Jakobsdalsgatan 44 - Örgryte - Stadshem

Stor villa med bevarad tjugotalscharm och trevligt läge i Örgryte

Jakobsdalsgatan 44 | 8 rok, 196 Kvm
Text: Johan Lundgren   Foto: Jonas Berg

M itt emellan innerstadens puls och Delsjöområdets natur finner vi denna fantastiska tjugotalsvilla med bevarade originaldetaljer såsom spegeldörrar, takrosetter, spröjsade fönster, öppna spisar, fiskbensparkett, väggspont, serveringsskåp och platsbyggda garderober. De vackra fönstren ger ett härligt ljusinsläpp och när skymningen väl fallit är det mysigt att elda i de öppna spisarna – en i vardagsrummet på entrévåningen och en i biblioteket på övervåningen. Huset – som renoverats löpande genom åren och idag är i väldigt gott skick – disponeras med inte mindre än åtta rum varav sex går att använda som sovrum. Därtill finns det möjlighet att renovera vindsrummet och inreda den nuvarande torkvinden som ytterligare boyta. Ett mycket trivsamt boende erbjuds och till huset hör en underbar trädgård med gräsmatta och prunkande växtlighet. På kort gångavstånd finns både lekplats, förskola och grundskola, och det är även nära till mataffärer och kommunikationer.

  • 8 rok
  • 196 Kvm + 132 Kvm biarea
Johanna Höglund

TVEKA INTE ATT KONTAKTA MIG VID MINSTA FRÅGA ELLER FUNDERING. VARMT VÄLKOMNA PÅ VISNING

hälsar ansvarig mäklare Johanna Höglund
Kontakta mäklaren för visning Januari
Mån Tis Ons Tors Fre Lör Sön
26 27 28 29 30 31 1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30 31 1 2 3 4 5

Interiör

Vardagsrum och matsal
Med sina många sovrum och stora sällskapsytor passar huset perfekt för den stora familjen som gärna bjuder hem släkt och vänner. På entrévåningen ligger sällskapsrummen i fil med ett parspegeldörrar emellan, och ljuset strömmar in genom fyra originalfönster i tre olika väderstreck. Rummen är inbjudande och i matsalen kan man duka upp till trevliga middagar med många gäster. I vardagsrummet, som nås via ett valv med pelare från entrévåningens hall, finns en vacker öppen spis som det går alldeles utmärkt att elda i. Spiselkransen och gnistskyddet i golvet framför eldstaden är i marmor. Fiskbensparkett löper tröskelfritt genom öppningarna och rummens väggar är målade med en ljusgrå färg som lyfter fram de vita listerna och platsbyggda elementskydden. Taket är besmycka...

Läs mer
Huset, trädgården och omgivningen
Villan uppfördes 1928 i tjugotalsklassicistisk stil med spröjsade fönster, locklistpanel, hörnpilastrar och mansardtak. Ritningarna är signerade arkitekt Hjalmar Carlsson. De två burspråken på övre plan är inte i original utan lät byggas av en tidigare ägare – en chef på SKF – efter att han och h...
Fakta om bostaden
Ägandeform
Friköpt
Rum
8 rok
Boarea
196 Kvm + 132 Kvm biarea
Tomtarea
570 Kvm
Byggnadsår
1928
Fasad
Trä (målad 21/22)
Tak
Betongpannor
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Betongplatta
Fönster
2-glas
Ventilation
Självdrag
Vatten och avlopp
7708
Byggnadstyp
Tjugotalsklassicism
Kommun
Göteborg
Stad
Göteborg
Område
Örgryte
Postnummer
412 68
Uppvärmning
Luft/vatten. El-golvslingor. Eldstäder.
Taxeringsvärde
8 026 000 kr, varav smahusbyggnad 3 474 000 kr (taxeringsår 1929), smahusmark 4 552 000 kr
Energistatus
Utförd
El
42 000 kr/år
Va
7 708 kr/år
Sotning
1 390 kr/år
Försäkring
6 945 kr/år
Övrigt
9 287 kr/år
Driftskostnader totalt
67 330 kr/år
Driftskostnader kommentar
I posten VA inkluderas även renhållning. Övrigt - fastighetsavgift
Läs mer
Byggnadsstil
Tjugotalsklassicism
I efterkrigstidens Sverige rådde bostadsbrist i städerna. För att råda bot på detta och skapa prisvärda bostäder åt arbetande människor startades bland annat Stockholms Kooperativa Bostadsförening 1916 och Hyresgästernas Sparkasse och Byggnadsförening (HSB) 1923.
Huset, trädgården och omgivningen
Villan uppfördes 1928 i tjugotalsklassicistisk stil med spröjsade fönster, locklistpanel, hörnpilastrar och mansardtak. Ritningarna är signerade arkitekt Hjalmar Carlsson. De två burspråken på övre plan är inte i original utan lät byggas av en tidigare ägare – en chef på SKF – efter att han och h...
Kontakta mäklaren för visning Januari
Mån Tis Ons Tors Fre Lör Sön
26 27 28 29 30 31 1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30 31 1 2 3 4 5
Fakta om bostaden
Ägandeform
Friköpt
Rum
8 rok
Boarea
196 Kvm + 132 Kvm biarea
Tomtarea
570 Kvm
Byggnadsår
1928
Fasad
Trä (målad 21/22)
Tak
Betongpannor
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Betongplatta
Fönster
2-glas
Ventilation
Självdrag
Vatten och avlopp
7708
Byggnadstyp
Tjugotalsklassicism
Kommun
Göteborg
Stad
Göteborg
Område
Örgryte
Postnummer
412 68
Uppvärmning
Luft/vatten. El-golvslingor. Eldstäder.
Taxeringsvärde
8 026 000 kr, varav smahusbyggnad 3 474 000 kr (taxeringsår 1929), smahusmark 4 552 000 kr
Energistatus
Utförd
El
42 000 kr/år
Va
7 708 kr/år
Sotning
1 390 kr/år
Försäkring
6 945 kr/år
Övrigt
9 287 kr/år
Driftskostnader totalt
67 330 kr/år
Driftskostnader kommentar
I posten VA inkluderas även renhållning. Övrigt - fastighetsavgift
Läs mer
Område:
Örgryte består av stadsdelarna Bö, Jakobsdal, Skår, Torp och Kärralund som fått sina namn efter byar och gårdar som låg här förr i världen. Bebyggelsen domineras av gamla villor och radhus men det finns även flera bostadsområden med flerfamiljshus.
Fotoalbum
s-icon
Jakobsdalsgatan 44 | 8 rok, 196 Kvm
Jakobsdal från förr

Jakobsdal från förr

Fastighetskarta

Fastighetskarta