I
ett funkishus från 1940-talet finner vi denna välplanerade tvåa. Skicket är väldigt gott och hela lägenheten, inklusive badrummet, helrenoverades för cirka sju år sedan. Bevarade originaldetaljer såsom stavparkett, spegeldörrar och kalkstensfönsterbänkar ger en charmig inramning. Takhöjden är luftig och ljuset strömmar in genom stora fönster i motsatta väderstreck. Under sommarhalvåret har den södervända balkongen sol större delen av dagen. Ett rofyllt boende i en lugn och trygg del av Örgryte erbjuds, och utanför fastigheten är det lummig grönska. Ett par stenkast bort breder Skatås och Delsjöområdet ut sig, och fina sommardagar är Stora Delsjöns badplats ett givet utflyktsmål. Med cykel eller spårvagn tar man sig snabbt in till stan.
- 2 rok
-
51 Kvm
- Vån 2/3, ingen hiss
-
3 409 kr /mån
- 2 690 000 kr slutpris
TVEKA INTE ATT KONTAKTA MIG VID MINSTA FRÅGA ELLER FUNDERING. VARMT VÄLKOMNA PÅ VISNING
hälsar ansvarig mäklare Andreas Bergström
Kontakta mäklaren för visning
Februari
|
Måndag |
Tisdag |
Onsdag |
Torsdag |
Fredag |
Lördag |
Söndag |
|
30
|
31
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
|
6
|
7
|
8
|
9
|
10
|
11
|
12
|
|
13
|
14
|
15
|
16
|
17
|
18
|
19
|
|
20
|
21
|
22
|
23
|
24
|
25
|
26
|
|
27
|
28
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
Interiör
Vardagsrum
Fönstren i söder fyller lägenhetens vardagsrum med ljus och från vår till höst har den södervända balkongen många härliga soltimmar. Rummet är väldimensionerat och det finns gott om plats för en stor soffa tillsammans med TV-bänk, fåtölj och bokhyllor. Alternativt en mindre soffa och en matgrupp. Väggarna är målade med en grå färg som lyfter fram de vita listerna och originalparkett i holländskt förband löper tröskelfritt genom ingången från hallen.
Kök
Köket är trivsamt och vid fönstret i norr finns en ljus och inbjudande matplats. Det är väl tilltaget med både bänkyta och förvaring och köksskåpen har vita luckor och lådor med fina porslinsknoppar. Köksbänken, med infälld spishäll och diskho, är i komposit och partiet ovanför klätt med orientaliskt mönstrat kakel. I höstas uppd...
Läs mer
Vardagsrum
Fönstren i söder fyller lägenhetens vardagsrum med ljus och från vår till höst har den södervända balkongen många härliga soltimmar. Rummet är väldimensionerat och det finns gott om plats för en stor soffa tillsammans med TV-bänk, fåtölj och bokhyllor. Alternativt en mindre soffa och en matgrupp. Väggarna är målade med en grå färg som lyfter fram de vita listerna och originalparkett i holländskt förband löper tröskelfritt genom ingången från hallen.
Kök
Köket är trivsamt och vid fönstret i norr finns en ljus och inbjudande matplats. Det är väl tilltaget med både bänkyta och förvaring och köksskåpen har vita luckor och lådor med fina porslinsknoppar. Köksbänken, med infälld spishäll och diskho, är i komposit och partiet ovanför klätt med orientaliskt mönstrat kakel. I höstas uppdaterades köket med en ny kyl/frys och övriga vitvaror – diskmaskin, häll, ugn och inbyggd mikro – sattes in för cirka tolv år sedan. Väggarna är målade i grått och golvet belagt med rutig linoleummatta.
Sovrum
I det mysiga sovrummet ryms en dubbelsäng med nattduksbord lätt och ledigt, och tack vare lägenhetens lugna läge sover man gott om natten. Här finns även en platsbyggd originalgarderob som sväljer det mesta i klädväg. Rummets väggar är målade med en rogivande blå färg och golvet belagt med originalparkett i holländskt förband.
Badrum
Badrummet, liksom övriga lägenheten helrenoverat för cirka sju år sedan, inrymmer duschhörna, tvättkommod, spegelskåp, handdukshängare och toalett. Väggarna är helkaklade och golvet belagt med klinker med golvvärme. Vädringsfönstret i norr fyller badrummet med dagsljus.
Hall
Hallen är lägenhetens nav, och härifrån når man alla rum. Det är en välkomnande entré med plats för jackavhängning, skoställ, sittbänk med mera. Bra förvaringsmöjligheter erbjuds i form av en inbyggd originalgarderob. Väggarna är målade med en dov gammalrosa färg och golvet belagt med samma originalparkett som i vardagsrummet och sovrummet.
Läs mindre
Huset och kvarteret
Huset med adress Anders Zornsgatan 21 byggdes vid mitten av 1940-talet i funkisstil enligt ritningar av arkitekt Nernst Hanson. Tidens stadsplaner gick under epitetet ”hus i park” och huset omgärdas av grönska. Ett trivsamt boende erbjuds och på föreningens tomt finns en uteplats med trädgårdsmöb...
Huset med adress Anders Zornsgatan 21 byggdes vid mitten av 1940-talet i funkisstil enligt ritningar av arkitekt Nernst Hanson. Tidens stadsplaner gick under epitetet ”hus i park” och huset omgärdas av grönska. Ett trivsamt boende erbjuds och på föreningens tomt finns en uteplats med trädgårdsmöbler och grill. Cyklar kan parkeras under tak eller förvaras i cykelrum, och föreningen har även 34 parkeringsplatser som hyrs ut enligt ett separat kösystem. Läget är perfekt för den som vill kombinera storstadens puls med ett aktivt friluftsliv, och ett par stenkast bort breder Delsjöområdet ut sig med vacker natur. Skatås motionsmöjligheter finns i närheten och en mysig promenad- och cykelväg leder fram till Stora Delsjöns fina badplats och mysiga kaffestuga. Närservicen är god och vid Bögatans spårvagnshållplats, bara ett par hundra meter från lägenheten, ligger ett litet affärscentrum med mataffär, paketombud, florist, thairestaurang, pizzeria och fotvård. Kommunikationerna är utmärkta och med spårvagn tar man sig till Korsvägen och Avenyn på cirka 4 respektive 7 minuter.
