Kabelgatan 18 - Majorna - Stadshem

Ljus och välplanerad gavellägenhet med härlig balkong

Kabelgatan 18 | 2 rok, 53.5 Kvm
Text: Johan Lundgren Styling: Livin Deco Foto: Janne Olander

I ett av Gråbergets karaktäristiska punkthus finner vi denna trivsamma gavellägenhet med balkong och stort ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck. Balkongen ligger i insynsskyddat läge och från vår till höst är det lummig grönska utanför. Rummen är väldimensionerade och i det välplanerade köket finns det gott om bänkyta. Ypperliga förvaringsmöjligheter erbjuds i form av en klädkammare i anslutning till hallen. Läget är perfekt och här erbjuds ett lugnt och avskilt boende med närhet till såväl Slottsskogens natur som Mariaplan med ett sjudande kafé- och restaurangliv.

  • 2 rok
  • 53.5 Kvm
  • Vån 1/7, hiss finns
  • 4 208 kr /mån
  • 2 400 000 kr slutpris
Kajsa Kymmer

TVEKA INTE ATT KONTAKTA MIG VID MINSTA FRÅGA ELLER FUNDERING. VARMT VÄLKOMNA PÅ VISNING

hälsar ansvarig mäklare Kajsa Kymmer
Kontakta mäklaren för visning Februari
Mån Tis Ons Tors Fre Lör Sön
30 31 1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 1 2 3 4 5

Interiör

Vardagsrum
Lägenhetens vardagsrum är lättmöblerat och det finns plats för både soffa och matgrupp. Ljuset faller in och utanför fönstret och den härliga balkongen är det lummig grönska sommartid. Rummets väggar är vitmålade och golvet belagt med fiskbensmönstrad originalparkett.

Sovrum
Sovrummet rymmer lätt och ledigt en dubbelsäng, och tack vare lägenhetens lugna läge sover man gott om natten. Det finns även plats för att inreda en arbetshörna eller för att komplettera rummets inbyggda originalgarderob med ytterligare förvaringsmöblemang. Väggarna är vitmålade och golvet belagt med ekmönstrat laminat.

Kök
Köket är inbjudande och vid fönstret, med fin utsikt över grönskan utanför huset, finns en ljus och rymlig matplats med öppning mot vardagsrummet. I själva arbetsdelen, med ingång direk...

Läs mer
Omgivning
Bostadsrättsföreningen Gråbergets hus uppfördes 1952/1953 efter ritningar av Lars Sjölander, som vid den här tiden var förstearkitekt hos HSB i Göteborg. Området har en naturlig topografi med grönska och berg som går i dagen. Vyerna är hänförande och från bergets utsiktsplatser blickar man ut öve...
Förening
HSB Brf Gråberget

Antal lägenheter/lokaler
HSB Brf Gråbergets fastigheter byggdes 1952-1953 och består av 569 lägenheter och 3 lokaler. Lokalerna hyrs ut till förskola, bageri och frisörsalong. Marken som bostadshusen står på är tomträtt med omförhandling 2021-2022.
Gemensamma grönytor i området och tillgång till g...

Läs mer
Fakta om bostaden
Ägandeform
Bostadsrätt
Avgift
4 208 kr/mån
Kommentar till månadsavgift
Inklusive värme och vatten. 100 kr tillkommer för bredband.
Rum
2 rok
Boarea
53.5 Kvm
Byggnadsår
1955
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Byggnadstyp
Folkhemsarkitektur
Lägenhetsnr
22-2039-4-150-10
Kommun
Göteborg
Stad
Göteborg
Område
Majorna
Postnummer
414 57
Uppvärmning
Fjärrvärme
Andelstal, förening
0.16694 %
Andelstal, ägande
0.16694 %
Energistatus
Utförd
El
4 222 kr/år
Försäkring
3 384 kr/år
Driftskostnader totalt
7 606 kr/år
Driftskostnader kommentar
Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal och förbrukning. Föreningen har ett gemensamt elavtal.
Förening
HSB Brf Gråberget
Org.nr
757200-7974
Nettoskuldsättning
170 027 kr, baserat på årsredovisning från 2021
Läs mer
Byggnadsstil
Folkhemsarkitektur
Den första maj 1945 kom äntligen beskedet: Freden var ett faktum! Det Andra världskriget hade skördat många offer och stora delar av Europa låg i grus och aska. Sverige hade dock klarat sig och vi kunde snabbt återgå till vardagen. Här stod vi med våra maskiner, vår malm och vår skog. Snabbt kom vi igång igen och med lätthet sprang vi om våra konkurrenter på världsmarknaden. Tack vare framgångarna kunde vi äntligen bygga det folkhem vi drömt om sedan 1930-talet.
Omgivning
Bostadsrättsföreningen Gråbergets hus uppfördes 1952/1953 efter ritningar av Lars Sjölander, som vid den här tiden var förstearkitekt hos HSB i Göteborg. Området har en naturlig topografi med grönska och berg som går i dagen. Vyerna är hänförande och från bergets utsiktsplatser blickar man ut öve...
Kontakta mäklaren för visning Februari
Mån Tis Ons Tors Fre Lör Sön
30 31 1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 1 2 3 4 5
Fakta om bostaden
Ägandeform
Bostadsrätt
Avgift
4 208 kr/mån
Kommentar till månadsavgift
Inklusive värme och vatten. 100 kr tillkommer för bredband.
Rum
2 rok
Boarea
53.5 Kvm
Byggnadsår
1955
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Byggnadstyp
Folkhemsarkitektur
Lägenhetsnr
22-2039-4-150-10
Kommun
Göteborg
Stad
Göteborg
Område
Majorna
Postnummer
414 57
Uppvärmning
Fjärrvärme
Andelstal, förening
0.16694 %
Andelstal, ägande
0.16694 %
Energistatus
Utförd
El
4 222 kr/år
Försäkring
3 384 kr/år
Driftskostnader totalt
7 606 kr/år
Driftskostnader kommentar
Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal och förbrukning. Föreningen har ett gemensamt elavtal.
Förening
HSB Brf Gråberget
Org.nr
757200-7974
Nettoskuldsättning
170 027 kr, baserat på årsredovisning från 2021
Läs mer
Område:
Majorna är en av Göteborgs äldsta stadsdelar och redan på 1600-talet började det växa fram en förstadsbebyggelse ovanför Gamla Varvet, vilket låg ungefär där Stigbergskajen ligger idag. Här bosatte sig sjömän, timmermän, båtbyggare och andra som hade med hamn- och varvsverksamheten att göra.
Fotoalbum
s-icon
Kabelgatan 18 | 2 rok, 53.5 Kvm