D
en här härliga landshövdingehuslägenheten i två etage har ett stort ljusinsläpp, och utsikten över Kålltorps gamla vackra villor är hänförande. Från balkongen, som badar i sol större delen av dagen, är det panoramavy från Delsjöområdets skogsklädda höjder in mot stan med bland annat Lisebergstornet i blickfånget. Planlösningen bjuder in till umgänge och övervåningen, med stora takfönster, är idag ett trivsamt vardagsrum med plats för en stor soffgrupp. I det rymliga köket med sol från tidig morgon, kan man duka upp till trevliga middagar med många gäster. På hela nedervåningen är brädgolven framtagna och bevarade originalsnickerier såsom spegeldörrar och lister ger en charmig inramning. Läget är perfekt, och här i lummiga Strömmensberg erbjuds ett lugnt och avskilt boende med närhet till naturen, Skatås motionsmöjligheter och Härlanda tjärns badplats. Med spårvagn eller stombuss tar man sig snabbt in till stan.
- 2 rok
-
58 Kvm
- Vån 3/3, ingen hiss
-
4 067 kr /mån
- 3 000 000 kr slutpris
TVEKA INTE ATT KONTAKTA MIG VID MINSTA FRÅGA ELLER FUNDERING. VARMT VÄLKOMNA PÅ VISNING
hälsar ansvarig mäklare Elise Bjernstam
Kontakta mäklaren för visning
Mars
Måndag |
Tisdag |
Onsdag |
Torsdag |
Fredag |
Lördag |
Söndag |
27
|
28
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
8
|
9
|
10
|
11
|
12
|
13
|
14
|
15
|
16
|
17
|
18
|
19
|
20
|
21
|
22
|
23
|
24
|
25
|
26
|
27
|
28
|
29
|
30
|
31
|
1
|
2
|
Interiör
Kök
Köket bjuder in till både matlagning och umgänge och det finns plats för att duka upp till stora middagar. I själva arbetsdelen är det väl tilltaget med bänkyta och förvaring, och vitrinskåpen exponerar finporslin på ett trevligt sätt. Skåpen har vita luckor och köksbänkarna är i oljad ek med infälld spishäll och diskho. Partiet ovanför bänkarna är klädda med vitt kakel. Ugnen, diskmaskinen och den inbyggda mikron är i rostfri design medan kylen/frysen är integrerade i inredningen. Kökets väggar är vitmålade och det framtagna brädgolvet vitlaserat.
Vardagsrum
Från köket leder en luftig trappa upp till lägenhetens övervåning som i dag används som vardagsrum. Våningen, som tack vare stora takfönster badar i ljus, är lättmöblerad och det finns gott om plats för soffa, TV-bänk, bokhylla...
Läs mer
Kök
Köket bjuder in till både matlagning och umgänge och det finns plats för att duka upp till stora middagar. I själva arbetsdelen är det väl tilltaget med bänkyta och förvaring, och vitrinskåpen exponerar finporslin på ett trevligt sätt. Skåpen har vita luckor och köksbänkarna är i oljad ek med infälld spishäll och diskho. Partiet ovanför bänkarna är klädda med vitt kakel. Ugnen, diskmaskinen och den inbyggda mikron är i rostfri design medan kylen/frysen är integrerade i inredningen. Kökets väggar är vitmålade och det framtagna brädgolvet vitlaserat.
Vardagsrum
Från köket leder en luftig trappa upp till lägenhetens övervåning som i dag används som vardagsrum. Våningen, som tack vare stora takfönster badar i ljus, är lättmöblerad och det finns gott om plats för soffa, TV-bänk, bokhylla med mera. Alternativt en dubbelsäng om man vill använda våningen som sovrum. Bra förvaringsmöjligheter erbjuds i form av en klädkammare och ett förråd. Det fina trägolvet är vitlaserat och väggarna målade i vitt med William Morris vackra tapet ”Lily Leaf” som fond.
Sovrum
I det nuvarande sovrummet ryms en dubbelsäng med nattduksbord lätt och ledigt, och här sover man gott om natten. Det finns även utrymme för att sätta in garderober eller för att inreda en mysig läs- eller arbetshörna. Brädgolvet är vitlaserat och väggarna målade med en rogivande ljusblå färg.
Balkong
Från sovrummet når man lägenhetens underbara balkong. Balkongen badar i sol större delen av dagen och panoramavyn från Delsjöområdets skogsklädda höjder in mot stan ger en underbar firhetskänsla.
Badrum
Badrummet inrymmer duschhörna, tvättkommod, väggskåp och WC. Duschhörnan, som skärmas av med infällbara glasdörrar, är utrustad med både takdusch och handmunstycke. Väggarna är helkaklade i ljusgrått och golvet belagt med mörkgrå klinker med golvvärme.
Hall
I den ljusa och välkomnande hallen erbjuds bra förvarings- och avhängningsmöjligheter i form av ett Elfa-system bakom draperi. Hallens väggar är målade med en petrolblå färg och vitlaserat brädgolv löper tröskelfritt genom ingångarna till köket och sovrummet.
Läs mindre
Huset och kvarteret
Landshövdingehuset med adress Sofiagatan 48-56 började uppföras 1930 och var ett av de första funkisbyggena i Göteborg. Huset ritades av Ingrid Wallberg och Alfred Roth som under trettiotalet kom att höra till de mest uppmärksammade arkitekterna i Sverige. Ett mycket trivsamt boende erbjuds, och ...
