Antalet lägenheter/lokaler
I föreningen finns totalt 518 lägenheter, varav 40 radhuslägenheter upplåtna med bostadsrätt, en hyreslägenhet, två gästlägenheter samt 17 butiker och andra lokaler som hyrs ut, utöver föreningens egen expeditionslokal och festlokal.

Tomträtt
Fastigheterna Sävenäs 117:1-124:1 upplåts med tomträtt. Nuvarande avtal har precis omförhandlats och löper till 2025.

Förvaltare
HSB Göteborg biträder föreningen med administrativ förvaltning, teknisk förvaltning, förvaltartjänst och underhållsplanering enligt särskilda avtal.

Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Moderna Försäkringar.

Ekonomi
Föreningen höjer avgiften med 7% från den 1/3 2023. Detta på grund av höjda räntor och höjda elpriser. Vanligtvis gör föreningen små indexhöjningar med jämna mellanrum. Avgiftshöjningarna sker för att hålla husen i gott skick.
Brf Björkekärr har ett avtal med DinEl och köper in el till samtliga hushåll. All el är miljöel och läses av automatiskt från elmätare som finns i källarna. Man debiteras endast för den el man själv förbrukar. Kostnaden visas på hyresavin som kommer en gång per kvartal.

Tidigare genomfört underhåll
2006-2008: byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum i föreningens lägenheter.
2006-2007: Renovering av trappuppgångar och installation av porttelefoner.
2006-2007: Elen byttes och kompletterades till 3-fas.
2010-2013: Renovering av tak och fasadrenovering påbörjades.
2018 Renovering av tak och fasader i två hus, målning av fönster i ett hus samt ombyggnation av en lokal till lägenhet.
2019 Renovering av tak och fasader på Träringen 2-12 samt Träringen 38A-H, relining av samlingsledning i källarnas bottenplatta block 3 (Träringen 16-30) samt renovering av tvättstuga och torkrum i Block 3, Träringen 16-30, Block 8, Träringen 55-65, Block 12 Träringen 19-25 och Block 15 Träringen 49-53, ombyggnad i källare för att skapa mer utrymme för cyklar och barnvagnar i block 1, (Träringen 66-88), renovering av murar vid radhusens källarentré mot skogen, Träringen 32, 36 och 38.
2020 utfördes målning av tak, golv och väggar i källare i flertalet block samt renovering av tvättstugor och torkrum.
2021 installation av nytt system för portlås och porttelefoner i samtliga entrédörrar. Renovering av tak och fasader på: Block 8 Träringen 55–65, Block 5A Stockvagnsgatan 1A-H, Block 5C Träringen 34A-H. Renovering av fönster i Block 8 Träringen 55–65, målning av en utsatt fasad på block 4, fastighetsskötarnas expedition och lackning av entrédörrar i Block 1,3,6 och 7. Installation av tio laddplatser för elbilar på parkeringsplatser.
2022 Tilläggsisolering vindar och OVK.

Tvättstuga
Samtliga lägenheter har tillgång till en specifik tvättstuga, fullt utrustad med tvättmaskiner, torktumlare, mangel och rejäla torkrum. Du kan boka ett tvättpass i taget. Anteckna dig på bokningslistan utanför tvättstugan. Det finns tre tvättpass per dag, måndag till söndag, kl 8.00-12.00, 12.00-16.00 och 16.00-20.00. Grovtvättstuga finns i Coophuset. Närmsta tvättstuga ligger belägen i källaren i samma uppgång och huskropp.

Cykelförråd
Cykelförråd finns beläget i källaren.

Gemensamma utrymmen
Det finns två övernattningslägenheter som medlemmar i föreningen kan hyra för gäster som kommer och hälsar på. Varje lägenhet är utrustad med ett litet kök, dusch och toalett samt en garderob. Lägenheterna finns på Träringen 16, en trappa ner. Att hyra en lägenhet kostar 300 kronor/natt. Då efterfrågan på lägenheterna är stor kan du som mest boka sju dygn i följd. Det finns en festlokal/samlingslokal, belägen under Jerkstrands konditori som medlemmar i Brf Björkekärr och Brf Fiolen kan hyra. Lokalen har ett fullt utrustat kök med porslin, bestick, kaffemuggar och glas och plats för ett 50-tal personer.

Parkering
Det finns totalt 240 parkeringsplatser i området. Ett antal parkeringsplatser är avgiftsbelagda och avsedda för besökare. 79 parkeringsplatser har tillgång till el för motor- och kupévärmare. Dessa är jämt fördelade i området och kostar 300 kronor per månad att hyra. Övriga parkeringsplatser kostar 250 kronor per månad att hyra. Det finns också 155 varmgarage som kostar 600 kronor per månad att hyra. I dagsläget är det en kortare kö till en parkeringsplats, du kan troligen få en parkering i samband med inflytt.

TV och bredband
Brf Björkekärr har ett avtal med Telenor.

Andrahandsuthyrning
Kräver styrelsens samtycke och beviljas med max ett år i taget om beaktansvärda skäl föreligger.

Övrigt
Vid senaste genomförd radonmätning hade 86% av lägenheterna godkända värden under 200 bq/m3. Föreningen fortsätter arbetet med ventilationen för de lägenheter som ej blev godkända. Föreningen har krav från Miljöförvaltningen att alla lägenheter skall ligga under gränsvärdet för radon senast i april 2017.

Juridisk person
Godkännes ej som medlem i föreningen.

Överlåtelseavgift och pantsättningsavgift
Föreningen tar vid överlåtelsen ut en överlåtelseavgift som betalas av säljaren och som uppgår till ett belopp som motsvarar 2,5 % av gällande prisbasbelopp vid tidpunkten för överlåtelsen. Prisbasbeloppet för 2016 är 44 300 kr. Överlåtelseavgiften för 2016 är 1108 kr. Föreningen tar vid pantsättning av bostadsrätt ut en pantsättningsavgift som skall betalas av bostadsrättsinnehavaren (låntagaren) och uppgår till ett belopp motsvarande 1 % av gällande prisbasbelopp vid tidpunkten när föreningen underrättas om pantsättningen. Prisbasbeloppet för 2016 är 44 300 kr. Pantsättningsavgiften för 2016 är 443 kr.

Föreningen har en egen hemsida: www.brfbjorkekarr.se

Ovanstående information grundas på information från föreningens årsredovisning, hemsida och föreningens kontaktperson. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.