M
ed fritt läge högst upp i Gamla Masthugget finner vi denna totalrenoverade landshövdingehustvåa i toppskick. Brädgolven är framtagna, och bevarade originaldetaljer såsom spegeldörrar och gjutjärnsradiatorer ger en fin inramning. Vardagsrummet och köket är i enhet i en öppen och social planlösning med fantastiskt ljusinsläpp och en vacker glimt av Göta älv. Läget är perfekt, och runt hörnet bjuder Slottsskogen in till härliga promenader och joggingrundor. Det är även nära till Linnés och Långgatornas restauranger och sjudande nattliv. Hållplats finns inom ett stenkast, och med spårvagn tar man sig snabbt till både innerstan och havet.
- 2 rok
-
50.5 Kvm
- Vån 2/3, ingen hiss
-
4 024 kr /mån
- 3 065 000 kr slutpris
Hör gärna av dig till mig så kan jag tipsa om liknande bostäder
hälsar ansvarig mäklare Oskar Dagby
Bostaden är såld
Mars
Måndag |
Tisdag |
Onsdag |
Torsdag |
Fredag |
Lördag |
Söndag |
24
|
25
|
26
|
27
|
28
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
8
|
9
|
10
|
11
|
12
|
13
|
14
|
15
|
16
|
17
|
18
|
19
|
20
|
21
|
22
|
23
|
24
|
25
|
26
|
27
|
28
|
29
|
30
|
31
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
Interiör
Vardagsrum och kök
Vardagsrummet och köket är i enhet i en öppen planlösning med gott om plats för både soffgrupp och matsalsbord. Ljuset strömmar in genom fönstren i väster, och utsikten över takåsarna ger en underbar frihetskänsla. Härifrån kan man också en vacker glimt av Göta älv. Brädgolvet är framtaget och väggarna målade i vitt. Bakom en fin spegeldörr döljer sig en klädkammare.
I köket är det väl tilltaget med bänkyta och förvaring, och tack vare den öppna planlösningen kan matlagningen kombineras med umgänge. Köket helrenoverades 2015, bänkskivorna är i marmorerat, underhållsfritt laminat och skåpen har vita luckor och lådor. Vitrinskåpen, med vackra glashyllor, exponerar finporslin och finglas på ett trevligt sätt. Gasspisen och kylen/frysen är i rostfri design medan diskmaskin...
Läs mer
Vardagsrum och kök
Vardagsrummet och köket är i enhet i en öppen planlösning med gott om plats för både soffgrupp och matsalsbord. Ljuset strömmar in genom fönstren i väster, och utsikten över takåsarna ger en underbar frihetskänsla. Härifrån kan man också en vacker glimt av Göta älv. Brädgolvet är framtaget och väggarna målade i vitt. Bakom en fin spegeldörr döljer sig en klädkammare.
I köket är det väl tilltaget med bänkyta och förvaring, och tack vare den öppna planlösningen kan matlagningen kombineras med umgänge. Köket helrenoverades 2015, bänkskivorna är i marmorerat, underhållsfritt laminat och skåpen har vita luckor och lådor. Vitrinskåpen, med vackra glashyllor, exponerar finporslin och finglas på ett trevligt sätt. Gasspisen och kylen/frysen är i rostfri design medan diskmaskinen är vit. Fläkten döljs i ett av överskåpen.
Sovrum
Ett brett treluftsfönster mot föreningens grönskande innergård fyller lägenhetens mysiga sovrum med ljus. En dubbelsäng med nattduksbord ryms lätt och ledigt, och tack vare det rofyllda läget sover man gott om natten. Förvaringsmöjligheterna är de bästa tänkbara och rummets klädkammare kompletteras med tre garderober. Rummet har framtaget brädgolv och väggarna är målade i vitt.