Förening
Brf Anders Zornsgatan 21
Brf Anders Zornsgatan 21
Huset på Anders Zornsgatan 21 uppfördes 1945, och ligger vackert beläget i Örgryte, omgivet av grönytor.
Föreningens fastighet är upplåten med tomträtt, som omförhandlas 2025. Föreningen bildades 2014.
Antal lägenheter
25 lägenheter upplåts med bostadsrätt, och 5 med hyres...
Läs mer
Brf Anders Zornsgatan 21
Huset på Anders Zornsgatan 21 uppfördes 1945, och ligger vackert beläget i Örgryte, omgivet av grönytor.
Föreningens fastighet är upplåten med tomträtt, som omförhandlas 2025. Föreningen bildades 2014.
Antal lägenheter
25 lägenheter upplåts med bostadsrätt, och 5 med hyresrätt. Det finns också 5 lokaler. Bostadsytan är 1870 kvm och lokalytan 123 kvm.
Ekonomi
3 505 261 kr av föreningens lån utgörs av ett räntefritt lån till Wallenstam, som amorteras ner då hyresrätterna sägs upp och upplåts med bostadsrätt. Amortering sker med det beloppet som motsvarar insatsen, och upplåtelseavgiften tillfaller Wallenstam. När lånet till Wallenstam är avbetalt tillfaller resterande intäkter för försäljning av hyresrätter föreningen. Hyresintäkterna för de 5 kvarvarande hyresrätterna tillfaller föreningen.
Ekonomisk förvaltning sköts av Fastum UBC Förvaltning.
Utfört underhåll
Samtliga bostadsrätters badrum har renoverats de senaste mellan 2015-2018, vilket föreningen bekostat med en engångssumma om 100 000 kronor per badrum.
2015/2016 Dränering mot baksidan av huset. Utbyte expansionskärl, VVC, pump samt nerdimensionering av vattenmätare. Inköp av nya tvättmaskiner. Teknisk besiktning av fasad , tak, fönster och balkonger. Framtagning av förfrågningsunderlag för renovering av fasad och fönster mot syd och väst, samt balkonger. Renovering av 18 badrum.
2018 OVK, Renovering av tre badrum.
2017 Renovering av fem badrum.
2019 Utfördes målningsarbeten på östra och norra sidorna av huset.
2019/2020 Besiktning av värmesystem, renovering av vissa fönster, energideklaration
2021 Föreningen har att sett över värmestammarna till radiatorerna lägenheterna
2022 Installation av laddstolpar
Åtagande för medlemmarna
Föreningen anordnar två städdagar då man brukar se över gården och gemensamma utrymmen.
Parkering
34 st (varav 18 st med eluttag). 370 kr/mån. Till hälften av platserna finns ladd-stolpe. Se separat kölista på föreningens hemsida.
Tvättstuga
2 st tvättmaskiner, 1st torktumlare, 1 st torkrum, 1 st mangelrum.
Andra gemensamma utrymmen
2 st cykelrum i källare samt en cykelparkering utomhus.
Trevlig uteplats med sittmöbler och grillmöjlighet.
TV/bredband
Basutbud från Comhem ingår i avgiften.
Bredbandsabonnemang tecknas och bekostas av respektive bostadsrättsinnehavare.
Ovanstående information grundas på information från senaste årsredovisningen samt föreningens kontaktperson. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. Ansvarig mäklare eller Stadshem Fastighetsmäkleri ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
Läs mindre
Fakta om bostaden
- Ägandeform
-
Bostadsrätt
- Avgift
-
3 409 kr/mån
- Kommentar till månadsavgift
-
Inklusive värme, VA
- Rum
-
2 rok
- Boarea
-
51 Kvm
- Byggnadsår
-
1945
- Fönster
-
3-glas
- Byggnadstyp
-
Funkis
- Lägenhetsnr
-
00027
- Kommun
-
Göteborg
- Stad
-
Göteborg
- Område
-
Örgryte
- Postnummer
-
412 72
- Uppvärmning
-
Fjärrvärme
- Andelstal, ägande
-
2.9 %
- Energistatus
-
Utförd
-
El
-
5 000 kr/år
-
Försäkring
-
1 500 kr/år
-
Övrigt
-
2 688 kr/år
-
Driftskostnader totalt
-
9 188 kr/år
- Driftskostnader kommentar
-
Övrigt: Obligatoriskt tillägg om 224 kr tillkommer för kabel-TV och bredband.
- Förening
-
Brf Anders Zornsgatan 21
- Org.nr
-
769615-9016
- Nettoskuldsättning
-
543 257 kr, enligt årsredovisningen 2021
Läs mer
Läs mindre
Byggnadsstil
Funkis
Skiftet mellan tjugo- och trettiotalen var en omtumlande tid. Hösten 1929 kraschade börsen i New York, den efterföljande depressionen blev mycket kännbar såväl i Amerika som i Europa. Hela västvärlden drabbades av massarbetslöshet. Samtidigt fanns det de som andades tillförsikt och framtidstro. Den 16 maj 1930 slogs dörrarna upp för Stockholmsutställningen där det senaste inom arkitektur och inredning visades upp.
0723885301 
