I
ett landshövdingehus från 1937 finner vi denna mysiga tvåa som med sin yteffektiva planlösning och ypperliga förvaringsmöjligheter känns större än vad antalet kvadratmeter anger. Takhöjden är luftig och ljuset strömmar in genom fönster i motsatta väderstreck. Huset ligger högt och utsikten över träd och takåsar ger en härlig frihetskänsla. Skicket är väldigt gott och badrummet totalrenoverades våren 2021. Övriga lägenheten – inklusive element, spegeldörrar och köksskåp – målades om för cirka fem år sedan och i samband med detta lät man även slipa och olja de framtagna brädgolven. För lister och dörrar har linoljefärg använts. Läget är perfekt och samtidigt som lugnet råder här i mysiga Gamla Masthugget har man Linnés sjudande kafé- bar- och restaurangstråk på kort promenadavstånd. Strax utanför kvarteret breder Slottsskogen ut sig.
- 2 rok
-
45 Kvm
- Vån 2/3, ingen hiss
-
3 298 kr /mån
- 2 875 000 kr slutpris
Hör gärna av dig till mig så kan jag tipsa om liknande bostäder
hälsar ansvarig mäklare Oskar Dagby
Bostaden är såld
April
|
Måndag |
Tisdag |
Onsdag |
Torsdag |
Fredag |
Lördag |
Söndag |
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
|
8
|
9
|
10
|
11
|
12
|
13
|
14
|
|
15
|
16
|
17
|
18
|
19
|
20
|
21
|
|
22
|
23
|
24
|
25
|
26
|
27
|
28
|
|
29
|
30
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
Interiör
Vardagsrum
Ett stort tredelat fönster i väster fyller lägenhetens vardagsrum med ljus och kvällssol. Det är ett lättmöblerat rum med gott om plats för soffa, TV-bänk, bokhylla med mera. Väggarna är målade i vitt och framtaget brädgolv löper tröskelfritt genom ingången från hallen. Liksom i köket och sovrummet har golvet slipats, oljats och därefter behandlats med såpa.
Sovrum
Lägenhetens mysiga sovrum har plats för en dubbelsäng och tack vare läget mot husets parkliknande baksida sover man gott om natten. Bakom skjutdörrar döljer sig en klädkammare med gott om utrymme för kläder, sänglinne, strykbräda, dammsugare med mera. Brädgolvet är framtaget och rummets väggar målade i vitt.
Kök
Köket är trivsamt och det finns plats för ett matbord för fyra personer. Det är väl tilltaget med förvaring...
Läs mer
Vardagsrum
Ett stort tredelat fönster i väster fyller lägenhetens vardagsrum med ljus och kvällssol. Det är ett lättmöblerat rum med gott om plats för soffa, TV-bänk, bokhylla med mera. Väggarna är målade i vitt och framtaget brädgolv löper tröskelfritt genom ingången från hallen. Liksom i köket och sovrummet har golvet slipats, oljats och därefter behandlats med såpa.
Sovrum
Lägenhetens mysiga sovrum har plats för en dubbelsäng och tack vare läget mot husets parkliknande baksida sover man gott om natten. Bakom skjutdörrar döljer sig en klädkammare med gott om utrymme för kläder, sänglinne, strykbräda, dammsugare med mera. Brädgolvet är framtaget och rummets väggar målade i vitt.
Kök
Köket är trivsamt och det finns plats för ett matbord för fyra personer. Det är väl tilltaget med förvaring och i samband med den stora ytskiktsrenoveringen av lägenheten för cirka fem år sedan lät man måla om skåpluckorna och lådorna i vitt. Partiet ovanför diskbänken och gasspisen, som bjuder in till kreativ matlagning, är klätt med vitt kakel. Fläkten och kylen/frysen sattes in våren 2019 medan spisen är av lite äldre, men väl fungerande, modell. Köket har framtaget brädgolv och väggarna är målade i vitt.