Landshövdingehuset med adress Sofiagatan 48-56 började uppföras 1930 och var ett av de första funkisbyggena i Göteborg. Huset ritades av Ingrid Wallberg och Alfred Roth som under trettiotalet kom att höra till de mest uppmärksammade arkitekterna i Sverige. Ett mycket trivsamt boende erbjuds, och på husets baksida har föreningen en lummigt inramad trädgård med gräsytor, altan, trädgårdsmöbler och pallkragar för odlingsintresserade.
Läget är perfekt för den som vill kombinera storstadens puls med ett aktivt friluftsliv. Skatås motionsmöjligheter, Härlanda tjärns badplats och Delsjöområdets naturreservat finns på promenadavstånd, och med cykel, spårvagn eller stombuss tar man sig snabbt in till stan. På andra sidan spårvägen hittar man kulturhuset Kåken med bland annat bibliotek, och i grannstadsdelen Kålltorp myllrar det av mysiga kaféer och spännande speceributiker. Storhandla gör man bäst på ICA Kvantum ett par stenkast från lägenheten, och en bit ner på gatan ligger Foodora market med utlämning.
Förening
Brf Helagsfjället 1930 i Göteborg
Funkishuset på Sofiagatan 48-56 uppfördes 1930 och består av 73 st lägenheter, varav alla är bostadsrätter. Den totala lägenhetsytan är 3 475 kvm.
Lägenheterna är fördelade enligt följande
36 st 1 rum och kök
25 st 2 rum och kök
10 st 3 rum och kök
1 st 4 rum och kök
1 st 5 rum och kök
Mark
Föreningen äg...
Läs mer
Funkishuset på Sofiagatan 48-56 uppfördes 1930 och består av 73 st lägenheter, varav alla är bostadsrätter. Den totala lägenhetsytan är 3 475 kvm.
Lägenheterna är fördelade enligt följande
36 st 1 rum och kök
25 st 2 rum och kök
10 st 3 rum och kök
1 st 4 rum och kök
1 st 5 rum och kök
Mark
Föreningen äger sin egen mark och påverkas inte av eventuellt höjda tomträttsavgälder.
Förvaltare
HSB
Stambyte
1987
Utfört underhåll
1987 totalrenoverades hela fastigheten; fönster, avloppsrör och elstammar byttes ut. Sedan dess har grunden förstärkts och trädgården fräschats upp. 2015 renoverades fasad, tak och fönster mot gatan. Föreningen installerade även en ny värmepump och tvättmaskin. 2016 renoverades fasad, tak och fönstren mot gården. Samtliga hus målades. 2017 gjordes relining av avloppsrören på uppgång 54H till 56 L. 2018 gjordes relining av avloppsrören på uppgång 48 A till 52 G.
Ekonomi
Föreningen har en god ekonomi med en belåning på 5 833 kr/kvm.
Tvättstuga
Fräsch tvättstuga med två tvättstationer med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare, centrifug och torkrum. Det finns även en stor mangel som man är välkommen att använda!
Gemensamma utrymmen
På gården finns ett stort, låst cykelförråd samt sophus med källsortering/återvinning. Den gemensamma grillplatsen går att boka om man har gäster, och i källaren finns en bastu.
Trappstädning
Utförs idag i HSB:s regi.
Parkering
I området är det gratis parkering på gatorna.
Kabel-TV / bredband
Kabel-tv via ComHem ingår grundutbudet ifrån, bredband väljs av valfri leverantör.
Överlåtelseavgift
Överlåtelseavgift och pantsättningsavgift
Föreningen tar vid överlåtelsen ut en överlåtelseavgift som betalas av säljaren och som uppgår till ett belopp som motsvarar 2,5 % av gällande prisbasbelopp vid tidpunkten för överlåtelsen.
Ovanstående information grundas på information från senaste årsredovisningen samt föreningens kontaktperson. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. Ansvarig mäklare eller Stadshem Fastighetsmäkleri ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
Läs mindre
Fakta om bostaden
- Ägandeform
-
Bostadsrätt
- Avgift
-
4 067 kr/mån
- Kommentar till månadsavgift
-
Inkl. Värme, Vatten, Bredband, TV
- Rum
-
2 rok
- Boarea
-
58 Kvm
- Kommentar
-
Enligt lägenhetsförteckningen är lägenheten 53,8 kvm.
- Areakälla
-
Faktisk uppmätning - SS 21054:2009
- Tillträde
-
Enligt överenskommelse och köpares önskemål
- Lägenhetsnr
-
56
- Kommun
-
Göteborg
- Stad
-
Göteborg
- Område
-
Strömmensberg
- Postnummer
-
416 72
- Andelstal, förening
-
1.52741 %
- Andelstal, ägande
-
1.52741 %
-
El
-
6 744 kr/år
-
Försäkring
-
1 193 kr/år
-
Driftskostnader totalt
-
7 937 kr/år
- Driftskostnader kommentar
-
Enligt säljarens uppgifter
- Förening
-
Brf Helagsfjället 1930 i Göteborg
- Org.nr
-
757200-9228
Läs mer
Läs mindre