Erik Dahlbergsgatan 28 A - Vasastaden - Stadshem

Klassisk 1800-talslägenhet med bevarade originaldetaljer, högt i tak och rymlig balkong

Erik Dahlbergsgatan 28 A | 3 rok, 115 Kvm
Foto: Jonas Berg  Text: Johan Lundgren

H ögst upp i ett vackert 1800-talshus finner vi denna pampiga trea med bevarade originaldetaljer såsom spegeldörrar, stuckatur, takrosetter och höga fotlister. Det förrförra seklet gör sig även påmint genom den generösa takhöjden – hela 3,2 meter – som skapar en härligt luftig atmosfär. Lägenheten har en inbjudande planlösning där rummen nås från flera håll och det är väl tilltaget med sällskapsyta. Förvaringsmöjligheter utöver det vanliga erbjuds i form av en stor klädkammare, inbyggda garderober och en platsbyggd bokhylla. Gästtoaletten, med tvättmaskin, är ett bra komplement till lägenhetens badrum. Ljuset strömmar in genom höga fönster i djupa nischer och i köket leder en helglasad dörr ut till en balkong där man njuter av mysigt gårdslugn mitt i Vasastaden. Balkongen är rymlig, har tak och blir som en extra matplats under sommarhalvåret. Läget är det bästa tänkbara och samtidigt som lugnet råder i kvarteret har man ett myller av kaféer, restauranger och butiker runt hörnet. Det är även nära till Avenyns puls och Götaplatsens kulturutbud. Vasaparken finns runt hörnet och Slottsskogen endast en kort promenad bort.

  • 3 rok varav 2 sovrum
  • 115 Kvm
  • Vån 4/4, ingen hiss
  • 6 121 kr /mån
  • 7 500 000 kr
AnnaCecilia Björk

TVEKA INTE ATT KONTAKTA MIG VID MINSTA FRÅGA ELLER FUNDERING. VARMT VÄLKOMNA PÅ VISNING

hälsar ansvarig mäklare AnnaCecilia Björk
Boka visning Mars
Mån Tis Ons Tors Fre Lör Sön
27 28 1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30
17:00 - 17:30
31 1 2
Visningar:
Torsdag 30/3 - KL. 17:00 - 17:30 .

Interiör

Vardagsrum
Två höga fönster i sydväst fyller lägenhetens voluminösa vardagsrum med ljus och eftermiddagssol. Rummet bjuder in till umgänge och det finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsbord. Här kan man duka upp till trevliga middagar med många gäster. Väggarna är vitmålade och golvet belagt med fiskbensmönstrad stavparkett. Originalsnickerier såsom stuckatur, takrosett och höga fotlister ger en vacker inramning.

Sovrum I
Parspegeldörrar öppnar och skiljer av mot ett rymligt sovrum där sängplatsen flankeras av två inbyggda originalgarderober som sväljer det mesta i klädväg. En dubbelsäng med nattduksbord ryms lätt och ledigt och tack vare lägenhetens lugna läge högst upp i huset sover man gott om natten. Rummet passar även perfekt som matsal, barnrum eller kombinerat gästrum ...

Läs mer
Huset och kvarteret
Huset på Erik Dahlbergsgatan 28 mitt i Vasastaden byggdes 1885 och gatufasaden är i nyrenässans. Ett trivsamt boende erbjuds och föreningen, som även består av fastigheterna på Erik Dahlbergsgatan 26 och Aschebergsgatan 11-13, har en lummig och vintergrön innergård med möbler, murad grill, gräsma...
Förening
Brf Vasafyran

Antalet lägenheter/lokaler
Föreningen är ägare till fastigheterna Vasastaden 17:7, 17:8, 17:11 och 17:12 med adress Erik Dahlbergsgatan 26-28 och Aschebergsgatan 11-13. Fastigheterna upplåter 50 lägenheter med bostadsrätt samt en lägenhet och sex lokaler med hyresrätt. Byggnadens totala yta är 4 3...

Läs mer
Fakta om bostaden
Ägandeform
Bostadsrätt
Avgift
6 121 kr/mån
Kommentar till månadsavgift
Obligatoriskt balkongtillägg om 50 kr/månad
Rum
3 rok
Varav sovrum
2
Boarea
115 Kvm
Byggnadsår
1886
Förråd
Vindsförråd om ca 15 kvm en trappa upp från lägenheten
Byggnadstyp
1880-talsklassicism
Lägenhetsnr
206
Kommun
Göteborg
Stad
Göteborg
Område
Vasastaden
Postnummer
411 26
Uppvärmning
Fjärrvärme
Andelstal, förening
2.81 %
Andelstal, ägande
2.81325 %
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
119 kWh/Kvm och år
El
10 000 kr/år
Försäkring
4 000 kr/år
Driftskostnader totalt
14 000 kr/år
Förening
Brf Vasafyran
Org.nr
769607-3811
Nettoskuldsättning
388 066 kr, uppgifterna grundar sig från årsredovisningen 2021
Läs mer
Byggnadsstil
1800-talet
1800-talet dominerades till stora delar av fattigdom och hungersnöd. Städerna förföll och de många krigen hade utarmat stadskassan. I samband med den nye svenske konungen Karl Johan Bernadotte (regent från 1818) från Frankrike kom Karl Johansstilen.
Huset och kvarteret
Huset på Erik Dahlbergsgatan 28 mitt i Vasastaden byggdes 1885 och gatufasaden är i nyrenässans. Ett trivsamt boende erbjuds och föreningen, som även består av fastigheterna på Erik Dahlbergsgatan 26 och Aschebergsgatan 11-13, har en lummig och vintergrön innergård med möbler, murad grill, gräsma...
Boka visning Mars
Mån Tis Ons Tors Fre Lör Sön
27 28 1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30
17:00 - 17:30
31 1 2
Visningar:
Torsdag 30/3 - KL. 17:00 - 17:30 .
Fakta om bostaden
Ägandeform
Bostadsrätt
Avgift
6 121 kr/mån
Kommentar till månadsavgift
Obligatoriskt balkongtillägg om 50 kr/månad
Rum
3 rok
Varav sovrum
2
Boarea
115 Kvm
Byggnadsår
1886
Förråd
Vindsförråd om ca 15 kvm en trappa upp från lägenheten
Byggnadstyp
1880-talsklassicism
Lägenhetsnr
206
Kommun
Göteborg
Stad
Göteborg
Område
Vasastaden
Postnummer
411 26
Uppvärmning
Fjärrvärme
Andelstal, förening
2.81 %
Andelstal, ägande
2.81325 %
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
119 kWh/Kvm och år
El
10 000 kr/år
Försäkring
4 000 kr/år
Driftskostnader totalt
14 000 kr/år
Förening
Brf Vasafyran
Org.nr
769607-3811
Nettoskuldsättning
388 066 kr, uppgifterna grundar sig från årsredovisningen 2021
Läs mer
Område:
Trakten där Vasastaden med tiden kom att breda ut sig kallades förr i världen för Hagaheden och utgjorde en salig blandning av vackra trädgårdar och kåkbebyggelse. Här låg bland annat Flygarens Haga, ett område som var uppkallat efter polismästare A. F. Flygare som var känd för att hålla stadens busliv i sina hårda nypor.