Mariagatan 25 C

Majorna Göteborg

Alla foton

Ljus och mysig landshövdingehusetta med trevligt läge vid Mariaplan

Mariagatan 25 C | 1 rok, 37 Kvm

Foto: Jonas Berg Text: Johan Lundgren

Alla foton - Planskiss

I hjärtat av Kungsladugård finner vi denna både välplanerade och mysiga landshövdingehusetta med bevarade originaldetaljer såsom spegeldörrar, serveringsskåp och skafferi. Takhöjden är om luftiga 2,7 meter och ljuset strömmar in genom fönster i motsatta väderstreck. Vardagsrummet har härlig eftermiddags- och kvällssol, och från köket är det fin utsikt över kvarteret Gullvivans vackra innergård. Föreningen har elva parkeringsplatser och det finns i dagsläget en ledig (kontrollerat med styrelsen 2022-10-21). Läget är mycket angenämt och strax utanför husets gatuport och fina förträdgård finns Mariaplan med ett sjudande kafé- och restaurangliv. På kort promenadavstånd har man även Slottsskogen och älvinloppet med Röda Sten.

1 rok
37 Kvm
Vån 1/3, ingen hiss
1 989 kr /mån
2 350 000 kr slutpris

TVEKA INTE ATT KONTAKTA MIG VID MINSTA FRÅGA ELLER FUNDERING. VARMT VÄLKOMNA PÅ VISNING

hälsar ansvarig mäklare Kajsa Kymmer

0723-96 03 89

kajsa@stadshem.se

Kontakta mäklaren för visning Mars

Måndag	Tisdag	Onsdag	Torsdag	Fredag	Lördag	Söndag
27	28	1	2	3	4	5
6	7	8	9	10	11	12
13	14	15	16	17	18	19
20	21	22	23	24	25	26
27	28	29	30	31	1	2

Interiör

Vardagsrum
Fönstret i sydväst fyller vardagsrummet med eftermiddags- och kvällssol. Det är ett lättmöblerat rum med gott om utrymme för exempelvis säng, soffa och skrivbord. Bra förvaringsmöjligheter erbjuds i form av en platsbyggd originalgarderob. Rummet har ljust trämönstrat laminatgolv och väggarna är målade med en ljusgrå färg som lyfter fram de vitmålade snickerierna. Taket är besmyckat med en takrosett och en annan fin detalj är det spröjsade fönstret i väggen mot hallen.

Läs mer

Kök
Förmiddagssolen strålar in i köket och vid fönstret, med fin utsikt över kvarterets vackra innergård, finns en ljus och inbjudande matplats. Köket har gott om både bänkyta och förvaring och den bevarade originalinredningen – serveringsskåp och skafferi – är ett charmigt inslag. Skåpen har grå luckor och bänkarna är i mörkt lättskött laminat. Partiet ovanför arbetsbänken, med infälld diskho och gashäll, är klätt med vitt fasat kakel i halvförband. Hällen, ugnen och fläkten är i svart design medan kylen och frysen (side-by-side i halvhöjd) är integrerade i skåpinredningen. Det frilagda tegelpartiet ger köket karaktär och i övrigt är väggarna – inklusive den vackra spontpanelen som ramar in originalinredningen – målade i vitt. Golvet är belagt med ljus parkett.

Tambur
Öppningen mot köket och det spröjsade fönstret i väggen mot vardagsrummet ger lägenhetens tambur ett fint dagsljusinsläpp. Det är en välkomnande entré och här finns flera fina krokar för avhängig av jackor, väskor och dylikt. Väggarna är vitmålade och golvet belagt med mörk klinker.

Badrum
Från tamburen leder en vacker spegeldörr in till lägenhetens fräscha badrum med duschhörna, toalett, tvättkommod, väggskåp och inbyggd förvaringshylla i nisch. Badrummets golv är belagt med svart klinker med golvvärme och väggarna helkaklade i vitt med svart mosaik som dekorativt inslag.

Läs mindre

Huset och kvarteret

Landshövdingehuset med adress Mariagatan 25 byggdes 1923 i tjugotalsklassicistisk stil. Ritningarna är signerade Johan Jarlén, en välrenommerad arkitekt och även utmärkt gymnast med bland annat guldmedalj från Olympiska spelen i London 1908 på sin meritlista. Huset ingår i ett så kallat storgårds...

Läs mer

Förening

Brf Gullvivan nr 6

Landshövdingehuset på Mariagatan 25 uppfördes 1924, varefter det inköptes av Brf Gullvivan nr 6. Föreningen upplåter 12 bostadsrätter med en sammanlagd lägenhetsyta om 755 kvadratmeter.

Lägenheterna fördelas enligt följande
4 st - ett rum och kök
2 st - två rum och kök
4 st - tre rum och kök
1 st - fy...

Läs mer

Landshövdingehuset på Mariagatan 25 uppfördes 1924, varefter det inköptes av Brf Gullvivan nr 6. Föreningen upplåter 12 bostadsrätter med en sammanlagd lägenhetsyta om 755 kvadratmeter.

