostfri design medan diskmaskinen och fläkten är integrerade i den vita inredningen. Brädgolvet är framtaget och väggarna pryds av vacker originalspont.
Badrum
Lägenhetens fräscha badrum inrymmer duschhörna, tvättkommod, hyllor och toalett. Väggarna är helkaklade i vitt och golvet belagt med mörkgrå klinker.
Hall
Hallen ligger mitt i lägenheten. Det är en välkomnande entré med plats för jackavhängning och skoställ. Bra förvaringsmöjligheter erbjuds i form av en klädkammare. Väggarna är klädda med spontpanel och det framtagna brädgolvet löper tröskelfritt genom ingångarna till vardagsrummet och köket.
Förråd
Lägenheten disponerar två förråd, ett rymligt på vinden och ett mindre i källaren.
Läs mindre
Huset och kvarteret
Landshövdingehuset med adress Mariagatan 21 byggdes 1923 efter ritningar av arkitekt Karl Severin Hansson. Huset är mycket välbevarat och utförandet präglas av både nationalromantiken och tjugotalsklassicismen. Fasaden, som i skrivande stund håller på att fräschas upp, är klädd med brun lockpanel...
Landshövdingehuset med adress Mariagatan 21 byggdes 1923 efter ritningar av arkitekt Karl Severin Hansson. Huset är mycket välbevarat och utförandet präglas av både nationalromantiken och tjugotalsklassicismen. Fasaden, som i skrivande stund håller på att fräschas upp, är klädd med brun lockpanel och pryds av tidstypisk dekor såsom balustrar och pilastrar. Huset ingår i ett så kallat storgårdskvarter, och på den stora och underbara innergården finns det trädgårdsmöbler, grill, gräsmatta och ett odlingsområde där den som har gröna fingrar har möjlighet att få en egen lott. På föreningens del av gården håller nya planteringar på att ställas i ordning. Husets källare inrymmer en gemensam tvättstuga och under sommarhalvåret kan man hänga tvätt ute på gården.
Kvarteret har ett mycket trevligt läge mitt i mysiga Kungsladugård, och strax utanför porten breder Mariaplan ut sig med ett sjudande kafé- och restaurangliv. Här hittar man även flera småbutiker och bagerier som ger stadsdelen en charmig småstadskänsla. På promenadavstånd finns Slottsskogen och det vackra älvinloppet med Röda sten. Närmsta hållplats ligger endast ett stenkast bort och med spårvagn tar man sig snabbt till både innerstan och havet.
Förening
Brf Silverkällan nr 5
Brf Silverkällan nr 5 är en äkta bostadsrättsförening som består av 12 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt. Fastigheten byggdes 1923. Det kan komma att bli aktuellt med en liten höjning med anledning av både renovering och övriga ökade omkostnader. Föreningen har inte höjt avgiften ...
Läs mer
Brf Silverkällan nr 5 är en äkta bostadsrättsförening som består av 12 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt. Fastigheten byggdes 1923. Det kan komma att bli aktuellt med en liten höjning med anledning av både renovering och övriga ökade omkostnader. Föreningen har inte höjt avgiften på många år. Inga beslut är tagna än (kontrollerat med styrelsen 2023-06-01).
Utfört underhåll:
2006: Renovering av el-stigare och avlopp- och vattenstammar.
2011: Renovering av tvättstugan.
2012: Målning av fasad och samtliga fönster.
2012: Takomläggning och skorsstensrenovering.
2023: Dränering mot Kjellestadsgatan (endast halva huset pga lokala problem med vatten i källare).
2023: Fasadrenovering (målning och träarbete) både mot gata och mot gård.
Gemensamma utrymmen:
Tvättstugan ligger i B-uppgången och är utrustad med en tvättmaskin, en torktumlare och ett torkskåp. Det finn även möjlighet att torka tvätten i linor på gården. De boende uppger att det är lätt att få tvättid.
Försäkring:
Fullvärdesförsäkrad genom Länsförsäkringar.
Trappstädning:
Föreningen har haft inköpt trappstädning under några år men har diskuterat att avveckla och återgå till rullande städschema hos boende (för att hålla nere kostnader).
Parkering:
Föreningen har precis utfört amperehöjning och förberett för laddstolpar vid parkeringsplatserna. Just nu har dom ingen som hyr platserna men så fort stolparna är på plats (slutet på juni) kommer dom att hyra ut dom till en bilpool. I övrigt tillämpas boendeparkering.
Kabel-TV / bredband:
Kabel-TV genom Comhem och bredband med fiberkabel via Bredbandsbolaget.
Föreningen har tagit beslut om att bara accepterar nya medlemmar som har för avsikt att bo i lägenheten permanent.
Ovanstående information grundas på information från senaste årsredovisningen och föreningens kontaktperson (kontrollerat 2023-05-31). Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. Ansvarig mäklare eller Stadshem Fastighetsmäkleri ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor stämmer.
Läs mindre
Fakta om bostaden
- Ägandeform
-
Bostadsrätt
- Avgift
-
1 955 kr/mån
- Kommentar till månadsavgift
-
Inklusive värme, vatten och Tele2s TV-utbud.
- Rum
-
1 rok
- Boarea
-
35 Kvm
- Byggnadsår
-
1923
- Förråd
-
Ett källarförråd + ett vindsförråd
- Ventilation
-
Självdrag
- Byggnadstyp
-
Landshövdingehus
- Lägenhetsnr
-
10
- Kommun
-
Göteborg
- Stad
-
Göteborg
- Område
-
Kungsladugård
- Postnummer
-
414 71
- Uppvärmning
-
Fjärrvärme
- Andelstal, ägande
-
5 %
- Energistatus
-
Utförd
-
El
-
2 200 kr/år
-
Försäkring
-
1 333 kr/år
-
Driftskostnader totalt
-
3 533 kr/år
- Förening
-
Brf Silverkällan nr 5
- Org.nr
-
757201-8807
- Nettoskuldsättning
-
18 251 kr, baserat på uppgifter från årsredovisning 2022.
Läs mer
Läs mindre
Byggnadsstil
Landshövdingehus
Vid mitten av 1800-talet började urbaniseringen att ta fart på allvar i Sverige. Industrin hade kommit igång och städerna lockade landsbygdens folk med arbetstillfällen. Flyttlassen gick täta och städerna växte mycket fort. Inte minst Göteborg som på tjugo år mer än dubblade sin befolkning.
0723-96 03 89 
