Jakobsdalsgatan 12 B - Örgryte - Stadshem

Parhus från 20-talet tio minuters promenad från Avenyn

Jakobsdalsgatan 12 B | 5 rok, 140 Kvm
Foto: Janne Olander   Text: Johan Lundgren

M ellan innerstadens puls och Delsjöområdets natur finner vi detta välbyggda och synnerligen välbevarade parhus från 1928. Huset ramas in av välhållna originalsnickerier såsom spegeldörrar, takrosetter och profilerade fotlister, och ljuset strömmar in genom spröjsade originalfönster som renoverats med jämna mellanrum. Fönstrens lite lätt vågiga maskinglas bryter solens strålar på ett vackert sätt. Den inredda vinden har stort ljusinsläpp från tak- och gavelfönster, och när skymningen väl fallit är det mysigt att elda i den öppna spisen som byggts in i murstocken. Husets trädgård är en lummig oas och här växer bland annat magnolia, rosor, en koreansk kornell och ett antal äppelträd. Ett barnvänligt boende erbjuds och på kort gångavstånd från huset finns både lekplats, förskola och grundskola. Det är även nära till mataffärer och kommunikationer.

  • 5 rok
  • 140 Kvm + 58 Kvm biarea
  • 8 750 000 kr slutpris
Krister Nilsson

TVEKA INTE ATT KONTAKTA MIG VID MINSTA FRÅGA ELLER FUNDERING. VARMT VÄLKOMNA PÅ VISNING

hälsar ansvarig mäklare Krister Nilsson
Kontakta mäklaren för visning December
Mån Tis Ons Tors Fre Lör Sön
28 29 30 1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 31 1

Interiör

Om arean är av särskilt intresse uppmanas köparen att göra egen uppmätning. Observera att den officiella boarean enligt Lantmäteriets fastighetsutdrag är 103 kvadratmeter (detta var innan vinden inreddes).
Vardagsrum

Fönster i två väderstreck fyller husets vardagsrum med ljus. Det ett stort och lättmöblerat rum med plats för både soffgrupp och matsalsbord. Här kan man duka upp till trevliga middagar i goda vänners lag. Väggarna är målade i vitt och golvet belagt med fiskbensparkett i mattlackad ek.
Kök

Köket är väl genomtänkt och den platsbyggda inredningen optimerar utrymmet. Det är väl tilltaget med förvaring och skåpen har vita luckor och lådor. Det finns även förvaringsutrymme i kökets sköna sittbänk där man kan slå sig ner och dricka sitt morgonkaffe i förmiddagssolens sken. Hemmak...

Läs mer
Huset, trädgården och omgivningen
Huset byggdes 1928 enligt ritningar av arkitekten Olof M. Holmén och har ett tydligt drag av 1920-talets klassicism. Sockeln är putsad och fasaden klädd med originalpanel i kärnfuru. Ytterdörren och de vackra originalfönstren är målade med linoljefärg. Trapporna upp till entrén och ner till källa...
Fakta om bostaden
Ägandeform
Friköpt
Rum
5 rok
Boarea
140 Kvm + 58 Kvm biarea
Tomtarea
312.7 Kvm
Tillträde
Tambur
Byggnadsår
1928
Fasad
Stående träpanel
Tak
2-kupigt Vittinge tegel
Plåtarbete
Rheinzink
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Källare med betongplatta
Fönster
Kopplade 2-glas (takfönster 3-glas)
Ventilation
Självdrag med förstärkningsfläkt
Byggnadstyp
2½-plans parhus med källare
Kommun
Göteborg
Stad
Göteborg
Område
Örgryte
Postnummer
412 68
Uppvärmning
Fjärrvärme
Taxeringsvärde
6 088 000 kr, varav smahusbyggnad 1 749 000 kr (taxeringsår 1929), smahusmark 4 339 000 kr
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
80 kWh/Kvm och år
Läs mer
Huset, trädgården och omgivningen
Huset byggdes 1928 enligt ritningar av arkitekten Olof M. Holmén och har ett tydligt drag av 1920-talets klassicism. Sockeln är putsad och fasaden klädd med originalpanel i kärnfuru. Ytterdörren och de vackra originalfönstren är målade med linoljefärg. Trapporna upp till entrén och ner till källa...
Kontakta mäklaren för visning December
Mån Tis Ons Tors Fre Lör Sön
28 29 30 1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 31 1
Fakta om bostaden
Ägandeform
Friköpt
Rum
5 rok
Boarea
140 Kvm + 58 Kvm biarea
Tomtarea
312.7 Kvm
Tillträde
Tambur
Byggnadsår
1928
Fasad
Stående träpanel
Tak
2-kupigt Vittinge tegel
Plåtarbete
Rheinzink
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Källare med betongplatta
Fönster
Kopplade 2-glas (takfönster 3-glas)
Ventilation
Självdrag med förstärkningsfläkt
Byggnadstyp
2½-plans parhus med källare
Kommun
Göteborg
Stad
Göteborg
Område
Örgryte
Postnummer
412 68
Uppvärmning
Fjärrvärme
Taxeringsvärde
6 088 000 kr, varav smahusbyggnad 1 749 000 kr (taxeringsår 1929), smahusmark 4 339 000 kr
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
80 kWh/Kvm och år
Läs mer
Område:
Örgryte består av stadsdelarna Bö, Jakobsdal, Skår, Torp och Kärralund som fått sina namn efter byar och gårdar som låg här förr i världen. Bebyggelsen domineras av gamla villor och radhus men det finns även flera bostadsområden med flerfamiljshus.