Lägenheterna fördelas enligt följande
4 st - ett rum och kök
2 st - två rum och kök
4 st - tre rum och kök
1 st - fyra rum och kök
1 st - fem rum och kök

Mark
Föreningen äger sin egen mark och påverkas inte av eventuellt höjda tomträttsavgälder.

Förvaltare
Den ekonomiska förvaltningen sköts av föreningen med hjälp av SBC.
Teknisk förvaltning utförs i egen regi.

Ekonomi
Föreningen har en stabil och god ekonomi med en låg belåningsgrad om 2211 kr/kvm (enligt årsredovisningen för 2021).

Tvättstuga
Tvättstugan är belägen i uppgång C och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum.
Gemensamhetsåtgärder
Trappstädning sköts av medlemmarna själva enligt rullande schema. Gemensam vår- och höststädning.

Parkering
Föreningen har 11 parkeringsplatser där medlem har företräde att hyra en plats - plats ingår således inte i lägenhet. Parkeringsplatsen kostar 399 kr/mån och läggs på månadsavgiften. Föreningen har under 2022 installerat laddstolpar på parkeringen. Det finns i dagsläget en parkeringsplats ledig (kontrollerad med styrelsen 2022-10-21).

TV / bredband
Via Tele 2 (fd. ComHem). Grundutbud av TV ingår i avgiften. Bredband tecknas separat av lägenhetsinnehavaren.
Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via IF.

Juridisk person
Juridisk person beviljas ej medlemskap i föreningen om inte särskild grund föreligger. Varje enskilt fall prövas separat av styrelsen.

Andrahandsuthyrning
Giltiga skäl för andrahandsuthyrning godkännes med ett år i taget.
Föreningen kräver att den som köper lägenheten avser att bosätta sig i lägenheten. Delat ägande mellan förälder och barn godkänns inte.
Ovanstående information grundas på information från senaste årsredovisningen samt föreningens kontaktperson (2022-10-21). Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. Ansvarig mäklare eller Stadshem Fastighetsmäkleri ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.

Läs mindre

Årsredovisning 2021.pdf

Fakta om bostaden

Ägandeform: Bostadsrätt

Avgift: 1 989 kr/mån

Kommentar till månadsavgift: Inkl. Värme, vatten och kabel-TV

Rum: 1 rok

Boarea: 37 Kvm

Byggnadsår: 1923

Förråd: Källar- och vindsförråd

Byggnadstyp: Landshövdingehus

Lägenhetsnr: 00004

Kommun: Göteborg

Stad: Göteborg

Område: Majorna

Postnummer: 414 71

Uppvärmning: Fjärrvärme

Andelstal, förening: 4.9026 %

Andelstal, ägande: 4.90226 %

El: 2 120 kr/år

Försäkring: 2 400 kr/år

Driftskostnader totalt: 4 520 kr/år

Förening: Brf Gullvivan nr 6

Org.nr: 757200-7131

Läs mer

Byggnadsstil

Landshövdingehus

Vid mitten av 1800-talet började urbaniseringen att ta fart på allvar i Sverige. Industrin hade kommit igång och städerna lockade landsbygdens folk med arbetstillfällen. Flyttlassen gick täta och städerna växte mycket fort. Inte minst Göteborg som på tjugo år mer än dubblade sin befolkning.

Läs mer

Huset och kvarteret

Läs mer

Kontakta mäklaren för visning Mars

Måndag	Tisdag	Onsdag	Torsdag	Fredag	Lördag	Söndag
27	28	1	2	3	4	5
6	7	8	9	10	11	12
13	14	15	16	17	18	19
20	21	22	23	24	25	26
27	28	29	30	31	1	2

Fakta om bostaden

Ägandeform: Bostadsrätt

Avgift: 1 989 kr/mån

Kommentar till månadsavgift: Inkl. Värme, vatten och kabel-TV

Rum: 1 rok

Boarea: 37 Kvm

Byggnadsår: 1923

Förråd: Källar- och vindsförråd

Byggnadstyp: Landshövdingehus

Lägenhetsnr: 00004

Kommun: Göteborg

Stad: Göteborg

Område: Majorna

Postnummer: 414 71

Uppvärmning: Fjärrvärme

Andelstal, förening: 4.9026 %

Andelstal, ägande: 4.90226 %

El: 2 120 kr/år

Försäkring: 2 400 kr/år

Driftskostnader totalt: 4 520 kr/år

Förening: Brf Gullvivan nr 6

Org.nr: 757200-7131

Läs mer

Område:

Majorna

Majorna är en av Göteborgs äldsta stadsdelar och redan på 1600-talet började det växa fram en förstadsbebyggelse ovanför Gamla Varvet, vilket låg ungefär där Stigbergskajen ligger idag. Här bosatte sig sjömän, timmermän, båtbyggare och andra som hade med hamn- och varvsverksamheten att göra.

Läs mer

Fotoalbum