Storkgatan 4 C

Bagaregården Göteborg

Alla foton

Smakfullt renoverad bostad i ljuvligt landshövdingehus

Storkgatan 4 C | 2 rok, 56.6 Kvm

Foto: Jonas Berg

Alla foton - Planskiss

A ccepterat pris! Stig in genom portarna till detta klassiska Landshövdingehus. Här möts ni av en välkomnande innergård med flera sittgrupper och grillar där ni kan avnjuta sommarens varma kvällar. Bostaden som ligger på andra våningen är stilrent renoverad med husets charm i åtanke och vackra originaldetaljer såsom skafferi, takrosett, väggspont och spegeldörrar har bevarats. Det ljuvliga sovrummet inbäddas i grönskan utanför tack vare den franska balkongen. Vardagsrummet är rymligt och en smart inbyggd bokhylla tar hand om förvaring medan ett platsbyggt skrivbord åstadkommer det mysigaste hemmakontor du kan tänka dig. Hela bostaden har en generös takhöjd och de framtagna brädgolven ger bostaden den där klassiska 20-tals charmen.
.

2 rok varav 1 sovrum
56.6 Kvm
Vån 2/3, ingen hiss
3 517 kr /mån
2 550 000 kr slutpris

Hör gärna av dig till mig så kan jag tipsa om liknande bostäder

hälsar ansvarig mäklare Ida Lassgård

0703556160

ida@stadshem.se

Bostaden är såld Juni

Måndag	Tisdag	Onsdag	Torsdag	Fredag	Lördag	Söndag
29	30	31	1	2	3	4
5	6	7	8	9	10	11
12	13	14	15	16	17	18
19	20	21	22	23	24	25
26	27	28	29	30	1	2

Interiör

Vardagsrum
Härligt och lättmöblerat vardagsrum med fönster mot den lugna gården. Här finns det gott om plats för både soffgrupp och det platsbyggda hemmakontoret, alternativt en matplats. Det mörka brädgolvet ger en vacker kontrast mot de vackra snickerierna och listerna i rummet. Väggarna är målade i en grågrön kulör (Gotland från Alcro) som fortsätter upp i taket vilket ger en nästan drömsk känsla då väggar och tak flyter ihop. Taket pryds av en takrosett.

Sovrum
Sovrummet rymmer lätt och ledigt en dubbelsäng, och här finns också en inbyggd och rymlig garderobsvägg som går ända upp i tak och som målats in i samma vackra nyans som väggarna (Vinternatt från Beckers). Det vackra brädgolvet är slipat och behandlat med ljus hårdvaxolja vilket ger det dess ljuva ton. Sovrummets c är nog änd...

Läs mer

Kök
Köket är trivsamt och även här är golvet behandlat med hårdvaxolja. Väggarnas vita spont ramar in den trevliga matplatsen där ett bord för 6 personer ryms med enkelhet. Det är väl tilltaget med förvaring och skåpsluckorna har i år slipats och lackats om till matta vita luckor med nya svarta knoppar som harmoniserar väl med resten av köket. Dessutom är rummets stora kallskafferi ett charmigt inslag. Det finns gott om svängrum för hemmakockarna och arbetsbänkarna, med infälld induktionshäll och diskho, är i mörk träimitation vilket ger en kontrast mot de vita kaklet ovanför. Varmluftsugnen är i rostfritt stål medan diskmaskinen och kylen/frysen är integrerade i inredningen.

Badrum
Badrummet som renoverades 2010 har en ljus stilren färgställning, väggar är helkaklade i vitt och golvet belagt med mörkgrå klinker. Här finns trots det lilla formatet allt du behöver i vardagen, en trevlig duschhörna samt wc, spegel med hylla ovanför handfatet, krokar för handdukar och en kommod under handfatet som ger bra förvaring.

Hall
Hallen är välkomnande, och när man stiger in genom ytterdörren sugs man in mot det hemtrevliga köket. Det finns en snygg stång i svart stål för jackavhängning och skorna ryms strax under. Väggarna är delvis beklädda med vit spont och övriga väggar är vitmålade, även här är golvet behandlat med den ljusa hårdvaxoljan som man använde när man renoverade golven 2019.

Läs mindre

Huset och kvarteret

Landshövdingehuset på Storkgatan 4 i Bagaregården uppfördes 1925 i tjugotalsklassicistisk stil enligt ritningar av arkitekt Axel Forsséen. Huset ingår i ett så kallat storgårdskvarter, och på den fina innergården finns det träd, buskar, trädgårdsmöbler, grillplats och cykelparkering. Utanför kv...

Läs mer

Förening

Brf Kvaggan Nr 3

Föreningen upplåter 22 lägenheter med bostadsrätt.

Fastigheten förvärvades i samband med uppförandet 1926. 1986 genomfördes en ombildning från bostadsförening till bostadsrättsförening.

Mark

Föreningen äger sin egen mark.

Förvaltare

Sbc bistår med den ekonomiska förvaltningen.

Stambyte...

Läs mer

Brf Kvaggan Nr 3

Föreningen upplåter 22 lägenheter med bostadsrätt.

Fastigheten förvärvades i samband med uppförandet 1926. 1986 genomfördes en ombildning från bostadsförening till bostadsrättsförening.

Mark

Föreningen äger sin egen mark.

Förvaltare

Sbc bistår med den ekonomiska förvaltningen.

