Vardagsrum
Lägenheten har en klassisk, borgerlig och representativ planlösning med tre stora rum i fil. Den generösa takhöjden skapar en härligt luftig atmosfär och ljuset strömmar in genom höga fönster i djupa nischer. Det är vackra rum med parspegeldörrar, höga fotlister, detaljrik stuckatur och varsin kakelugn. Enfiladens nav är det rum som idag används som vardagsrum och som har gott om plats för en stor soffgrupp. Sommartid är den stora balkongen en underbar förlängning av rummet och härifrån är det fin utsikt mot Seminariets pampiga byggnad och grönskande park. Under höst och vinter är den ståtliga och eldningsbara kakelugnen en mysfaktor utöver det vanliga. Rummets väggar är vitmålade och golvet belagt med fiskbensmönstrad stavparkett.
Sovrum/matsal/TV-rum
De två rum som flankera...
Läs mer
Vardagsrum
Lägenheten har en klassisk, borgerlig och representativ planlösning med tre stora rum i fil. Den generösa takhöjden skapar en härligt luftig atmosfär och ljuset strömmar in genom höga fönster i djupa nischer. Det är vackra rum med parspegeldörrar, höga fotlister, detaljrik stuckatur och varsin kakelugn. Enfiladens nav är det rum som idag används som vardagsrum och som har gott om plats för en stor soffgrupp. Sommartid är den stora balkongen en underbar förlängning av rummet och härifrån är det fin utsikt mot Seminariets pampiga byggnad och grönskande park. Under höst och vinter är den ståtliga och eldningsbara kakelugnen en mysfaktor utöver det vanliga. Rummets väggar är vitmålade och golvet belagt med fiskbensmönstrad stavparkett.
Sovrum/matsal/TV-rum
De två rum som flankerar det nuvarande vardagsrummet passar perfekt som sovrum, matsal, TV-rum eller dylikt. Rummen är lättmöblerade och det finns gott om plats för dubbelsäng eller soffgrupp. Brädgolven är framtagna och väggarna målade i vitt. Kakelugnarna, spegeldörrarna, de höga fotlisterna, stuckaturen och den generösa takhöjden gör att rummen andas sekelskifte.
Sovrum
I rofyllt gårdsläge ligger ett harmoniskt sovrum med spännande vinklar, stuckatur, höga fotlister och en vacker kakelugn. Rummet rymmer lätt och ledigt en dubbelsäng och här sover man gott om natten. Brädgolvet är framtaget och väggarna tapetserade med en enfärgad gammalrosa tapet som lyfter fram de vitmålade snickerierna.
Kök
Köket nås från lägenhetens serveringsgång och har även egen tambur. Med hissen utanför tamburen tar man sig upp från innergården vilket är väldigt bekvämt när man kommer hem med tunga matkassar. Det är ett trevligt kök som bjuder in till både matlagning och umgänge och vid fönstret, med utsikt över innergården, finns det plats för ett matbord för sex personer. Det är väl tilltaget med bänkyta och förvaring, och köksskåpen har vita innanförliggande spegelluckor. Hemmakockarna har gott om svängrum och köksbänkarna är i svart granit med planlimmad diskho och spishäll. Partiet ovanför bänkarna är klätt med vitt kakel i halvförband. Ugnen, mikron, fläkten och kylen/frysen (side-by-side) är i rostfri design medan diskmaskinen är integrerad i inredningen. Alla vitvaror sattes in i samband med helrenoveringen av köket 2014. Köket har tåligt skeppsgolv och väggarna är målade i vitt. I tamburen, med gott om utrymme för jackavhängning, är golvet belagt med grafitgrå klinker.
Kammare
Innanför köket, och i ostört gårdsläge, ligger en mysig kammare som lämpar sig väl som arbetsrum, gästrum eller barnrum. Rummet har plats för säng eller ett stort skrivbord, och takhöjden tas till vara genom platsbyggda överskåp. Väggarna är målade i vitt och skeppsgolv löper tröskelfritt genom dörröppningen.
Serveringsgång
En serveringsgång med bevarat serveringsskåp binder samman lägenhetens enfilad med köket. Härifrån når man även de två badrummen. Skeppsgolv har lagts in och väggarna är målade i vitt.
Badrum
Det ena badrummet inrymmer duschhörna, tvättkommod, spegelskåp, handdukstork och WC. Väggarna är helkaklade i ljusblått och golvet belagt med mosaik i blå toner. Utöver ovanstående inredning är det andra badrummet även utrustat med en tvättmaskin från 2021 och en torktumlare från 2016. Här är väggarna helkaklade i grått och golvet belagt med grå klinker med golvvärme.