Badrum
Badrummet, helrenoverat 2010, inrymmer duschhörna, handfat, väggskåp och WC. Duschhörnan, som skärmas av med en infällbar glasdörr, är lyxigt utrustad med både takdusch och handmunstycke. Väggarna är helkaklade i vitt och golvet belagt med mörk klinker.
Hall
Hallen är välkomnande och det finns gott om plats för jackavhängning och skor. Väggarna är vitmålade och det framtagna brädgolvet löper tröskelfritt genom dörröppningarna mot vardagsrummet och sovrummet.
Läs mindre
Kvarteret och grannskapet
Solgårdarna på Stigberget uppfördes på 1930-talet som ett led i att förbättra stadens boendesituation, och här erbjöds familjer med fler än tre barn moderna och välplanerade lägenheter. Husen ligger inbäddade i lummig grönska, och för några år sedan genomfördes en gårdsrenovering med hjälp av en ...
Solgårdarna på Stigberget uppfördes på 1930-talet som ett led i att förbättra stadens boendesituation, och här erbjöds familjer med fler än tre barn moderna och välplanerade lägenheter. Husen ligger inbäddade i lummig grönska, och för några år sedan genomfördes en gårdsrenovering med hjälp av en landskapsarkitekt. Ett mycket trivsamt boende erbjuds, och strax utanför lägenheten finns två fina uteplatser med trädgårdsmöbler. Föreningen har även gemensam tvättstuga, ett antal cykelförråd och en gästlägenhet med plats för fyra personer som man kan hyra när man får långväga besök.
I grannskapet hittar man bland annat minilivs, ekologisk grönsakshandlare, bageri och sushibar. Större matbutiker finns vid Linnégatan, Masthuggstorget och Stigbergstorget så det är enkelt att handla på vägen hem varifrån man än kommer. Kommunikationerna är goda och Bockhornsgatans busshållplats, som trafikeras av linje 61 med täta turer, ligger bara hundra meter från lägenheten. Det är även nära till Fjällgatans spårvagnshållplats, och med linje 11 tar man sig snabbt till både innerstan och havet.
Förening
Brf Solgårdarna Stigberget
De fyra vita landshövdingehusen på Stigbergets topp uppfördes 1937 i syftet att områdets arbetarfamiljer skulle få möjlighet att bo ljust och luftigt med tillgång till både varm- och kallvatten. Vid den här tiden bodde man ofta trångt med toalett på gården så de moderna lägenheterna på Älghags- o...
Läs mer
De fyra vita landshövdingehusen på Stigbergets topp uppfördes 1937 i syftet att områdets arbetarfamiljer skulle få möjlighet att bo ljust och luftigt med tillgång till både varm- och kallvatten. Vid den här tiden bodde man ofta trångt med toalett på gården så de moderna lägenheterna på Älghags- och Hjorthagsgatan förbättrade vardagen för många. Föreningen förvärvade husen med tillhörande tomt 2005 och består idag av 96 bostadsrätter samt fyra lägenheter med hyresrätt. SBC tar hand om den ekonomiska och tekniska förvaltningen. Föreningen är fullvärdesförsäkrad hos Gjensidige.
Utfört underhåll
Fastigheterna är väl underhållna.
2002–2003 byttes stammarna och i samband med detta renoverades alla badrum.
2003–2004 målades fasaderna om och fönstren byttes ut.
2006–2008 renoverades alla elinstallationer.
2008 renovering av taken.
2013-2014 renovering av trapphusen vilket inkluderade att alla trappuppgångar fick ett utökat brandskydd samt att säkerhetsdörrar instalerades. I samband med detta byggdes vissa lägenheter upp på vinden.
2014 Gårdsrenovering: Husen ytdränerades och en landskapsarkitekt har ritat om gården så att den blivit lummigare, fått flera sittplatser och högre mysfaktor.
Utöver detta har man också renoverat tvättstugan, sett över värmesystemet och asbestsanerat. Ytterdörrarna ser ut som originaldörrar, men är i själva verket helt nya välisolerade säkerhetsdörrar.
