Styrmansgatan 26

Majorna Göteborg

Alla foton

Fin 2,5:a – möjlig 3:a – med social planlösning och balkong mot parkliknande innergård

Styrmansgatan 26 | 2.5 rok, 69 Kvm

Text: Johan Lundgren Foto: Jonas Berg

Alla foton - Planskiss

O riginaldetaljer såsom takrosetter, spegeldörrar, lister, stavparkett, brädgolv och kalkstensfönsterbänkar i djupa nischer ramar in denna inbjudande 2,5:a. 1930-talet gör sig även påmint genom den generösa takhöjden som skapar en härligt luftig atmosfär. Ljuset strömmar in genom stora fönster, och från köket, vardagsrummet och balkongen blickar man ut mot en vacker innergård. Det är väl tilltaget med sällskapsyta och tack vare den halvöppna planlösningen kan matlagningen kombineras med umgänge. Den rymliga inre hallen är ett trivsamt extrarum som passar bra som barnrum, gästrum eller hemmabibliotek. Planlösningen är flexibel och det finns möjlighet att göra om lägenheten till 3:a (se alternativ planritning). Skicket är väldigt gott och renoveringar – golvslipning, ommålning med mera – har utförts löpande under de senaste åren.

2.5 rok varav 1 sovrum
69 Kvm
Vån 2/6, hiss finns
4 658 kr /mån
3 700 000 kr slutpris

TVEKA INTE ATT KONTAKTA MIG VID MINSTA FRÅGA ELLER FUNDERING. VARMT VÄLKOMNA PÅ VISNING

hälsar ansvarig mäklare Kajsa Kymmer

0723-96 03 89

kajsa@stadshem.se

Kontakta mäklaren för visning Mars

Måndag	Tisdag	Onsdag	Torsdag	Fredag	Lördag	Söndag
27	28	1	2	3	4	5
6	7	8	9	10	11	12
13	14	15	16	17	18	19
20	21	22	23	24	25	26
27	28	29	30	31	1	2

Interiör

Vardagsrum
Lägenhetens vardagsrum och kök är i enhet i en halvöppen planlösning med härligt ljusinsläpp från flera fönster mot kvarterets grönskande innergård. Vardagsrummet är rymligt och det finns gott om plats för både soffa och matgrupp. Från vår till höst är det mysigt att umgås eller bara koppla av på balkongen. Brädgolvet är framtaget och väggarna målade med en mjuk beigeaktig vit färg. Taket pryds av en takrosett.

Läs mer

Kök
I köket finns det gott om arbetsyta och bänkarna är i massiv ek med infälld diskho. Partiet ovanför bänkarna och spisens induktionshäll är klätt med vitt handgjort kakel. Det är även väl tilltaget med förvaring och skåpen har fabrikslackerade gråbeige luckor och lådor med fina beslag från Byggfabriken. Spisen, fläkten och mikron är i rostfri design medan diskmaskinen och kylen/frysen är integrerade i inredningen. Kylen, köksfläkten och diskmaskinen sattes in i samband med renoveringen av köket i fjol. Brädgolvet är framtaget och väggarna målade med en halvmatt vit färg.

Sovrum
Även sovrummet har ett bra ljusinsläpp och de lummiga trädkronorna utanför det stora tredelade fönstret i sydväst ger en rogivande känsla. En dubbelsäng med nattduksbord ryms lätt och ledigt, och tack vare läget mot en lugn återvändsgata sover man gott om natten. Det finns även plats för ett skrivbord eller för att komplettera rummets rymliga dubbelgarderob med en rejäl byrå. Väggarna är målade med en behaglig gråbeige färg och fiskbensparkett löper tröskelfritt genom dörröppningen.

Halvrum
Mellan vardagsrummet och lägenhetens sovrum ligger ett ”halvrum” som idag används som barnrum. Rummet passar även bra som till exempel hemmabibliotek med arbetshörna och bokhyllor. Väggarna är målade i ljusgrått och golvet belagt med fiskbensparkett.

Badrum
Badrummet inrymmer duschhörna, toalett, tvättkommod, spegelskåp och en tvätthörna med kombimaskin, arbetsbänk och hyllor. Väggarna är klädda med vitt fasat kakel i halvförband och golvet belagt med mönstrad klinker med golvvärme.

Hall
Hallen är välkomnande, och strax innanför ytterdörren finns en avhängningsnisch med hatthylla i funkisstil. Bra förvaringsmöjligheter från golv till tak erbjuds i form av en inbyggd originalgarderob med överskåp. Väggarna är målade i ljusgrått och golvet belagt med originalparkett.

Läs mindre

Huset och kvarteret

Funkishuset med adress Styrmansgatan 26 byggdes 1935 enligt ritningar av Nils Olsson, en välmeriterad arkitekt med bland annat Valhallabadet och ett flertal byggnader utmed Avenyn på sin verklista. Huset ingår i ett så kallat storgårdskvarter och via en spatiös entré, besmyckad med pittoreska väg...

Läs mer

Förening

Brf Styrmannen

Brf Styrmannen
Föreningen upplåter 16 lägenheter med bostadsrätt samt en lägenhet och en lokal med hyresrätt vilket är dolda tillgångar. Fastigheten bebyggdes 1935 och består av 1 flerbostadshus i 6 våningar (hiss finns). Fastigheten förvärvades av föreningen 2005.

Ekonomi
Brf Styrmannen är en stabi...

Läs mer

Ekonomi
Brf Styrmannen är en stabil och välskött förening. Föreningen har nyligen gjort en extraamortering på 2 300 000 kr, efter avyttring av en hyresrätt och denna försäljning har sänkt föreningens lån och betalat alla renoveringar för 2021, vilket inte syns i årsredovisningen för 2021 utan kommer med i årsredovisningen för 2022.