Stambyte

Stambyte genomfördes 1986. Stammarna spolades 2008, föreningen underhållsspolar stammarna regelbundet. Föreningen relinade stammarna i bottenplattan för 2 år sedan.

Renovering

2021 Fönsterbyte

2020 Lätt renovering av tvättstuga samt ny altan på gården

2019 Målning av fasad och plåtdetaljer på tak, fiber drogs in

2018 Alla lägenhetsdörrar byttes till säkerhetsdörrar

2017 Åtgärder efter OVK, installation ny tvättmaskin

2016 Relining av stammarna i bottenplan. Spolning stammar uppgång C. OVK samt elsäkerhetsbesiktning. Injustering av värmesystem - nya termostater, ny cirkulationspump

2015 Trapphusrenovering

2013 Dränering av halva väggen mot Storkgatan

2009 Uteplats och lekplats

2008 Spolning stammar

2006 Fasadrenovering, fönsterbyte mot gatan

2005 Del av fasad renoverades och vissa fönster byttes (västersida)

1986 Rot-renovering, tak, fasad, dränering, fönster och all el samt alla stammar och rör byttes

Planerat underhåll

2023 Relining av stående stammar

2026 Omläggning av yttertak

Ekonomi

Föreningen har en stabil ekonomi med låg belåning (lån/kvm ca 3316). Föreningen har ingen planerad avgiftshöjning. Föreningen har upprättat en underhållsplan samt att de har en fond som beräknas täcka föreningens kostnader för allmänt underhåll och kommande renoveringar.

Andrahandsuthyrning

Ansökan lämnas till styrelsen.

Tvättstuga

Föreningen har en rymlig, kaklad tvättstuga med tre tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Det är mycket lätt att få tvättid.

Gemensamma utrymmen

Gemensam gård med två altandäck, byggd grillplats och MC-parkering. Cykelparkering finns på gården eller i gemensamt utrymme i källaren. Det finns gemensamma utemöbler och grillplats.

Trappstädning

För att hålla nere utgifterna städas trapporna av medlemmarna själva enligt ett rullande schema.

Parkering

Det finns boendeparkering i området.

Uppvärmning

Fjärrvärme

Bredband och Kabel-TV

Bredband via fiber

Informationen är inhämtad från föreningens senaste årsredovisning samt kontakt med styrelseledamot 2019-01-14. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

Läs mindre

Stadgar

Energideklaration

Årsredovisning 2021.pdf

Fakta om bostaden

Ägandeform: Bostadsrätt

Avgift: 3 517 kr/mån

Kommentar till månadsavgift: Inkl. Värme, Vatten

Rum: 2 rok

Varav sovrum: 1

Boarea: 56.6 Kvm

Tillträde: Tambur

Byggnadsår: 1926

Förråd: Källarförråd

Byggnadstyp: Landshövdingehus

Lägenhetsnr: 8

Kommun: Göteborg

Stad: Göteborg

Område: Bagaregården

Postnummer: 416 69

Andelstal, förening: 4.25 %

Andelstal, ägande: 4.30807 %

El: 3 600 kr/år

Försäkring: 1 800 kr/år

Driftskostnader totalt: 5 400 kr/år

Driftskostnader kommentar: El och försäkring, Enligt säljarens uppgifter

Förening: Brf Kvaggan Nr 3

Org.nr: 757201-1984

Läs mer

Byggnadsstil

Landshövdingehus

Vid mitten av 1800-talet började urbaniseringen att ta fart på allvar i Sverige. Industrin hade kommit igång och städerna lockade landsbygdens folk med arbetstillfällen. Flyttlassen gick täta och städerna växte mycket fort. Inte minst Göteborg som på tjugo år mer än dubblade sin befolkning.

Läs mer

Huset och kvarteret

Läs mer

Bostaden är såld Juni

Måndag	Tisdag	Onsdag	Torsdag	Fredag	Lördag	Söndag
29	30	31	1	2	3	4
5	6	7	8	9	10	11
12	13	14	15	16	17	18
19	20	21	22	23	24	25
26	27	28	29	30	1	2

Fakta om bostaden

Ägandeform: Bostadsrätt

Avgift: 3 517 kr/mån

Kommentar till månadsavgift: Inkl. Värme, Vatten

Rum: 2 rok

Varav sovrum: 1

Boarea: 56.6 Kvm

Tillträde: Tambur

Byggnadsår: 1926

Förråd: Källarförråd

Byggnadstyp: Landshövdingehus

Lägenhetsnr: 8

Kommun: Göteborg

Stad: Göteborg

Område: Bagaregården

Postnummer: 416 69

Andelstal, förening: 4.25 %

Andelstal, ägande: 4.30807 %

El: 3 600 kr/år

Försäkring: 1 800 kr/år

Driftskostnader totalt: 5 400 kr/år

Driftskostnader kommentar: El och försäkring, Enligt säljarens uppgifter

Förening: Brf Kvaggan Nr 3

Org.nr: 757201-1984

Läs mer

Område:

Bagaregården

Bebyggelsen är småskalig och består av landshövdingehus, villor och radhus uppförda mellan förra sekelskiftet och 1930. Lugnet råder i större delen av stadsdelen men efter huvudstråken Stockholmsgatan och Ånäsvägen hittar man charmiga småbutiker som skapar liv och rörelse.

Läs mer

Fotoalbum

Storkgatan 4 C | 2 rok, 56.6 Kvm

I närområdet finner ni många trevliga butiker och goda kommunikationer