Hagelyckegatan 5 - Örgryte - Stadshem

Ljus och rymlig sekelskiftesvilla med barnvänligt läge nära Delsjöområdet

Hagelyckegatan 5 | 8 rok, 221 Kvm
Text: Johan Lundgren   Foto: Mariette Svensson   Inredare: Grey Deco

I Örgryte, och med Delsjöområdets naturreservat som nära granne, finner vi denna ljusa och rymliga sekelskiftesvilla om åtta rum och kök. På entrévåningen är vardagsrummet och matsalen i enhet i en halvöppen planlösning medan övervåningen är ett privat plan med allrum och fyra sovrum. Matsalen har utgång till en terrass med kvällssol och i ett av hörnen ståtar en vacker eldningsbar kakelugn. Med sina generösa sällskapsytor och många sovrum passar huset perfekt för den stora familjen som gärna bjuder hem släkt och vänner. Sommartid är det trevligt att duka upp till kalas och grillmiddagar på trädgårdens härliga altan som badar i sol större delen av dagen och kvällen. Trädgården är uppvuxen och det doftar ljuvligt av rosor, pioner, syren, schersmin med mera. Fruktträden blommar vackert på våren och ger bra avkastning när hösten nalkas. Läget är perfekt och här erbjuds ett lugn, avskilt och barnvänligt boende med både lekplatser, förskolor och grundskolor inom ett stenkast.

  • 8 rok
  • 221 Kvm + 9 Kvm biarea
  • 11 200 000 kr slutpris
Johanna Höglund

TVEKA INTE ATT KONTAKTA MIG VID MINSTA FRÅGA ELLER FUNDERING. VARMT VÄLKOMNA PÅ VISNING

hälsar ansvarig mäklare Johanna Höglund
Kontakta mäklaren för visning December
Mån Tis Ons Tors Fre Lör Sön
28 29 30 1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 31 1

Interiör

Vardagsrum och matsal
Husets vardagsrum och matsal är som nämnts i enhet i en halvöppen planlösning. I vardagsrummet finns det gott om plats för en stor soffgrupp och i matsalen kan man duka upp till trevliga middagar med många gäster. Ljuset strömmar in och matsalen har även utgång till en terrass med kvällssol. När skymningen väl fallit är det mysigt att elda i den vackra kakelugnen som ståtar i ett av matsalens hörn. Väggarna är målade i dimgrönt respektive ljusrosa, och stavparkett i holländskt förband löper tröskelfritt mellan rummen.

Kök
Morgonsolen strålar in i köket och vid fönstret finns det plats för ett matbord för hela familjen. Det är ett välplanerat kök med mycket bänkyta, och bänkskivorna är i massiv ek. Partiet ovanför arbetsbänkarna, med infälld spishäll och diskho, är ...

Läs mer
Omgivning
Huset har ett lugnt och avskilt läge i ett idylliskt villaområde som badar i lummig grönska. Trädgårdarna är uppvuxna och gatan kantas av stora gamla träd. Ett barnvänligt boende erbjuds, och i grannskapet finns både lekplatser, förskolor och grundskolor. Strax västerut breder Delsjöområdets natu...
Fakta om bostaden
Ägandeform
Friköpt
Rum
8 rok
Boarea
221 Kvm + 9 Kvm biarea
Kommentar
Om arean är av särskilt intresse uppmanas köparen att göra egen uppmätning.
Areakälla
Fastighetsregistret
Tomtarea
986.9 Kvm
Tillträde
Tambur. Kallelser skickade
Byggnadsår
1909
Fasad
Trä
Tak
Tegel
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Betongplatta
Fönster
2+1 isolerglas/kopplade
Ventilation
Självdrag
Vatten och avlopp
4163
Byggnadstyp
1 1/2 plansvilla med källare
Kommun
Göteborg
Stad
Göteborg
Område
Örgryte
Postnummer
416 56
Uppvärmning
Luft/luft-värmepumpar, direkt-el (el-radiatorer, el-golvslingor, takvärme). Kake
Taxeringsvärde
8 864 000 kr, varav smahusbyggnad 3 995 000 kr (taxeringsår 1929), smahusmark 4 869 000 kr
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
106 kWh/Kvm och år
Uppvärmning
41 137 kr/år
Va
4 163 kr/år
Sotning
200 kr/år
Renhållning
2 494 kr/år
Försäkring
11 657 kr/år
Övrigt
15 552 kr/år
Driftskostnader totalt
75 203 kr/år
Driftskostnader kommentar
Posten värme inkluderar även hushållsel. Övrigt = TV & bredband. Värmeposten inkluderar även hushållsel.
Läs mer
Omgivning
Huset har ett lugnt och avskilt läge i ett idylliskt villaområde som badar i lummig grönska. Trädgårdarna är uppvuxna och gatan kantas av stora gamla träd. Ett barnvänligt boende erbjuds, och i grannskapet finns både lekplatser, förskolor och grundskolor. Strax västerut breder Delsjöområdets natu...
Kontakta mäklaren för visning December
Mån Tis Ons Tors Fre Lör Sön
28 29 30 1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 31 1
Fakta om bostaden
Ägandeform
Friköpt
Rum
8 rok
Boarea
221 Kvm + 9 Kvm biarea
Kommentar
Om arean är av särskilt intresse uppmanas köparen att göra egen uppmätning.
Areakälla
Fastighetsregistret
Tomtarea
986.9 Kvm
Tillträde
Tambur. Kallelser skickade
Byggnadsår
1909
Fasad
Trä
Tak
Tegel
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Betongplatta
Fönster
2+1 isolerglas/kopplade
Ventilation
Självdrag
Vatten och avlopp
4163
Byggnadstyp
1 1/2 plansvilla med källare
Kommun
Göteborg
Stad
Göteborg
Område
Örgryte
Postnummer
416 56
Uppvärmning
Luft/luft-värmepumpar, direkt-el (el-radiatorer, el-golvslingor, takvärme). Kake
Taxeringsvärde
8 864 000 kr, varav smahusbyggnad 3 995 000 kr (taxeringsår 1929), smahusmark 4 869 000 kr
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
106 kWh/Kvm och år
Uppvärmning
41 137 kr/år
Va
4 163 kr/år
Sotning
200 kr/år
Renhållning
2 494 kr/år
Försäkring
11 657 kr/år
Övrigt
15 552 kr/år
Driftskostnader totalt
75 203 kr/år
Driftskostnader kommentar
Posten värme inkluderar även hushållsel. Övrigt = TV & bredband. Värmeposten inkluderar även hushållsel.
Läs mer
Område:
Örgryte består av stadsdelarna Bö, Jakobsdal, Skår, Torp och Kärralund som fått sina namn efter byar och gårdar som låg här förr i världen. Bebyggelsen domineras av gamla villor och radhus men det finns även flera bostadsområden med flerfamiljshus.
Fotoalbum
s-icon
Hagelyckegatan 5 | 8 rok, 221 Kvm
Fastighetskarta

Fastighetskarta

Butik Fiori vid Sankt Sigfridsplan

Butik Fiori vid Sankt Sigfridsplan

Härlig natur i Delsjöområdet

Härlig natur i Delsjöområdet

Delsjövägen/Tandåsgatan från förr

Delsjövägen/Tandåsgatan från förr

Vägen till Delsjön med Stora Torps ägor i bakgrunden

Vägen till Delsjön med Stora Torps ägor i bakgrunden