Antalet lägenheter/lokaler

Bostadsrättsföreningen Hedåssexan består av en fastighet med adress Hedåsgatan 6 A och 6 B. Sammanlagt finns 16 lägenheter, fördelat på 5 st 4½:or, 5 st 3½:or och 6 st 1:or. 14 av lägenheterna är bostadsrätter och 2 av ettorna upplåts med hyresrätt. Föreningen har även två lokaler som tidigare hyrts ut till företag, man ser just nu över möjligheterna att bygga lägenheter på denna yta istället. Byggnadens totalarea är 1 543 kvadratmeter.

Tomträtt

Eftersom föreningen äger sin egen mark påverkas man ej av eventuellt höjda tomträttsavgälder. 

Gård

Föreningen har en innergård med gemensam uteplats.

År fastigheterna uppfördes

Föreningen består av en fastighet som byggdes 1913.

Förvaltare

Föreningen sköter den tekniska förvaltningen själva, den ekonomiska delen sköts av Nabo.

Ekonomi

Ekonomin kan anses vara mycket god. Föreningen amorterade sina sista lån 2020 och är numera skuldfria.

Brf Hedåssexan har dessutom goda tillgångar, både i form av kapital men också i form av sk. "Dolda" tillgångar. Dels har man 2st hyresrätter kvar i fastigheten, samt en bra råvind som idag används som förrådsyta.

Renovering/underhåll

Föreningen följer upprättad underhållsplan som sträcker sig fram till 2039.

2020 Ny energideklaration

2019 Byggdes balkonger i B trapphuset och måleriarbete utfördes på väggar och tak.

2019 Avtal tecknats med Telia Fiber

2018 En av föreningens hyresrätter ombildades till bostadsrätt.

2018 Stålbalkar i källarens bjälklag har renoverats och förstärkts.

2018 Reliningarbete har utförts.

2018 Entrédörren har gjorts iordning.

2017 Grundförstärkande arbeten utförda, bl.a pålning.

2017 OVK Kontroll utförd

2017 Byte av vissa stammar.

2016 Installation av fiber via Telia, Nytt portsystem.

2014 Fasad renoverades, fönster byttes (nya i äldre stil) och balkonger byggdes mot gatan.

2013 Ommålning av portiken i 6 B

2013 Omläggning av yttertak på 6 A och målning av fönster in mot gården.

2013 Renovering av trapphus och hiss på 6 A.

2013 Lägenheternas ventilation  på 6 A har förbättrats.

2012 Renovering av föreningens ena hyreslokal.

2012 Översyn och byte av samtliga lägenheter och lokalers termostater och ventiler.

2011 Grundbevarande åtgärder genom en sk Euroborbehandling/Jerborbehandling.

2010 Brandsäkerhetsåtgärder utfördes.

2008 Takomläggning inkl nya ventilationsluckor i 6 B. Invändig och utvändig målning av fönster 6 B

2008 Tvättning av fasad, 6 B, mot gården.

2005 Ombyggnation av hiss i 6 A, nytt hissmaskineri och linor.

2005 Ommålning av köksbalkonger i 6 A.

2004 Renovering av hyreslägenheternas wc/duschrum i 6 B.

2004 Ommålning av trapphus i 6 B.

2003 Dränering av innergården utfördes.

2003 Innergården rustades upp.

2003 Ommålning av portik in till innergården.

2002 Byte av avloppsstammar samt kall- och varmvattenledningar i köken i 6 B.

2002 Genomgång av befintlig elanläggning i brf och lokaler samt vissa hyreslägenheter.

2002 Reparation av plåttak. 

Kommande renoveringar/underhåll:

Man har i en pågående plan för avsikt att omvandla sina lokaler till bostadsrätter.

Trappstädning:

Är utlagd på externt företag, vilket innebär att medlemmarna slipper denna syssla.

Föreningen anordnar två städdagar per år, en på våren och en på hösten.

Gemensamma utrymmen

Cyklar parkeras på innergården. En fräsch tvättstuga finns i källaren under 6 A och nås från innergården. Många av bostadsrättshavarna har installerat tvättmaskin i sina lägenheter vilket innebär att det är lätt att få tvättid.  Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin och torktumlare.

Försäkring

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Moderna Försäkringar.

Parkering

Föreningen äger sju parkeringsplatser till vilka det är separat kö.

I området gäller boendeparkering ( zon M4). För prisinformation och områdessträckning, besök www.goteborg.se. Kostnad för p-plats (zon M4) är för närvarande 760 kr/månad.

M4 är en mycket uppskattad ”parkeringszon” då den innefattar både Lorensberg, Vasastaden och Linnéstaden.

Kabel-TV / Internet

Fiber via Telia 

Juridisk person

Juridisk person godkänns ej som medlem i föreningen.

Ovanstående grundas på information från föreningen 2022-04-21. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.