Bostadsrättsföreningen Sofieberg 31 är inte bara attraktivt för den exceptionellt starka ekonomin, utan även för det ogenerade läget med såväl hänförande utsikt över stora delar av Göteborg samt egna uteplatser. Framför huset finns en insynsskyddad, lummig innergård med stor gräsmatta med plats för sittmöbler, grill och örtträdgård. Här finns vinbärsbuskar och äppleträd. Föreningen arbetar efter visionen att skapa "Gamla Masthuggets bästa boende", vilket inte lär vara särskilt långt bort.

Byggår

1932

Antal lägenheter/lokaler:
Föreningen upplåter 17 lägenheter med bostadsrätt.

Tomträtt
Föreningen äger sin egen mark vilket innebär att man inte drabbas av eventuellt höjda tomträttsavgifter.

År föreningen förvärvande fastigheten
1990-1991 förvärvades fastigheten.

Förvaltare:
ISS Facility Services har biträtt föreningen med den ekonomiska förvaltningen.
Den tekniska förvaltningen sköts av föreningens medlemmar.

Renovering
Rörstambyte utfördes 1975. Nytt fläktsystem installerades runt 2005. Tvättstugan renoverades 2005 och bastun 2007. Samtliga fastighetens fönster byttes under 2008. Samma år passade man även på att renovera fastighetens fasad. På senare tid har man även kontrollerat taket (vilket såg bra ut) och passade då på att byta ett fåtal takpannor som gått sönder. Just nu håller man på med arbete kring trädgården. Under 2016 har balustraden rivits ned och ersatts med en ny, smalare med tillhörande trappor och plattor i granit och med mur av s.k. keystone. Trädgården har blivit något större. En bred trätrappa som man även kan sitta i har byggts i vinkeln utanför C-ingången. Källarutrymmena har omfördelats. Varje lägenhet har tilldelats ett förråd med en yta motsvarande dess andelstal. Det finns också ett föreningsgemensamt förråd. Föreningen kommer också att fördela vindsytan på liknande sätt i väntan på kommande möjlig ombyggnad till utökad bostadsyta och/eller nya lägenheter.

Ekonomi
Föreningen har en mycket god och stabil ekonomi och är lågt belånad och har låga avgifter. Man har planer på att framöver inreda vindarna och sälja av råvind, vilket kommer innebära att man långsiktigt kan slå vakt om en mycket god ekonomi även i framtiden. Man hjälps också åt med trappstädning, snöröjning och gräsklippning för att hålla utgifterna låga. Avgifterna höjdes med 5% den 1/7 2018. Inga ytterligare förändringar är planerade.

Andrahandsuthyrning
Giltiga skäl för andrahandsuthyrning är enligt hyresnämndens rekommendationer (exempelvis arbete och studier på annan ort, militärtjänstgöring eller sambo på prov).

Tvättstuga
Tvättstugan är något utöver det vanliga; stor, mycket praktisk och med tillgång till ett bra torkrum. Den är belägen i uppgång C och det är de boende lätt att få tvättid. Tvättstugan renoverades under 2005 och kompletterades med en tvättmaskin under 2007. Förutom tvättmaskinerna så finns här även en torktumlare samt ett rymligt och effektivt torkrum.

Gemensamma utrymmen
Föreningen har en bastu med relaxavdelning samt ett stort cykelförråd/barnvagnsförråd. Det finns också en större föreningslokal för fest/barnkalas.

Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Trygg-Hansa. Föreningen betalar bostadsrättstillägget för varje medlem i föreningen, och det är således ingenting man som medlem behöver göra.

Trappstädning:
Trappstädningen utförs av de boende själva enligt rullande schema.

Parkering
Det finns boendeparkering i området. I föreningen finns sex parkeringsplatser, intern kö. 500 kr/p-plats.

Kabel-TV / bredband
KabelTV via ComHem ingår i avgiften. Bredband kan väljas från ComHem eller Bredbandsbolaget eller annan valfri ADSL leverantör.

Ovanstående grundas på information från föreningens kontaktperson. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.