Marken
Föreningen äger sin egen mark och påverkas därför inte av förändringar i tomträttsavgäld.

Förvaltare
SBC sköter den ekonomiska förvaltningen åt föreningen.

Renoveringar
1987- Rör- och elstambyte utfördes.
2005- En ny tvättstuga byggdes.
2006-2007- Ett nytt porttelefonsystem installerades samt lokal och garage renoverades.
2007- Målades och blästrades yttertaket.
2008- Spolning av alla stammar i fastigheten.
2011- Målades trapphuset om och samtliga lägenhetsdörrar byttes till säkerhetsdörrar.
2012 - Låssystemet byttes ut i fastigheten.
2016- Fasad och översyn av balkonger, taket bytt/målat, ny dränering framsida, reparationer av trapphusbalkonger, helt nya balkonger på framsidan.
2017- Spolning av köksstammarna. Ventilation och takfläkt.
2018- Byte av entrédörr.
2020- Sanering av rum för sopsug. Nya sensorstyrda elinstallationer i trapphuset
2021- Nytt torkskåp. Byte av porttelefon.
2021-2022. Målat om trapphuset.
2022- Lås och dörrar. Nya tvättmaskiner är beställda.
Föreningen har inga underhåll planerade i dagsläget då allt är i bra skick (kontrollerat med styrelsen 2022-07-05).

Tvättstuga
Föreningen har en fräsch tvättstuga i markplan med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Det finns god tillgång på tvättider. Tvättider mellan 08:00-20:00.

Gemensamma utrymmen
På baksidan mot innergården finns två cykelrum och ett barnvagnsrum samt ett kompostrum. Gården delas med Dicksonska Stiftelsen. Här finns en större lekplats och naturliga lekytor för de små.

Parkering
Boendeparkering, ofta finns plats att parkera precis utanför fastigheten.

Kabel-TV / bredband
Bredband via ADSL fiber, ingår inte i avgiften. Leverantör Comhem.

Övrigt
Till varje lägenhet hör både ett vinds- och källarförråd.
Ovanstående information grundas på information från senaste årsredovisningen, föreningens hemsida samt föreningens kontaktperson. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. Ansvarig mäklare eller Stadshem Fastighetsmäkleri ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.

Läs mindre

Fakta om bostaden

Ägandeform: Bostadsrätt

Avgift: 4 658 kr/mån

Kommentar till månadsavgift: Inkl. Värme, Vatten, Kabel-TV (grundutbud)

Rum: 2.5 rok

Varav sovrum: 1

Boarea: 69 Kvm

Tillträde: Tambur

Byggnadsår: 1935

Förråd: Vinds- och källarförråd

Byggnadstyp: Funkis

Lägenhetsnr: 00023

Kommun: Göteborg

Stad: Göteborg

Område: Majorna

Postnummer: 414 58

Uppvärmning: Fjärrvärme

Andelstal, förening: 6.77 %

Andelstal, ägande: 7.2519 %

El: 3 000 kr/år

Försäkring: 1 800 kr/år

Driftskostnader totalt: 4 800 kr/år

Förening: Brf Styrmannen

Org.nr: 769611-6065

Läs mer

Byggnadsstil

Funkis

Skiftet mellan tjugo- och trettiotalen var en omtumlande tid. Hösten 1929 kraschade börsen i New York, den efterföljande depressionen blev mycket kännbar såväl i Amerika som i Europa. Hela västvärlden drabbades av massarbetslöshet. Samtidigt fanns det de som andades tillförsikt och framtidstro. Den 16 maj 1930 slogs dörrarna upp för Stockholmsutställningen där det senaste inom arkitektur och inredning visades upp.

Läs mer

Huset och kvarteret

Läs mer

Kontakta mäklaren för visning Mars

Måndag	Tisdag	Onsdag	Torsdag	Fredag	Lördag	Söndag
27	28	1	2	3	4	5
6	7	8	9	10	11	12
13	14	15	16	17	18	19
20	21	22	23	24	25	26
27	28	29	30	31	1	2

Fakta om bostaden

Ägandeform: Bostadsrätt

Avgift: 4 658 kr/mån

Kommentar till månadsavgift: Inkl. Värme, Vatten, Kabel-TV (grundutbud)

Rum: 2.5 rok

Varav sovrum: 1

Boarea: 69 Kvm

Tillträde: Tambur

Byggnadsår: 1935

Förråd: Vinds- och källarförråd

Byggnadstyp: Funkis

Lägenhetsnr: 00023

Kommun: Göteborg

Stad: Göteborg

Område: Majorna

Postnummer: 414 58

Uppvärmning: Fjärrvärme

Andelstal, förening: 6.77 %

Andelstal, ägande: 7.2519 %

El: 3 000 kr/år

Försäkring: 1 800 kr/år

Driftskostnader totalt: 4 800 kr/år

Förening: Brf Styrmannen

Org.nr: 769611-6065

Läs mer

Område:

Majorna

Majorna är en av Göteborgs äldsta stadsdelar och redan på 1600-talet började det växa fram en förstadsbebyggelse ovanför Gamla Varvet, vilket låg ungefär där Stigbergskajen ligger idag. Här bosatte sig sjömän, timmermän, båtbyggare och andra som hade med hamn- och varvsverksamheten att göra.

Läs mer

Fotoalbum

Styrmansgatan 26 | 2.5 rok, 69 Kvm

Nuvarande planlösning

Alternativ planlösning för att få 3 Rok