I
hjärtat av Kungsladugård finner vi denna både välplanerade och mysiga landshövdingehusetta med bevarade originaldetaljer såsom spegeldörrar, serveringsskåp och skafferi. Takhöjden är om luftiga 2,7 meter och ljuset strömmar in genom fönster i motsatta väderstreck. Vardagsrummet har härlig eftermiddags- och kvällssol, och från köket är det fin utsikt över kvarteret Gullvivans vackra innergård. Föreningen har elva parkeringsplatser och det finns i dagsläget en ledig (kontrollerat med styrelsen 2022-10-21). Läget är mycket angenämt och strax utanför husets gatuport och fina förträdgård finns Mariaplan med ett sjudande kafé- och restaurangliv. På kort promenadavstånd har man även Slottsskogen och älvinloppet med Röda Sten.
- 1 rok
-
37 Kvm
- Vån 1/3, ingen hiss
-
1 989 kr /mån
- 2 350 000 kr slutpris
TVEKA INTE ATT KONTAKTA MIG VID MINSTA FRÅGA ELLER FUNDERING. VARMT VÄLKOMNA PÅ VISNING
hälsar ansvarig mäklare Kajsa Kymmer
Kontakta mäklaren för visning
Mars
Måndag |
Tisdag |
Onsdag |
Torsdag |
Fredag |
Lördag |
Söndag |
27
|
28
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
8
|
9
|
10
|
11
|
12
|
13
|
14
|
15
|
16
|
17
|
18
|
19
|
20
|
21
|
22
|
23
|
24
|
25
|
26
|
27
|
28
|
29
|
30
|
31
|
1
|
2
|
Interiör
Vardagsrum
Fönstret i sydväst fyller vardagsrummet med eftermiddags- och kvällssol. Det är ett lättmöblerat rum med gott om utrymme för exempelvis säng, soffa och skrivbord. Bra förvaringsmöjligheter erbjuds i form av en platsbyggd originalgarderob. Rummet har ljust trämönstrat laminatgolv och väggarna är målade med en ljusgrå färg som lyfter fram de vitmålade snickerierna. Taket är besmyckat med en takrosett och en annan fin detalj är det spröjsade fönstret i väggen mot hallen.
Kök
Förmiddagssolen strålar in i köket och vid fönstret, med fin utsikt över kvarterets vackra innergård, finns en ljus och inbjudande matplats. Köket har gott om både bänkyta och förvaring och den bevarade originalinredningen – serveringsskåp och skafferi – är ett charmigt inslag. Skåpen har grå luckor och bänk...
Läs mer
Vardagsrum
Fönstret i sydväst fyller vardagsrummet med eftermiddags- och kvällssol. Det är ett lättmöblerat rum med gott om utrymme för exempelvis säng, soffa och skrivbord. Bra förvaringsmöjligheter erbjuds i form av en platsbyggd originalgarderob. Rummet har ljust trämönstrat laminatgolv och väggarna är målade med en ljusgrå färg som lyfter fram de vitmålade snickerierna. Taket är besmyckat med en takrosett och en annan fin detalj är det spröjsade fönstret i väggen mot hallen.
Kök
Förmiddagssolen strålar in i köket och vid fönstret, med fin utsikt över kvarterets vackra innergård, finns en ljus och inbjudande matplats. Köket har gott om både bänkyta och förvaring och den bevarade originalinredningen – serveringsskåp och skafferi – är ett charmigt inslag. Skåpen har grå luckor och bänkarna är i mörkt lättskött laminat. Partiet ovanför arbetsbänken, med infälld diskho och gashäll, är klätt med vitt fasat kakel i halvförband. Hällen, ugnen och fläkten är i svart design medan kylen och frysen (side-by-side i halvhöjd) är integrerade i skåpinredningen. Det frilagda tegelpartiet ger köket karaktär och i övrigt är väggarna – inklusive den vackra spontpanelen som ramar in originalinredningen – målade i vitt. Golvet är belagt med ljus parkett.
Tambur
Öppningen mot köket och det spröjsade fönstret i väggen mot vardagsrummet ger lägenhetens tambur ett fint dagsljusinsläpp. Det är en välkomnande entré och här finns flera fina krokar för avhängig av jackor, väskor och dylikt. Väggarna är vitmålade och golvet belagt med mörk klinker.
Badrum
Från tamburen leder en vacker spegeldörr in till lägenhetens fräscha badrum med duschhörna, toalett, tvättkommod, väggskåp och inbyggd förvaringshylla i nisch. Badrummets golv är belagt med svart klinker med golvvärme och väggarna helkaklade i vitt med svart mosaik som dekorativt inslag.
Läs mindre
Huset och kvarteret
Landshövdingehuset med adress Mariagatan 25 byggdes 1923 i tjugotalsklassicistisk stil. Ritningarna är signerade Johan Jarlén, en välrenommerad arkitekt och även utmärkt gymnast med bland annat guldmedalj från Olympiska spelen i London 1908 på sin meritlista. Huset ingår i ett så kallat storgårds...
