Slottsskogsgatan 69

Majorna Göteborg

Alla foton

Social planlösning, härligt ljusinsläpp och fri utsikt över Slottsskogskolonin

Slottsskogsgatan 69 | 2 rok, 61 Kvm

FOTO: MARIETTE SVENSSON INREDNINGSRÅD: ALVA WESTBERG TEXT: JOHAN LUNDGREN

Alla foton - Planskiss

I ett landshövdingehus från 1934 finner vi denna inbjudande tvåa. Vardagsrummet och köket är i enhet i en öppen planlösning med gott om utrymme för att duka upp till trevliga middagar med många gäster. Takhöjden är luftig och fina fönster med fri utsikt över Slottsskogskolonin fyller lägenheten med ljus. Brädgolven är framtagna och de bevarade originaldetaljerna – fönster, element, takrosett med mera – ger lägenheten en charmig inramning. Skicket är gott och i samband med en omfattande ytskiktsrenovering för ett par år sedan lät man sätta upp nya tak- och fotlister i gammaldags stil. Läget är perfekt och här erbjuds ett rofyllt boende med närhet till såväl Slottsskogens natur som Mariaplan med ett sjudande kafé- och restaurangliv. Det är en välskött bostadsrättsförening med låg belåningsgrad, och den goda ekonomin återspeglas inte minst i den låga månadsavgiften.

2 rok varav 1 sovrum
61 Kvm
Vån 3/4, ingen hiss
3 037 kr /mån
3 700 000 kr slutpris

TVEKA INTE ATT KONTAKTA MIG VID MINSTA FRÅGA ELLER FUNDERING. VARMT VÄLKOMNA PÅ VISNING

hälsar ansvarig mäklare Kajsa Kymmer

0723-96 03 89

kajsa@stadshem.se

Kontakta mäklaren för visning Mars

Måndag	Tisdag	Onsdag	Torsdag	Fredag	Lördag	Söndag
27	28	1	2	3	4	5
6	7	8	9	10	11	12
13	14	15	16	17	18	19
20	21	22	23	24	25	26
27	28	29	30	31	1	2

Interiör

Vardagsrum och kök
Den öppna planlösningen mellan vardagsrummet och köket bjuder in till umgänge, och det finns gott om plats för en stor soffgrupp och ett stort matbord. Ljuset strömmar in genom två fönster och utsikten över Slottsskogskolonin ger en härlig frihetskänsla. Det framtagna brädgolvet är lackat och väggarna, inklusive elementet, målade med en supermatt rostrosa färg som lyfter fram de höga vita fotlisterna. Köket har infällda takspottar och i vardagsrummet pryds taket av en takrosett i original från 1930-talet.

Läs mer

Köket är lika välplanerat som snyggt, och det finns gott om både bänkyta och förvaring. Skåpen har vita spegelluckor och lådor med silvriga handtag medan köksbänkarna är i slipad svart sten. Partiet ovanför bänkarna och spisen är klätt med vitt kakel i halvförband. Alla vitvaror – spis, fläkt, diskmaskin och kyl/frys – är i rostfri design och sattes in i samband med helrenoveringen av köket 2013.
Sovrum

Även det mysiga sovrummet har fri utsikt över Slottsskogskolonin. En dubbelsäng med nattduksbord ryms lätt och ledigt, och tack vare lägenhetens lugna läge sover man gott om natten. Här finns också fyra garderober som sväljer det mesta i klädväg. Brädgolvet är framtaget och väggarna, inklusive elementen, målade med en supermatt mossgrön färg som ger rummet en rogivande känsla.
Badrum

Lägenhetens fräscha badrum, liksom köket renoverat 2013, inrymmer dusch, tvättkommod och spegelskåp. Väggarna är helkaklade i vitt och golvet belagt med grå klinker.
Hall

Läs mindre

Huset och kvarteret

Landshövdingehuset med adress Slottsskogsgatan 69 byggdes 1934 i funkisstil enligt ritningar av arkitekt Gustaf Engström. Huset ingår i ett så kallat storgårdskvarter, och på den stora och underbara innergården finns det bland annat träd, planteringar, lekplats och uteplats med pergola. På sin eg...

Läs mer

Förening

Brf Kolonin

Läs mer

Antal lägenheter/lokaler
Brf Kolonin är belägen på Slottsskogsgatan 69 och består utav 10 bostadsrätter, 1 hyresrätt och 1 lokal. Huset bygges 1934 och föreningen bildades och förvärvade fastigheten 2012.
Förvaltare och försäkring
Föreningens ekonomiska förvaltare är Husjuristerna i Göteborg.
Fastigheten är försäkrad i Länsförsäkringar.