Badrum
Lägenhetens fräscha badrum, totalrenoverat 2021, inrymmer duschhörna, handfat, spegelskåp, handdukstork och toalett. Duschhörnan, som skärmas av med infällbara glasdörrar, är utrustad med både takdusch och handmunstycke. Väggarna är klädda med vitt kakel i halvförband och golvet belagt med viktoriansk klinker. Golvvärmen gör gott för morgonkalla fötter.
Hall
Hallen är välkomnande och mitt emot ytterdörren finns en avhängningsnisch med hatthylla och plats för skoställ. Brädgolvet är framtaget och hallens väggar målade med samma vita färg som i vardagsrummet, sovrummet och köket.
Läs mindre
Kvarteret och omgivningen
Solgårdarna på Stigberget uppfördes på 1930-talet som ett led i att förbättra stadens boendesituation. Här erbjöds familjer med fler än tre barn moderna och välplanerade lägenheter. Husen ligger inbäddade i lummig grönska och för några år sedan genomfördes en gårdsrenovering med hjälp av en lands...
Solgårdarna på Stigberget uppfördes på 1930-talet som ett led i att förbättra stadens boendesituation. Här erbjöds familjer med fler än tre barn moderna och välplanerade lägenheter. Husen ligger inbäddade i lummig grönska och för några år sedan genomfördes en gårdsrenovering med hjälp av en landskapsarkitekt. Gårdarna underhålls av en trädgårdsmästare som ser till att grönskan och blommorna följer årstiderna. Ett mycket trivsamt boende erbjuds, och strax utanför lägenheten finns fina uteplatser med trädgårdsmöbler. Föreningen har även en gemensam tvättstuga, ett antal cykelförråd och en gästlägenhet med plats för fyra personer som man kan hyra när man får långväga besök.
I Gamla Masthugget, en mysig och välbevarad stadsdel mitt emellan Linnés puls och Slottsskogens natur, hittar man bland annat minilivs, ekologisk grönsakshandlare, bageri och sushibar. Större matbutiker finns vid Linnégatan, Masthuggstorget och Stigbergstorget så det är enkelt att handla på vägen hem varifrån man än kommer. Kommunikationerna är goda och från Fjällgatans spårvagnshållplats, bara ett stenkast från lägenheten, tar man sig snabbt in till stan och ut till havet.
Förening
Brf Solgårdarna Stigberget
De fyra vita landshövdingehusen på Stigbergets topp uppfördes 1937 i syftet att områdets arbetarfamiljer skulle få möjlighet att bo ljust och luftigt med tillgång till både varm- och kallvatten. Vid den här tiden bodde man ofta trångt med toalett på gården så de moderna lägenheterna på Älghags- o...
Läs mer
De fyra vita landshövdingehusen på Stigbergets topp uppfördes 1937 i syftet att områdets arbetarfamiljer skulle få möjlighet att bo ljust och luftigt med tillgång till både varm- och kallvatten. Vid den här tiden bodde man ofta trångt med toalett på gården så de moderna lägenheterna på Älghags- och Hjorthagsgatan förbättrade vardagen för många. Föreningen förvärvade husen med tillhörande tomt 2005 och består idag av 96 bostadsrätter samt fyra lägenheter med hyresrätt. SBC tar hand om den ekonomiska och tekniska förvaltningen. Föreningen är fullvärdesförsäkrad hos Gjensidige.
Utfört underhåll
Fastigheterna är väl underhållna.
2002–2003 byttes stammarna och i samband med detta renoverades alla badrum.
2003–2004 målades fasaderna om och fönstren byttes ut.
2006–2008 renoverades alla elinstallationer.
2008 renovering av taken.
2013-2014 renovering av trapphusen vilket inkluderade att alla trappuppgångar fick ett utökat brandskydd samt att säkerhetsdörrar instalerades. I samband med detta byggdes vissa lägenheter upp på vinden.
2014 Gårdsrenovering: Husen ytdränerades och en landskapsarkitekt har ritat om gården så att den blivit lummigare, fått flera sittplatser och högre mysfaktor.
