P
å våning två av två i ett av mysiga Kvillebäckens funkishus finner vi denna charmiga etta med brädgolv, stavparkett och kök i original från 1940-talet. Den genomgående planlösningen ger ett härligt ljusflöde och från vår till höst har den södervända balkongen sol större delen av dagen. Utsikten över föreningens trädgård och grannhusens takåsar bort mot Ramberget ger en härlig frihetskänsla. Skicket är väldigt gott och badrummet totalrenoverades för två år sedan. Köksluckorna slipades och fabrikslackerades 2017. Föreningen är mycket stabil och den oerhört låga belåningsgraden återspeglas inte minst i den låga månadsavgiften. Läget är angenämt och här erbjuds ett mycket trivsamt boende med Flunsåsstråket – ett nyanlagt vackert parkstråk som leder fram till Flunåsparken – runt hörnet. Det är även nära till Hisingparken med Slätta Damm och Keillers park med fantastisk utsikt över nästan hela Göteborg. Inom ett stenkast har man hållplatser, saluhall, trevliga restauranger med mera, och med cykel, buss eller spårvagn tar man snabbt in till stan.
- 1 rok
-
37.5 Kvm
- Vån 2/2, ingen hiss
-
2 411 kr /mån
- 1 660 000 kr slutpris
Hör gärna av dig till mig så kan jag tipsa om liknande bostäder
hälsar ansvarig mäklare Andreas Bergström
Bostaden är såld
April
|
Måndag |
Tisdag |
Onsdag |
Torsdag |
Fredag |
Lördag |
Söndag |
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
|
8
|
9
|
10
|
11
|
12
|
13
|
14
|
|
15
|
16
|
17
|
18
|
19
|
20
|
21
|
|
22
|
23
|
24
|
25
|
26
|
27
|
28
|
|
29
|
30
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
Interiör
Vardagsrum
Fönstren i söder fyller lägenhetens vardagsrum med ljus och ute på balkongen njuter man av solen större delen av dagen. Utsikten över takåsarna bort mot Ramberget är intagande. Rummet är lättmöblerat och det finns gott om plats för säng, soffa, TV-bänk med mera. Golvet är belagt med originalparkett och väggarna målade i två olika grå/blå nyanser.
Kök
Köket är inbjudande och vid fönstret finns det plats för ett matbord för fyra personer. Hemmakocken har gott om svängrum och köksbänkarna kompletteras med ett bakbord som kan dras ut. Partiet ovanför arbetsytorna är klätt med vitt kakel som letar sig upp till tak och överskåp. Det är även väl tilltaget förvaring och de charmiga originalskåpen tar till vara takhöjden fullt ut. Luckorna och lådorna har fabrikslackerats i grått. Köket...
Läs mer
Vardagsrum
Fönstren i söder fyller lägenhetens vardagsrum med ljus och ute på balkongen njuter man av solen större delen av dagen. Utsikten över takåsarna bort mot Ramberget är intagande. Rummet är lättmöblerat och det finns gott om plats för säng, soffa, TV-bänk med mera. Golvet är belagt med originalparkett och väggarna målade i två olika grå/blå nyanser.
Kök
Köket är inbjudande och vid fönstret finns det plats för ett matbord för fyra personer. Hemmakocken har gott om svängrum och köksbänkarna kompletteras med ett bakbord som kan dras ut. Partiet ovanför arbetsytorna är klätt med vitt kakel som letar sig upp till tak och överskåp. Det är även väl tilltaget förvaring och de charmiga originalskåpen tar till vara takhöjden fullt ut. Luckorna och lådorna har fabrikslackerats i grått. Köket har även kallskafferi, städskåp och ett utrymme för kökspallen eller en diskmaskin. Brädgolvet är framtaget och väggarna målade i vitt.
Badrum
Lägenhetens fräscha badrum, totalrenoverat 2021, inrymmer badkar, tvättkommod, handdukshängare och toalett. Kommoden kommer från Gustafsberg och även övriga materialval är av hög kvalitet. Till badkaret finns både tapp, takdusch och handmunstycke. Väggarna är klädda med vitt kakel i halvförband och golvet belagt med fransk klinker med golvvärme. Ett vädringsfönster i norr släpper in frisk luft och fyller badrummet med dagsljus.
Hall
I den välkomnande hallen finns det gott om plats för både jackavhängning, sittbänk och byrå. Ypperliga förvaringsmöjligheter erbjuds i form av en rymlig klädkammare med hyllor, galgstång och platsbyggd garderob. Hallen har samma fina originalparkett som vardagsrummet och väggarna är målade i grönt.
Läs mindre
Huset och kvarteret
Huset med adress Ögontröstgatan 2 byggdes 1949 i funkisstil enligt ritningar av arkitekten Ragnar Dahlberg. Tidens stadsplaner gick under epitetet ”hus i park” och bakom huset har föreningen en solig trädgård med pergola, trädgårdsmöbler och planteringsmöjligheter. Föreningen är mycket stabil och...