Entréhall
Lägenhetens entréhall är rymlig och det finns plats för att inreda ett trivsamt hemmabibliotek med skrivbord och bokhyllor. Den välkomnande tamburdelen har gott om utrymme för jackavhängning och längre in erbjuds ypperliga förvaringsmöjligheter i form av fyra garderober och ett städskåp som platsbyggdes i samband med att hallen renoverades 2014. Hallen har samma tåliga skeppsgolv som köket och väggarna är målade i vitt.
Gästtoalett
I anslutning till entréhallen finns en gästtoalett med tvättkommod och WC. Väggarna är helkaklade i vitt och golvet belagt med marmorklinker.
Läs mindre
Förening
Brf Slottsskogsledet
Antal lägenheter/lokaler:
Föreningen upplåter 27 lägenheter med bostadsrätt och 1 hyresrätt lägenhet samt 5 lokaler med hyresrätt.
Tomträtt:
Föreningen äger sin egen mark och kommer således inte drabbas av eventuellt höjda tomträttsavgifter.
År föreningen förvärvande fastigheten:
Fastigheten byggdes 1...
Läs mer
Antal lägenheter/lokaler:
Föreningen upplåter 27 lägenheter med bostadsrätt och 1 hyresrätt lägenhet samt 5 lokaler med hyresrätt.
Tomträtt:
Föreningen äger sin egen mark och kommer således inte drabbas av eventuellt höjda tomträttsavgifter.
År föreningen förvärvande fastigheten:
Fastigheten byggdes 1904 och föreningen förvärvade fastigheten 1984.
Förvaltare:
SBC sköter föreningens ekonomiska förvaltning. Den tekniska förvaltningen ombesörjs av HSB och i egen regi.
Renoveringar:
1986: Stambyte
2011-2012: Grundförstärkande åtgärder.
2012-2013: Installation av Telia Fiber samt provtryckning av eldstäder.
2013-2014: Ventilationskontroll (OVK) samt byte av ventiler och termostater i element.
2014-2018: Fasadrenovering, takomläggning, uppföljning av tidigare grundförstärkning samt ny porttelefon.
2020: Brandsyn samt ny OVK.
2021: Relining rörledningar under tvättstugan.
2021-2022: Spolning och filmning av rörstammar. Tvättstugan har nya maskiner.
Kommande renoveringar:
2022: OVK-besiktning har påbörjats.
Ekonomi:
Föreningen har sedan en lång tid tillbaka haft en stabil och god ekonomi. Mycket tack vare ett stort engagemang hos styrelsen men också tack vare de lokalintäkter man har. Under senare år har föreningen utfört större underhåll i form av Grundförstärkningar, Fasadrenoveringar och Takomläggning vilket resulterat i upptagande av nya lån. Man valde under slutet av 2021 att göra ett gemensamt kapitaltillskott om 12 500 000 kr varav 11 000 000 kr användes för att amortera på föreningens lån. Lånebilden efter tillskottet ca 11.000kr/kvm på byggnadens totalarea. (Lokaler+Bostadsrätter)
Den 17/11-22 fattade styrelsen beslut om nivån på den planerade avgiftshöjningen per 1 januari 2023.
Avgifterna höjs med 25%.
Andrahandsuthyrning:
Föreningens policy för andrahandsuthyrning är enligt hyresnämndens rekommendation och varje enskilt fall prövas av styrelsen efter inkommen ansökan.
Försäkring:
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Länsförsäkringar. Ansvarsförsäkring ingår för styrelsen, samt gemensamt bostadsrättstillägg.
Parkering:
Boendeparkering finns i området och taxa M4 gäller som kostar ca 760 kr i månaden.
Kabel-TV / bredband:
Fiber via Telia
Juridisk person:
Juridisk person beviljas ej medlemskap i föreningen.
Övrigt:
Brf Slottsskogsledet delar den inbyggda gården med grannföreningarna Brf Slottsskogen och Brf Övre Husargatan 27. Det innebär att vi delar på skötseln samt på de gemsamma lekytorna och grillplatsen.
Mer information finnes på: https://slottskogsledet.bostadsratterna.se/
Ovanstående information grundas på information från föreningens hemsida och föreningens kontaktperson samt den senaste årsredovisningen. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen
Läs mindre