Utöver detta har man också renoverat tvättstugan, sett över värmesystemet och asbestsanerat. Ytterdörrarna ser ut som originaldörrar, men är i själva verket helt nya välisolerade säkerhetsdörrar.
2019 Föreningen har färdigställt ett vindsprojekt där 3 st lägenheter byggdes upp.
2020 Renovering och konvertering av f.d förskolelokal till 4 lägenheter och 1 mindre lokal.
2022 Montage av luckor till krypgrund.
Planerat underhåll
Enligt underhållsplanen ska fasadrenovering ske.
Ekonomi
Föreningen har mycket stabil ekonomi med en belåning om 3 426 kr/kvm. De kvarvarande fyra hyresrätterna utgör en så kallad dold tillgång. När de säljs går vinsten direkt till föreningen och kan används till exempel till amortering av lån eller renoveringar. 9 lägenheter har köpt loss råvinden, vilket har gjort att föreningen fått in en köpeskilling för ytan, men också får större intäkter i form av månadsavgifter.
Gemensamma utrymmen
På Älghagsgatan 2 C finns en fin tvättstuga. Den har tre tvättparker med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum vardera. Samtliga maskiner är av nyare modeller. Det finns även mangelrum.
Föreningsmedlemmarna har tillgång till en gästlägenhet på Hjorthagsgatan 3 D för 200 kr/natt.
Kabel-TV och bredband
Föreningen har en gruppanslutning via Tele2 som ingår i avgiften (150/10 fiberbredband).
Parkering
Boendeparkering gäller på gatorna i området. Därtill har föreningen två egna parkeringsplatser som nyttjas av Sunfleet bilpool. Masthuggets Bilkooperativ har garage på Fjällgatan och är ett bra alternativ till egen bil. Det finns många 2 timmarsparkeringar på närliggande gator.
Skötsel
Föreningen arrangerar två städdagar, en om hösten och en om våren, då medlemmarna hjälps åt med att rensa och göra fint på gården. Trapporna städas av ett städföretag.
Stadgar
Föreningens stadgar finns bifogade. Lägg märke till att föreningen inte godkänner juridisk person som medlem. Andrahandsuthyrning godkänns med ett år i taget i maximalt två år.
Ovanstående baseras på information från föreningens kontaktperson, hemsida och senaste årsredovisning. Uppgifter av särskild betydelse för köparen bör undersökas hos föreningen
Läs mindre
Fakta om bostaden
- Ägandeform
-
Bostadsrätt
- Avgift
-
3 298 kr/mån
- Kommentar till månadsavgift
-
Värme, vatten & Kabel-tv
- Rum
-
2 rok
- Boarea
-
45 Kvm
- Byggnadsår
-
1937
- Förråd
-
Vinds- & Källarförråd
- Byggnadstyp
-
Landshövdingehus
- Lägenhetsnr
-
27
- Kommun
-
Göteborg
- Stad
-
Göteborg
- Område
-
Gamla Masthugget
- Postnummer
-
413 17
- Uppvärmning
-
Fjärrvärme
- Andelstal, förening
-
0.97271 %
- Andelstal, ägande
-
0.95035 %
- Energistatus
-
Utförd
-
El
-
3 173 kr/år
-
Försäkring
-
1 500 kr/år
-
Övrigt
-
1 925 kr/år
-
Driftskostnader totalt
-
6 598 kr/år
- Förening
-
Brf Solgårdarna Stigberget
- Org.nr
-
769611-1108
- Nettoskuldsättning
-
154 172 kr
Läs mer
Läs mindre
Byggnadsstil
Landshövdingehus
Vid mitten av 1800-talet började urbaniseringen att ta fart på allvar i Sverige. Industrin hade kommit igång och städerna lockade landsbygdens folk med arbetstillfällen. Flyttlassen gick täta och städerna växte mycket fort. Inte minst Göteborg som på tjugo år mer än dubblade sin befolkning.
0723-88 52 98 