Huset med adress Ögontröstgatan 2 byggdes 1949 i funkisstil enligt ritningar av arkitekten Ragnar Dahlberg. Tidens stadsplaner gick under epitetet ”hus i park” och bakom huset har föreningen en solig trädgård med pergola, trädgårdsmöbler och planteringsmöjligheter. Föreningen är mycket stabil och den oerhört låga belåningsgraden återspeglas inte minst i den låga månadsavgiften. Läget är angenämt och här erbjuds ett mycket trivsamt boende med Flunåsstråket – ett nyanlagt vackert parkstråk med lekplats, utegym och fotbollsplan som leder fram till Flunåsparken – runt hörnet. Det är även nära till Hisingsparken med Slätta damm och Keillers park med fin fantastisk utsikt över nästan hela Göteborg. Vid Vågmästareplatsen, ett stenkast från lägenheten, finns saluhall, matbutik, bibliotek, gym, vårdcentral, apotek och en spårvagnshållplats som trafikeras av fyra olika linjer. Kring Kvilletorget i grannstadsdelen Brämaregården hittar man en uppsjö av trevliga restauranger. Närmsta busshållplats ligger endast ett kvarter bort och med stombuss 17 tar man sig in till Centralstationen på cirka åtta minuter.
Förening
Brf Drotten
Antal lägenheter
Det finns 16 st bostadsrättslägenheter som upplåts med bostadsrätt.
Byggår
1949
Uppvärmning
Fjärrvärme
Marken
Föreningens byggnad står på kommnens mark, vilket betyder att man betalar tomträttsavgäld. Omförhandling sker 2028. Ett sparande har satts av för att klara höjningar.
Ekonomi
För...
Läs mer
Antal lägenheter
Det finns 16 st bostadsrättslägenheter som upplåts med bostadsrätt.
Byggår
1949
Uppvärmning
Fjärrvärme
Marken
Föreningens byggnad står på kommnens mark, vilket betyder att man betalar tomträttsavgäld. Omförhandling sker 2028. Ett sparande har satts av för att klara höjningar.
Ekonomi
Föreningen har endast 1 926 kr/kvm i lån. Senaste höjningen av avgift gjordes 2018, ingen höjning är planerad i dagsläget.
Förvaltare
SBC
Stambyte
Gjordes 1999.
Renoveringar
2007 Dränering
2009 Plåtarbete tak
2018 5 el-laddstolpar till bil installerades.
2020 Besiktning av fastighet, OVK och Energideklaration utfördes
2021 Robotgräsklippare installerades och spolning av rör.
2022 Elarbeten
Andrahandsuthyrning
Ansökan lämnas till styrelsen.
Tvättstuga
Det finns två tvättmaskiner, en torktumlare samt torkrum.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en stor gemensam trädgård med utemöbler och grill. Medlemmarna hjälps åt med snöröjning samt höst- och vårstädning.
Trappstädning
Sköts av medlemmarna.
Parkering
Föreningen har 11 st parkeringsplatser samt två garageplatser som går att hyra. Av de 11 parkeringsplatserna har fem stycken el-laddstolpe.
Kabel-TV och bredband
Bredband och grundutbud av kabel-TV från Tele2 är ett obligatoriskt tillägg på 249 kr/mån.
Ovanstående grundas på information från föreningens kontaktperson. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.
Läs mindre
Fakta om bostaden
- Ägandeform
-
Bostadsrätt
- Avgift
-
2 411 kr/mån
- Kommentar till månadsavgift
-
Inklusive VA,värme, bredband
- Rum
-
1 rok
- Boarea
-
37.5 Kvm
- Byggnadsår
-
1949
- Fönster
-
2-glas
- Byggnadstyp
-
Folkhemsarkitektur
- Lägenhetsnr
-
15
- Kommun
-
Göteborg
- Stad
-
Göteborg
- Område
-
Centrala Hisingen
- Postnummer
-
417 40
- Uppvärmning
-
Fjärrvärme
- Andelstal, förening
-
5.54942 %
- Andelstal, ägande
-
5.5935 %
- Energistatus
-
Utförd
-
El
-
1 900 kr/år
-
Försäkring
-
1 655 kr/år
-
Övrigt
-
2 988 kr/år
-
Driftskostnader totalt
-
6 543 kr/år
- Driftskostnader kommentar
-
Övrigt: Ett obligatoriskt tillägg för Bredband och TV (Tele2)
- Förening
-
Brf Drotten
- Org.nr
-
757200-4385
Läs mer
Läs mindre
Byggnadsstil
Folkhemsarkitektur
Den första maj 1945 kom äntligen beskedet: Freden var ett faktum! Det Andra världskriget hade skördat många offer och stora delar av Europa låg i grus och aska. Sverige hade dock klarat sig och vi kunde snabbt återgå till vardagen. Här stod vi med våra maskiner, vår malm och vår skog. Snabbt kom vi igång igen och med lätthet sprang vi om våra konkurrenter på världsmarknaden. Tack vare framgångarna kunde vi äntligen bygga det folkhem vi drömt om sedan 1930-talet.
0723-88 53 01 