Utfört underhåll
Huset genomgick en större renovering på 1980-talet, i samband med detta byttes stammarna.
2012 målades fasaden om.
2016 avloppsstammarna från källaren och ut i gatan har renoverats. Tvättstugans klinkergolv har bytts, och nya skåp och arbetsbänkar har installerats. Hyreslägenheten har totalrenoverats och hyran har i och med standardförbättringen höjts.
2018 Injustering av värmesystemet samt byte av avstängningsventiler och radiotermostater.
2019 montering räcke taklucka, målning av fasad och fönster.
Föreningen gör kontinuerligt mätningar för att följa upp eventuella sättningar i byggnaden.
Planerat underhåll
Föreningen följer en underhållsplan. Inom närmsta åren finns inget större underhåll planerat.

Ekonomi
Föreningen har en god och stabil ekonomi både med avseende på likviditet och soliditet. Man amorterar och sätter av medel för framtida underhåll. Föreningen har lån på ca. 5 mkr, och äger därtill en lägenhet för uthyrning (3 rok) som ligger som en dold intäkt i fastigheten. Den kommer inbringa en god intäkt till föreningen dagen den säljs.
Tvättstuga och gemensamma utrymmen
Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, ett torkskåp samt en torktumlare.
Föreningen har en vackert grönskande gård med tillgång till grill och utomhusmöblemang samt ett cykelförråd.

Kabel TV/Bredband
ComHem har uttag i samtliga lägenheter. Dessutom har fiber dragits in med en hastighet upp till 1000 Mbit/sekund.

Parkering
Boendeparkering gäller i området (taxa V 7).

Övrigt
Trapporna städas av de boende enligt ett rullande schema.
Varje vår och höst anordnas en städdag där föreningens medlemmar hjälps åt att göra fint på gården och allmänna utrymmen. Det är en mycket god stämning grannar emellan och dessa tillfällen är ett trevligt inslag i husets granngemenskap.

Andrahandsuthyrning
Gängse regler gäller och andrahandsuthyrning godkänns om giltiga skäl såsom arbete/studier på annan ort, provsamboende eller militärtjänstgöring föreligger.

Ovanstående information grundas på information från senaste årsredovisningen samt föreningens kontaktperson. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. Ansvarig mäklare eller Stadshem Fastighetsmäkleri ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.

Läs mindre

Stadgar

Årsredovisning 2021

Underhållsplan - Brf Kolonin

Fakta om bostaden

Ägandeform: Bostadsrätt

Avgift: 3 037 kr/mån

Kommentar till månadsavgift: Inkl. Värme, Vatten, Kabel-TV

Rum: 2 rok

Varav sovrum: 1

Boarea: 61 Kvm

Kommentar: Lägenheten är 58 kvm enligt förvaltaren/ i föreningens register.

Areakälla: Faktisk uppmätning SS 21054:2020

Tillträde: Tambur. Kallelser skickade

Byggnadsår: 1934

Förråd: Källarförråd

Byggnadstyp: Landshövdingehus i funkisstil

Lägenhetsnr: 05

Kommun: Göteborg

Stad: Göteborg

Område: Majorna

Postnummer: 414 70

Uppvärmning: Fjärrvärme

Andelstal, förening: 8.9586 %

El: 4 200 kr/år

Försäkring: 1 200 kr/år

Driftskostnader totalt: 5 400 kr/år

Förening: Brf Kolonin

Org.nr: 769624-4107

Läs mer

Huset och kvarteret

Läs mer

Kontakta mäklaren för visning Mars

Måndag	Tisdag	Onsdag	Torsdag	Fredag	Lördag	Söndag
27	28	1	2	3	4	5
6	7	8	9	10	11	12
13	14	15	16	17	18	19
20	21	22	23	24	25	26
27	28	29	30	31	1	2

Fakta om bostaden

Ägandeform: Bostadsrätt

Avgift: 3 037 kr/mån

Kommentar till månadsavgift: Inkl. Värme, Vatten, Kabel-TV

Rum: 2 rok

Varav sovrum: 1

Boarea: 61 Kvm

Kommentar: Lägenheten är 58 kvm enligt förvaltaren/ i föreningens register.

Areakälla: Faktisk uppmätning SS 21054:2020

Tillträde: Tambur. Kallelser skickade

Byggnadsår: 1934

Förråd: Källarförråd

Byggnadstyp: Landshövdingehus i funkisstil

Lägenhetsnr: 05

Kommun: Göteborg

Stad: Göteborg

Område: Majorna

Postnummer: 414 70

Uppvärmning: Fjärrvärme

Andelstal, förening: 8.9586 %

El: 4 200 kr/år

Försäkring: 1 200 kr/år

Driftskostnader totalt: 5 400 kr/år

Förening: Brf Kolonin

Org.nr: 769624-4107

Läs mer

Område:

Majorna

Majorna är en av Göteborgs äldsta stadsdelar och redan på 1600-talet började det växa fram en förstadsbebyggelse ovanför Gamla Varvet, vilket låg ungefär där Stigbergskajen ligger idag. Här bosatte sig sjömän, timmermän, båtbyggare och andra som hade med hamn- och varvsverksamheten att göra.

Läs mer

Fotoalbum