I
en lugn och avskild del av Vasastaden finner vi denna inbjudande tvåa med kök och vardagsrum i öppen och social planlösning. Kvadratmeterna är på de rätta ställena och sovrummet, med många garderober, kompletteras med en avskild sovalkov som även kan användas som hemmakontor. Ljuset strömmar in och under sommarhalvåret har balkongen många härliga soltimmar. Grönskan utanför lägenheten är rogivande och den vidsträckta utsikten mot Slottsskogen, Skansen kronan och Landalabergen ger en härlig frihetskänsla. Balkongen och fönstren, med nya fina persienner, byggdes/sattes in i samband med fasadrenoveringen för cirka två år sedan. Läget är perfekt, och samtidigt som lugnet råder i kvarteret har man sjudande kafé- och restaurangstråk på kort gångavstånd. Det är även nära till Avenyns puls, Slottsskogens natur och Botaniska trädgården. Handelshögskolans hållplats finns runt hörnet, och med spårvagn tar man sig snabbt till andra delar av staden.
- 2 rok varav 1 sovrum
-
57 Kvm
- Vån 4/11, hiss finns
-
3 002 kr /mån
- 4 150 000 kr slutpris
TVEKA INTE ATT KONTAKTA MIG VID MINSTA FRÅGA ELLER FUNDERING. VARMT VÄLKOMNA PÅ VISNING
hälsar ansvarig mäklare Krister Nilsson
Kontakta mäklaren för visning
Mars
Måndag |
Tisdag |
Onsdag |
Torsdag |
Fredag |
Lördag |
Söndag |
27
|
28
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
8
|
9
|
10
|
11
|
12
|
13
|
14
|
15
|
16
|
17
|
18
|
19
|
20
|
21
|
22
|
23
|
24
|
25
|
26
|
27
|
28
|
29
|
30
|
31
|
1
|
2
|
Interiör
Vardagsrum
Lägenhetens vardagsrum är i enhet med köket i en öppen och luftig planlösning med fönster i två väderstreck. Ljusinsläppet är rikligt och den södervända balkongen, med plats för en matgrupp, har sol större delen av dagen. Utsikten mot Slottsskogen, Skansen kronan och Landalabergen är hänförande. Väggarna är ljusmålade och golvet belagt med parkett.
Kök
I köket tas utrymmet till vara för förvaring och bänkyta på bästa sätt, och tack vare den öppna planlösningen kan matlagningen kombineras med umgänge. Skåpen har vita luckor och köksbänkarna är i ek med infälld spishäll och diskho. Partiet ovanför bänkarna är klätt mosaik. Kylen/frysen sattes in 2016 och diskmaskinen 2011. Hällen och varmluftsugnen installerades i samband med helrenoveringen av köket 2010. Kökets väggar är ljus...
Läs mer
Vardagsrum
Lägenhetens vardagsrum är i enhet med köket i en öppen och luftig planlösning med fönster i två väderstreck. Ljusinsläppet är rikligt och den södervända balkongen, med plats för en matgrupp, har sol större delen av dagen. Utsikten mot Slottsskogen, Skansen kronan och Landalabergen är hänförande. Väggarna är ljusmålade och golvet belagt med parkett.
Kök
I köket tas utrymmet till vara för förvaring och bänkyta på bästa sätt, och tack vare den öppna planlösningen kan matlagningen kombineras med umgänge. Skåpen har vita luckor och köksbänkarna är i ek med infälld spishäll och diskho. Partiet ovanför bänkarna är klätt mosaik. Kylen/frysen sattes in 2016 och diskmaskinen 2011. Hällen och varmluftsugnen installerades i samband med helrenoveringen av köket 2010. Kökets väggar är ljusmålade och golvet belagt med parkett.
Sovrum
I lägenhetens trivsamma sovrum finns det plats för både dubbelsäng och skrivbord. Förvaringsmöjligheter utöver det vanliga erbjuds i form av en hel garderobsvägg. Rummet har valnötsmönstrat laminatgolv och väggarna är målade med olivgrön äggoljetempera.
Sovalkov/hemmakontor
Lägenheten disponeras även med en sovalkov – ett praktiskt extrarum som även passar bra som hemmakontor. Golvet är belagt med parkett och väggarna nymålade med en fin grågrön färg. En skjutdörr skiljer av mot vardagsrummet.
Badrum
Badrummet, liksom kök helrenoverat 2010, inrymmer duschhörna, tvättkommod, spegelskåp, handdukstork, tvättmaskin och WC. Väggarna är helkaklade i vitt och golvet belagt med mörkgrå klinker med golvvärme.
Hall
Den välkomnande hallen öppnar sig mot vardagsrummet och härifrån når man även badrummet och sovrummet. Hallen är möblerbar och bra förvaringsmöjligheter erbjuds i form av två garderober. Golvet är belagt med parkett och väggarna målade med grågrön färg.
Läs mindre
Kvarteret och omgivningen
Bostadsrättsföreningen Pompes karaktärsfulla höghus byggdes vid början av 1960-talet enligt ritningar av Nils Einar Eriksson, en välrenommerad arkitekt med bland annat Göteborgs konserthus, Folkets hus vid Järntorget och Guldhedens vattentorn på sin verklista. Fastigheterna helrenoverades mellan ...
