Antal lägenheter / lokaler
Brf Doktor Lindh är en välskött och trevlig förening som består av fyra punkthus i åtta våningar på Södra Guldheden. Husen är byggda 1959-1962 och bostadsrättsföreningen registrerades 1991. Föreningen upplåter 226 lägenheter med bostadsrätt.

Tomträtt
Avtalet för tomträtt gäller t.o.m december 2029.

Förvaltare / Försäkring
Ekonomisk förvaltning samt lägenhetsförteckning sköts av Nabo och den tekniska förvaltningen sköts av TMM. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade via försäkringsbolaget Länsförsäkringar Göteborg och Bohuslän.

Utfört underhåll
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2013 och sträcker sig fram till 2041. Föreningen har kontinuerligt renoverat och underhållit fastigheterna. Senaste renoveringarna är bla.
2000 Fasadrenoveringen, Fönsterbyte, Nya tak.
2005 Renoverades hissarna, Målning av trapphus.
2009 Relining av avlopp.
2010 Nytt låssystem.
2011 Fortsatt förnyelse av maskinpark i tvättstugor, Balkongprojekt påbörjat.
2012 Byte av stamventiler i hus nr 6, Rörelsedetektor kopplade på våningsplan.
2013 Reparation av samlingslokal, Plantering av häck framför hus nr 4, Bygglov för balkonger, Byte av stamventiler i hus nr 1, 3 och 4.
2016 Balkongrenoveringen och -uppförstoringen slutförd, Tvätt av fasader, Renovering och försäljning av två hyreslägenheter, Fotbollsplanen har fräschats upp, Ny belysning i trapphusen, Nya garageportar är monterade, Övervakningskameror har installerats i garagen, Pågående arbete med att byta ut fjärrvärmeledningar.
2017 Byte av termostatventiler
2018 Undersöka framtida renoveringsbehov av garage, Upphandla diverse målningsarbete samt byte av till- och frånluftsfläktar, Relining av avloppsledningarna i entréer, Planering av lägenhetsbygge i hus nr 1.
2019 Påbörjat bygge av fyra nya lägenheter i hus nr 1, Renovering av garage.
2020 Färdigställande av fyra nya lägenheten i hus nr 1 samt försäljning, detta gav ett stort tillskott i kassan. Relining av stammar i bottenplattan.
2021 Installering av laddstolpar, målning av trapphus/entréer.

Pågående projekt
-utemiljö
-passersystem
-porttelefoni
-elmätare
-takomläggning
Allt planerat att finansieras med existerande kapital.

Ekonomi
Föreningens ekonomi är i likhet med tidigare år god och med flera kostsamma renoveringar bakom sig och en skuldsättning på endast 2 330 kr/kvm (genomsnittet i Göteborg är cirka 6 500 kr/kvm) och genomsnittlig skuldränta om 0.75% så sitter föreningen tryggt. Försäljning av fyra nybyggda lägenheter under 2020 gav ansenlig summa till föreningen kassa vilket förbättra föreningens ställning ytterligare. Det finns även en fond för yttreunderhåll på 800 000kr och en kassa om ca 7 miljoner kr.
Det finns inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget.

Tvättstuga
Föreningen har en tvättstuga i var hus. Maskiner i tvättstugor bytes efter hand, varierar mellan husen. Torkskåp installeras under 2018.

Gemensamma utrymmen
I hus nr 1 finns föreningen gym som endast är till för de boende med en kostnad av 25 kr/månaden, det finns även ett hobbyrum, vävstuga och målningsateljé samt 33 varmförråd. I hus nr 3 finner du ett konferensrum och föreningsarkiv, gästlägenhet med två sängar, toalett och dusch, ett varmförråd som går att hyra. Här finns även föreningens gemensamhetslokal som går att hyra både dag/kvällstid, där finns ett kök samt större kylar.

Trappstäd
Trappstädningen läggs ut på entreprenad och är således inte något som medlemmarna själva behöver utföra.

Parkering
All uthyrning och uppsägning av garage/parkeringsplatser sköts av Revisorsringen. Föreningen har 101 garageplatser (kostnad ca 484 kr/månad), 36 p-platser (kostnad ca 283 kr/månad), 18 besöksplatser samt 2 p-plats till Volvo on demand. Laddare för elbilar är installerade i garaget och på både P-platserna och på besöksplatserna(kostnad +130kr månad).
Lediga platser finns.

Kabel-tv / bredband
Brf Dr Lindh har avtal med Telenor som omfattar FiberTV, bredband och IP-telefoni. 250/250 Mbit/s.
FiberTV 16 TV kanaler. Under året kommer leverantören bytas till Sappa.

Andrahandsuthyrning
Föreningen tillämpar ett strikt regelverk då det gäller andrahandsuthyrning av bostadsrätter. Sådan uthyrning skall alltid godkännas av styrelsen, och är tillåten under maximalt ett (1) år om godtagbara skäl kan anges.

Juridisk person
Juridisk person beviljas ej medlemskap i föreningen.

Övrig
Det tillkommer en obligatorisk avgift på 100 kr/mån och då betalar föreningen din el, förbrukar man mindre el än schablomtillägget på 100 kr/mån får man tillbaka de pengarna i slutet av året.

Lindbladet
Bostadsrättsföreningens informationsblad som utkommer 2-3 ggr/år med information från styrelsen samt inlägg av medlemmar.

Föreningen har även en informativ hemsida: www.drlindh.se

Ovanstående information grundas på information från senaste årsredovisningen samt föreningens kontaktperson (2023-02-08). Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. Ansvarig mäklare eller Stadshem Fastighetsmäkleri ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.