Antal lägenheter/Lokaler 

Föreningen består av två fastigheter intill varandra med 30 bostadsrätter och 9 förråd med hyresrätter med adress Lilla Drottninggatan 4 och Stora Nygatan 15. Byggnadernas totala bostadsarea är 2360 kvm med en tomtarea på 923 kvm. 

Bostadsrättsföreningen består av två fastigheter, Inom Vallgraven 2:8 med adress Stora Nygatan 15 och Inom Vallgraven 2:9 med adress Lilla Drottningatan 4.

Tomträtt

Ja. Föreningen äger marken.

Förvaltare /Försäkring 

Bredablick Förvaltning i Sverige AB har hand om föreningens ekonomiska och tekniska förvaltning. Föreningen är fullvärdesvärderad i Trygg Hansa. I föresäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen samt kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna. 

Utfört underhåll 

Föreningen följer en underhållsplan som uppdaterades 2021 av Backa Byggkonsult och sträcker sig fram till 2031. Avsättning till underhållsfond sker i enlighet med föreningen stadgar. 

- 2022: OVK

- 2022: Underhållsmålning av alla fönster mot gården

- 2022: Underhåll av balkongplatta på en balkong

- 2021: Underhållsspolning 

- 2021: Energideklaration

- 2015 - 2016: Garantireparationer efter Wallenstams slutbesiktning.

- 2018: Fasadrenovering mot båda gårdarna.

- 2019: Nytt plåttak av den del som inte renoverades under 2012. Under 2019 målades och fogades samtliga fönster om. Föreningen har även gjort renovering av den fasad som löper ut mot gatan. 

- 2012: Då fastigheten byggdes om till bostäder gjordes omfattade byggnationer samt renoveringsarbeten. 

Planerat underhåll
Föreningens planerade underhåll har utfärdats under 2022. Därefter finns inget planerat underhåll.

Ekonomi
Föreningen beslutade att höja avgiften inför 2023 med 15%. 

Andrahandspolicy
Ja, efter styrelsebeslut tillåts andrahandsuthyrning för studier på annan ort ect. Korttidsuthyrning för exempelvis Airbnb tillåts inte. 

Tillåter föreningen att föräldrar köper till sina barn?
Ja. Förutsättningen är att barnet äger minst 10% av bostaden. 

Trappstäd
Trappstädning, städdagar ect är inget de boende ansvarar över då bostadsrättsföreningen har en förvaltare som ansvarar och sköter detta. 

Tvättstuga
Alla lägenheter har egen tvättmaskin och torktumlare. 

Gemensamma utrymmen 

- Cykelrum: Inrett cykelrum för cykelförvaring. 

- Medlemmarnas källarförråd: Källarförråd med galleravskilda utrymmen. Varje lägenhet har tillgång till ett förråd. Utöver detta finns det två extra förråd- som idag hyrs ut.

- Gårdkällare: Oinredd källare med ingång från stora gården.

- Gatukällare: Källarförråd med gallergrindar och har ingång från Lilla Drottninggatan. Idag hyrs dessa förråd ut, framför allt till medlemmar. 

- Trapphusförråd: Förråd i trapphuset på Lilla Drottninggatan 4A. Idag hyrs detta förråd ur.

- Föreningsförråd: Förråd för förvaring av föreningens material.  Detta används av förvaltaren7styrelsen. Förrådet har gallergrind med ingång från samlingslokalen. 

- Samlingslokal: Samlingslokal och har ingång från stora gården. 

Parkering
Boendeparkering i området som ansöks visa Göteborgsstad (För området gäller C4). Det finns närliggande p-hus där möjlighet att hyra parkering finns. 

Kabel-tv och bredband
Föreningen har ett gruppavtal med Tele2 som levererar TV-paketet Silver. Föreningen har även bredband via fiber 100/100 Mbit. Detta är en obligatorisk kostnad på 350kr/månad. Medlemmar har även möjlighet att få snabbare bredband och större TV-kanalutbud som beställs av medlemmen via Tele2. 

Juridisk person 
Nej. Föreningen tillåter inte juridisk person.