Bostadsrättsföreningen Pompes karaktärsfulla höghus byggdes vid början av 1960-talet enligt ritningar av Nils Einar Eriksson, en välrenommerad arkitekt med bland annat Göteborgs konserthus, Folkets hus vid Järntorget och Guldhedens vattentorn på sin verklista. Fastigheterna helrenoverades mellan 2010 och 2019, och skicket är väldigt gott. Ett trivsamt boende erbjuds, och förutom en gemensam takterrass har föreningen även en fin utemiljö med träd, buskar, rabatter, trädgårdsmöbler och stenlagda gångar. Det finns möjlighet att hyra garageplats med laddning för elbil. Läget är perfekt och samtidigt som lugnet råder i kvarteret finns Vasastadens och Linnés sjudande kafé- och restaurangstråk på kort gångavstånd. Det är även nära till Avenyns puls, Slottsskogens natur och Botaniska trädgården. Närservicen är god, och från lägenheten tar det bara några minuter att gå till Hemköp Annedal som har ett bra utbud. Lite längre bort finns Landala Torg med bland annat torghandel, Coop och Systembolaget. Kommunikationerna är utmärkta och Handelshögskolans spårvagnshållplats, endast ett stenkast bort, trafikeras av linje 2 med täta turer.
Förening
Brf Pompe
Antal lägenheter och lokaler
Föreningen upplåter 66 lägenheter med bostadsrätt och 8 lokaler med hyresrätt.
Den totala lägenhetsytan är 6 673 kvm och den totala lokalytan är 1 027 kvm.
Lägenheterna fördelas enligt följande
9 st 1 rok
13 st 2 rok
22 st 4 rok
22 st 5 rok
Föreningen äger fastigheterna
...
Läs mer
Antal lägenheter och lokaler
Föreningen upplåter 66 lägenheter med bostadsrätt och 8 lokaler med hyresrätt.
Den totala lägenhetsytan är 6 673 kvm och den totala lokalytan är 1 027 kvm.
Lägenheterna fördelas enligt följande
9 st 1 rok
13 st 2 rok
22 st 4 rok
22 st 5 rok
Föreningen äger fastigheterna
Vasastaden 31:4 och Vasastaden 31:5 på adresserna Föreningsgatan 4A, 4B, 6, 8A, 8B och 10.
Tomträtt
Föreningen äger marken och påverkas således inte av tomträttsavgälder.
År föreningen bildades
1985. Förningen är en äkta bostadsrättsförening.
Byggår
Brf. Pompes byggnader på Föreningsgatan i Göteborg uppfördes
1960-61 efter ritningar av Nils Einar Eriksson
Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Moderna Försäkringar AB.
Större renoveringar och planerat underhåll
Se senaste årsredovisning från 2021.
Ekonomi
Föreningen har vid utgången av räkenskapsåret 2021 en belåning per kvadratmeter om 4 642 kr.
Beräkningen är baserad på föreningens långfristiga skulder (35 750 000 kr och föreningens totalyta 7 700 kvm). Detta ska jämföras med genomsnittet för en bostadsrättsförening i Göteborg som ligger runt ca 6 000 kr per kvadratmeter. I övrigt se föreningens senaste årsredovisning.
Gemensamma ytor/lokaler
I källaren på Föreningsgatan 8A finns tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel.
På taket, våning 12 i samma hus finns en gemensam terrass med en vidsträckt utsikt över hela Göteborg, vilken man kan nyttja för en middag eller bara ett glas medan man ser solen gå ner.
Parkering
138 parkeringsplatser i varmgarage och 8 parkeringsplatser på mark.
Under hösten 2021 installerades 64 laddplatser i övre och nedre garaget.
Boendeparkering finns på gatorna i området.
Ovanstående grundas på information från föreningens senaste årsredovisning från 2021. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. Stadshem och ansvarig fastighetsmäklare tar ej ansvar för att uppgifterna är korrekta.
Läs mindre
Fakta om bostaden
- Ägandeform
-
Bostadsrätt
- Avgift
-
3 002 kr/mån
- Kommentar till månadsavgift
-
Inkl. Värme, vatten, bredband/TV
- Rum
-
2 rok
- Varav sovrum
-
1
- Boarea
-
57 Kvm
- Kommentar
-
Om arean är av särskild betydelse uppmanas köparen göra egen uppmätning.
- Areakälla
-
Enligt förvaltaren
- Tillträde
-
Tambur
- Byggnadsår
-
1960-61
- Förråd
-
Källarförråd, ca 1,5 x 2,5 m
- Byggnadstyp
-
11-vånings flerfamiljshus
- Lägenhetsnr
-
8010
- Kommun
-
Göteborg
- Stad
-
Göteborg
- Område
-
Vasastaden
- Postnummer
-
411 27
- Uppvärmning
-
Fjärrvärme
- Andelstal, förening
-
0.91433 %
- Andelstal, ägande
-
0.91433 %
- Energistatus
-
Utförd
- Energiprestanda
-
105 kWh/Kvm och år
-
El
-
2 670 kr/år
-
Försäkring
-
2 340 kr/år
-
Driftskostnader totalt
-
5 010 kr/år
- Driftskostnader kommentar
-
Driftskostnaderna inkluderar hushållsel och hemförsäkring.
- Förening
-
Brf Pompe
- Org.nr
-
716443-9742
Läs mer
Läs mindre