Landshövdingehuset med adress Mariagatan 25 byggdes 1923 i tjugotalsklassicistisk stil. Ritningarna är signerade Johan Jarlén, en välrenommerad arkitekt och även utmärkt gymnast med bland annat guldmedalj från Olympiska spelen i London 1908 på sin meritlista. Huset ingår i ett så kallat storgårdskvarter, och på föreningens lummiga och välskötta del av den stora innergården råder en härlig stämning. Under sommarhalvåret finns gemensamma utemöbler på såväl gården som i den fina förträdgården som vetter mot Mariagatan.
Huset har ett mycket trevligt läge mitt i mysiga Kungsladugård, och strax utanför porten finns Mariaplan med ett sjudande kafé- och restaurangliv. Här hittar man även flera småbutiker och bagerier som ger stadsdelen en charmig småstadskänsla. Närservicen är god och Coop-butiken ett stenkast från lägenheten har generösa öppettider. Närmsta hållplats ligger bara ett par hundra meter bort och med spårvagn tar man sig snabbt till både innerstan och havet.
Förening
Brf Gullvivan nr 6
Landshövdingehuset på Mariagatan 25 uppfördes 1924, varefter det inköptes av Brf Gullvivan nr 6. Föreningen upplåter 12 bostadsrätter med en sammanlagd lägenhetsyta om 755 kvadratmeter.
Lägenheterna fördelas enligt följande
4 st - ett rum och kök
2 st - två rum och kök
4 st - tre rum och kök
1 st - fy...
Läs mer
Landshövdingehuset på Mariagatan 25 uppfördes 1924, varefter det inköptes av Brf Gullvivan nr 6. Föreningen upplåter 12 bostadsrätter med en sammanlagd lägenhetsyta om 755 kvadratmeter.
Lägenheterna fördelas enligt följande
4 st - ett rum och kök
2 st - två rum och kök
4 st - tre rum och kök
1 st - fyra rum och kök
1 st - fem rum och kök
Mark
Föreningen äger sin egen mark och påverkas inte av eventuellt höjda tomträttsavgälder.
Förvaltare
Den ekonomiska förvaltningen sköts av föreningen med hjälp av SBC.
Teknisk förvaltning utförs i egen regi.
Ekonomi
Föreningen har en stabil och god ekonomi med en låg belåningsgrad om 2211 kr/kvm (enligt årsredovisningen för 2021).
Tvättstuga
Tvättstugan är belägen i uppgång C och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum.
Gemensamhetsåtgärder
Trappstädning sköts av medlemmarna själva enligt rullande schema. Gemensam vår- och höststädning.
Parkering
Föreningen har 11 parkeringsplatser där medlem har företräde att hyra en plats - plats ingår således inte i lägenhet. Parkeringsplatsen kostar 399 kr/mån och läggs på månadsavgiften. Föreningen har under 2022 installerat laddstolpar på parkeringen. Det finns i dagsläget en parkeringsplats ledig (kontrollerad med styrelsen 2022-10-21).
TV / bredband
Via Tele 2 (fd. ComHem). Grundutbud av TV ingår i avgiften. Bredband tecknas separat av lägenhetsinnehavaren.
Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via IF.
Juridisk person
Juridisk person beviljas ej medlemskap i föreningen om inte särskild grund föreligger. Varje enskilt fall prövas separat av styrelsen.
Andrahandsuthyrning
Giltiga skäl för andrahandsuthyrning godkännes med ett år i taget.
Föreningen kräver att den som köper lägenheten avser att bosätta sig i lägenheten. Delat ägande mellan förälder och barn godkänns inte.
Ovanstående information grundas på information från senaste årsredovisningen samt föreningens kontaktperson (2022-10-21). Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. Ansvarig mäklare eller Stadshem Fastighetsmäkleri ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
Läs mindre
Fakta om bostaden
- Ägandeform
-
Bostadsrätt
- Avgift
-
1 989 kr/mån
- Kommentar till månadsavgift
-
Inkl. Värme, vatten och kabel-TV
- Rum
-
1 rok
- Boarea
-
37 Kvm
- Byggnadsår
-
1923
- Förråd
-
Källar- och vindsförråd
- Byggnadstyp
-
Landshövdingehus
- Lägenhetsnr
-
00004
- Kommun
-
Göteborg
- Stad
-
Göteborg
- Område
-
Majorna
- Postnummer
-
414 71
- Uppvärmning
-
Fjärrvärme
- Andelstal, förening
-
4.9026 %
- Andelstal, ägande
-
4.90226 %
-
El
-
2 120 kr/år
-
Försäkring
-
2 400 kr/år
-
Driftskostnader totalt
-
4 520 kr/år
- Förening
-
Brf Gullvivan nr 6
- Org.nr
-
757200-7131
Läs mer
Läs mindre
Byggnadsstil
Landshövdingehus
Vid mitten av 1800-talet började urbaniseringen att ta fart på allvar i Sverige. Industrin hade kommit igång och städerna lockade landsbygdens folk med arbetstillfällen. Flyttlassen gick täta och städerna växte mycket fort. Inte minst Göteborg som på tjugo år mer än dubblade sin befolkning.