Antal lägenheter/lokaler
HSB bostadsrättsförening Ottnaren 1938 äger fastigheten 178:1 Krokslätt. Fastigheten bebyggdes 1938 och består av tre flerbostadshus. Föreningens byggnader är K-märkta på grund av sin tidstypiska funkisarkitektur. I föreningen finns totalt 117 bostadsrätter med adresserna Eklandagatan 52, 54 och 56. Lägenheterna fördelas på 8 lägenheter med 3 rok och 109 med 2 rok.

Tomträtt
Föreningen äger sin mark och kommer därigenom inte att påverkas av eventuellt höjda tomträttsavgälder.

Byggår
Fastigheterna uppfördes 1938.

Förvaltare
HSB Göteborg tar hand om den ekonomiska förvaltningen och den tekniska förvaltningen sköts av Bredablick.

Renovering
Föreningen har en upprättad underhållsplan där underhåll genomförs löpande.

Exempel på utfört underhåll
1988 stambyte, tilläggsisolering, byte av balkonger och fönster mm.
2009 målning av trapphus.
2012 Byte av frånluftsfläktar på hustaken.
2014 Fasad- och balkong renovering. Målning av fasader, byte av brandskydd under balkonger, uppfräschning av entréer samt översyn av yttertak.
2016 byte av samtliga termostater i fastigheten.
2017 byte av tvättmaskin och målning i tvättstugan. Installation av brandvarnare på allmänna ytor.
2018 Obligatorisk ventilationskontroll, OVK
2021 Byte av flertal maskiner i tvättstugor
2022 Åtgärdat brandskyddsplattor under balkonger monterade 2014

Kommande underhåll
Nästa större planerade underhållsarbete är att byta tak 2026. Enligt föreningens hemsida är det under 2038 dags för nästa stambyte.
2023 Låssystem i gemensamma utrymmen och entréer.
2024 Obligatorisk ventilationskontroll, OVK
2026 Målning av fasader, byte av stuprör, utbyte av asfalt samt underhåll av gatsten.
2028 Klinker i tvättstugor, bastu mm

Ekonomi
Föreningen har god ekonomi och avsätter kontinuerligt pengar för drift och underhåll. Från och med 1 januari 2023 höjdes månadsavgiften med 7%. Föreningens höjning var den första på åtta år. Föreningen har en skuldsättning på 2 743 kr/kvm (detta är lägre än snittet i Göteborg som ligger på ca 6 500 kr/kvm).

Andrahandsuthyrning
Ansökan om andrahandsuthyrning görs till styrelsen och om den beviljas görs detta ett år i taget. Föreningen tillåter andrahandsuthyrning då särskilda skäl såsom provsamboende, militärtjänstgöring eller studier/arbete på annan ort föreligger.

Tvättstuga
Husen har en tvättstuga vardera. Dessa är belägna i källarplan och medlemmarna kan boka tid i valfri tvättstuga. Det finns tre tvättmaskiner och en torktumlare samt torkrum.

Gemensamma utrymmen
En föreningslokal med pentry finns på Eklandagatan 54A och används av vaktmästare och styrelsen. Lokalen kan lånas av medlemmar utan kostnad för fest eller övernattning. I anslutning till lokalen finns även dusch och bastu. Föreningen har flera cykelrum som finns i hus 52 samt 56.

Försäkring
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Moderna Försäkringar (Trygg-Hansa).

Trappstädning
Trappstädningen läggs ut på entreprenad och är alltså inget som de boende utför själva.

Parkering
Boendeparkering gäller i området. Tillstånd om boendeparkering ansöker man hos Göteborgs Stad. För mer info kontakta Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, www.goteborg.se.

TV och bredband
Kabel-tv, telefoni och bredband via Tele2 mot ett obligatoriskt tillägg om 190 kr/mån.

Juridisk person
Juridiska personer kan ej bli medlemmar i föreningen.

Övrigt
Mellan husen finns två fina och lummiga trädgårdar med sittmiljö och möjlighet att grilla med egen grill. Föreningen har en städdag per år.

Medlemskap
Föreningen förbehåller sig rätten att ha ett personligt möte med varje ny köpare innan dennes ansökan om medlemskap i HSB-föreningen behandlas i styrelsen. Styrelsen möts en gång per månad.

Hemsida
Föreningens hemsida www.ottnaren.se

Ovanstående information grundas på information från senaste årsredovisningen. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. Ansvarig mäklare eller Stadshem Fastighetsmäkleri ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.