2019 Föreningen har färdigställt ett vindsprojekt där 3 st lägenheter byggdes upp.
2020 Renovering och konvertering av f.d förskolelokal till 4 lägenheter och 1 mindre lokal.
2022 Montage av luckor till krypgrund.
Planerat underhåll
Enligt underhållsplanen ska fasadrenovering ske.
Ekonomi
Föreningen har mycket stabil ekonomi med en belåning om 3 426 kr/kvm. De kvarvarande fyra hyresrätterna utgör en så kallad dold tillgång. När de säljs går vinsten direkt till föreningen och kan används till exempel till amortering av lån eller renoveringar. 9 lägenheter har köpt loss råvinden, vilket har gjort att föreningen fått in en köpeskilling för ytan, men också får större intäkter i form av månadsavgifter.
Gemensamma utrymmen
På Älghagsgatan 2 C finns en fin tvättstuga. Den har tre tvättparker med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum vardera. Samtliga maskiner är av nyare modeller. Det finns även mangelrum.
Föreningsmedlemmarna har tillgång till en gästlägenhet på Hjorthagsgatan 3 D för 200 kr/natt.
Kabel-TV och bredband
Föreningen har en gruppanslutning via Tele2 (150/10 fiberbredband).
Parkering
Boendeparkering gäller på gatorna i området. Därtill har föreningen två egna parkeringsplatser som nyttjas av Sunfleet bilpool. Masthuggets Bilkooperativ har garage på Fjällgatan och är ett bra alternativ till egen bil. Det finns många 2 timmarsparkeringar på närliggande gator.
Skötsel
Föreningen arrangerar två städdagar, en om hösten och en om våren, då medlemmarna hjälps åt med att rensa och göra fint på gården. Trapporna städas av ett städföretag.
Stadgar
Föreningens stadgar finns bifogade. Lägg märke till att föreningen inte godkänner juridisk person som medlem. Andrahandsuthyrning godkänns med ett år i taget i maximalt två år.
Ovanstående baseras på information från föreningens kontaktperson, hemsida och senaste årsredovisning. Uppgifter av särskild betydelse för köparen bör undersökas hos föreningen
Läs mindre
Fakta om bostaden
- Ägandeform
-
Bostadsrätt
- Avgift
-
4 024 kr/mån
- Kommentar till månadsavgift
-
Inkl. Värme, Vatten (bredband tillkommer om 155kr/månad)
- Rum
-
2 rok
- Boarea
-
50.5 Kvm
- Tillträde
-
Säljaren är flexibel
- Byggnadsår
-
1937
- Förråd
-
Källarförråd
- Byggnadstyp
-
Landshövdingehus
- Lägenhetsnr
-
69
- Kommun
-
Göteborg
- Stad
-
Göteborg
- Område
-
Gamla Masthugget
- Postnummer
-
413 17
- Uppvärmning
-
Fjärrvärme
- Bredband
-
Tele2
- Andelstal, förening
-
0.0106 %
- Andelstal, ägande
-
1.2578 %
- Energistatus
-
Utförd
- Energiprestanda
-
160 kWh/Kvm och år
-
El
-
1 500 kr/år
-
Försäkring
-
1 500 kr/år
-
Övrigt
-
2 400 kr/år
-
Driftskostnader totalt
-
5 400 kr/år
- Driftskostnader kommentar
-
Schablonberäknad
- Förening
-
Brf Solgårdarna Stigberget
- Org.nr
-
769611-1108
- Nettoskuldsättning
-
140 885 kr
Läs mer
Läs mindre
Byggnadsstil
Landshövdingehus
Vid mitten av 1800-talet började urbaniseringen att ta fart på allvar i Sverige. Industrin hade kommit igång och städerna lockade landsbygdens folk med arbetstillfällen. Flyttlassen gick täta och städerna växte mycket fort. Inte minst Göteborg som på tjugo år mer än dubblade sin befolkning.