Antalet lägenheter/lokaler
BRF Nordenskiöldsgatan 24 består av 16 lägenheter, varav 15 är upplåtna med bostadsrätt och 1 med hyresrätt, samt 2st lokaler. Byggnadens totalyta uppgår till 1 256 kvm varav 1170 kvm utgör lägenhetsyta och 86 kvm är lokalyta.

År föreningen förvärvade fastigheten
Föreningen förvärvade fastigheten Olivedal 8:4 år 2011.

År fastigheten uppfördes
Huset uppfördes 1909.

Tomträtt
Föreningen äger sin egen mark och kommer därigenom ej påverkas av eventuellt höjda tomträttsavgälder.

Ekonomisk Förvaltare
Nabo Förvaltning

Ekonomi
Ett lån på 1 837 503 kronor inlöstes i september 2022 och med det har medlemmarnas lån/m2 minskat till 10904 kr/m2.
Under 2020/2021 avyttrade föreningen vindsyta och en del av gårdshuset till Vindshem som byggde aktuella lägenheter i dessa utrymmen. Detta har stärkt föreningens redan stabila ekonomiska situation. Föreningen har ett mycket långsiktigt tänk och har valt att investera i underhåll av fastigheten och återinvestera pengar för att säkerställa en trygg situation i många år framöver.

Stammar
Fastigheten genomgick en sk ROT-renovering 1984 då man bytte stammar, tak, fönster, installerade hiss samt renoverade fasaden. Stammarna planeras att ses över nästa gång 2034.

Genomförda renoveringar
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2015. Slutsatsen av denna är att fastigheten är i god kondition.

Nedan följer en lista på större underhåll som genomförts genom åren

1984 - Stammar, tak, fasad, fönster, el samt hiss.
2012 - Grundförstärkning 
2014 - Renovering av port, återställande till ursprungligt skick. Nytillverkning av portar och dörrar till trapphus och tvättstuga. Tagit fram gamla taket, lagat stuckatur. Ommålning av samtliga ytskikt, nytt golv, grundförstärkning av golv i porten.
Ommålning av trapphus inkl. dörrar och utbyte av plastmattor mot klinkers på varje våningsplan. Nya listverk mot golv och på dörrar. Nya taklampor installerade. 
Flytt samt etablering av ny tvättstuga i tidigare affärslokal.
Etablering av ny uthyrningsyta med skyltfönster mot Nordenskiöldsgatan. Avskild yta från tvättstugan med egen ingång.
Reparation och underhåll av hiss.
Genomförd OVK samt Brandskyddsinspektion.
Installation av trädgårdshörna på den gemensamma gårdsytan.
2015 - Slutförande av OVK, godkänd. Översyn och reparation av tak.
2017 – Balkonger in mot gården byggdes. Dessa stod medlemmarna för själva, utom 1 st lägenhet som då var hyreslägenhet som senare avyttrades och uppläts som bostadsrätt.
2020 - Fasadrenovering, takrenovering. Inrättande av källarförråd.
2021 - Byte av hiss. Installation utav fiberbredband. Dränering av fastigheten mot gårdssida. Renovering och tätning av grund. Uppdatering av fastighetens brandskydd. Larmsystem har installerats i samtliga lägenheter samt allmänna ytor. Utbyte av växtlådor på gården.
2022 - Tätning av samtliga fönster och balkongdörrar. Energideklaration uppdaterad. OVK genomförd och godkänd.

Kommande renoveringar
Inventering av vatten - och avloppssystem för att göra en långsiktig plan för behov av stambyte. (Troligt genomförande tidigast 2035) Utöver detta så har man inga större renoveringar planerade.
För mer information se föreningens senaste årsredovisning.

Tvättstuga
Föreningen har en renoverad (2014) tvättstuga utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare samt ett torkskåp.

Trappstädning
Ligger på entreprenad och är således inget medlemmarna utför.

Gemensamma utrymmen
Föreningens medlemmar disponerar en gemytlig innergård som delas med fastigheterna intill (samfällighet). Här finns lekplats, uteplatser med grillmöjligheter, cykelparkering och miljöhus.

Andrahandsuthyrning
Föreningen tillämpar gängse regler för andrahandsuthyrning. Varje enskilt fall prövas av styrelsen efter inkommen ansökan.

Parkering
Boendeparkering finns i området till en kostnad av ca 760 kr/månad.

Kabel-TV/bredband
Föreningen är ansluten till Bahnhof.

Juridisk person
Juridisk person beviljas ej medlemskap.
Övrigt
Föreningen har en gemensam städdag på våren. Överlåtelseavgift betalas av köparen. Ovanstående information grundas på information från föreningens kontaktperson (2022-10-25). Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen innan köp.