L
ängst ut på Stigberget, och med fri utsikt över stora delar av staden, finner vi denna rymliga femrummare i två etage. Lägenheten har en trivsam radhuskänsla, och från det voluminösa vardagsrummet på suterrängvåningen leder en altandörr ut till en lummigt inramad uteplats där man njuter av den hänförande utsikten med bland annat Skansen Kronan i blickfånget. Med sina många sovrum och trevliga sällskapsytor passar lägenheten perfekt för den stora familjen som gärna bjuder hem släkt och vänner. Ett barnvänligt boende erbjuds inom kort gångavstånd finns både lekplatser, förskolor och grundskolor. Ett stenkast bort breder Slottsskogen ut sig med härlig natur och alldeles runt hörnet leder Jungmanstrappan ner till Linnés sjudande kafé-, restaurang- och shoppingstråk.
- 5 rok
-
119 Kvm
-
7 471 kr /mån
- 5 700 000 kr slutpris
TVEKA INTE ATT KONTAKTA MIG VID MINSTA FRÅGA ELLER FUNDERING. VARMT VÄLKOMNA PÅ VISNING
hälsar ansvarig mäklare Oskar Dagby
Kontakta mäklaren för visning
Mars
Måndag |
Tisdag |
Onsdag |
Torsdag |
Fredag |
Lördag |
Söndag |
27
|
28
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
8
|
9
|
10
|
11
|
12
|
13
|
14
|
15
|
16
|
17
|
18
|
19
|
20
|
21
|
22
|
23
|
24
|
25
|
26
|
27
|
28
|
29
|
30
|
31
|
1
|
2
|
Interiör
Matsal
Lägenheten har som nämnts gott om sällskapsyta och i den rymliga matsalen på entrévåningen kan man duka upp till trevliga middagar med många gäster. Ljuset strömmar in och liksom i vardagsrummet och de tre sovrummen är det fri utsikt över stora delar av staden med bland annat Skansen Kronan i blickfånget. Brädgolvet är framtaget och väggarna målade i grått.
Sovrum I
I fil med vardagsrummet ligger ett stort sovrum. Här ryms en dubbelsäng med nattduksbord lätt och ledigt, och tack vare lägenhetens rofyllda läge sover man gott om natten. Det finns även plats för skrivbord och förvaringsmöblemang. Brädgolvet är framtaget och väggarna målade med en ljus gråbeige färg.
Kök
I köket är det väl tilltaget med förvaring och den bevarade originalinredningen – serveringsskåp och inbyggt skaff...
Läs mer
Matsal
Lägenheten har som nämnts gott om sällskapsyta och i den rymliga matsalen på entrévåningen kan man duka upp till trevliga middagar med många gäster. Ljuset strömmar in och liksom i vardagsrummet och de tre sovrummen är det fri utsikt över stora delar av staden med bland annat Skansen Kronan i blickfånget. Brädgolvet är framtaget och väggarna målade i grått.
Sovrum I
I fil med vardagsrummet ligger ett stort sovrum. Här ryms en dubbelsäng med nattduksbord lätt och ledigt, och tack vare lägenhetens rofyllda läge sover man gott om natten. Det finns även plats för skrivbord och förvaringsmöblemang. Brädgolvet är framtaget och väggarna målade med en ljus gråbeige färg.
Kök
I köket är det väl tilltaget med förvaring och den bevarade originalinredningen – serveringsskåp och inbyggt skafferi – är ett charmigt inslag. Det är ett lättarbetat kök som förutom de gängse vitvarorna även är utrustat med diskmaskin. Skåpen, väggarna och det framtagna brädgolvet är målade i olika ljusa färger som både bryter av och harmonierar med varandra.
Hall
Entrévåningens hall ligger mitt emellan köket och matrummet, och den genomgående planlösningen ger ett härligt ljusflöde hela dagen. Hallen är välkomnande och det finns gott om plats för jackavhängning och skor. Brädgolvet är framtaget och väggarna ljusmålade.
Badrum
I direkt anslutning till hallen finns ett badrum med duschhörna, tvättkommod, spegelskåp, handdukstork och WC. Väggarna är helkaklade i vitt och golvet belagt med marmorklinker.
Vardagsrum
Från matrummet leder en trappa ner till lägenhetens ljusa och voluminösa vardagsrum. Här bjuds det in till umgänge och det finns gott om utrymme för en stor soffgrupp. Rummet har även en mysig alkov som med fördel kan inredas som läsplats eller hemmakontor. Väggarna är ljusmålade och golvet belagt med trämönstrat laminat.
Uteplats
En altandörr leder ut till en mysig uteplats som kantas av rabatter och lummig grönska. Uteplatsen är en härlig förlängning av lägenheten och här njuter man av den hänförande utsikten över stora delar av staden.
Sovrum II och III
Vardagsrummet flankeras av två sovrum. Det större rummet har plats för en dubbelsäng och ypperliga förvaringsmöjligheter för kläder, sänglinne, täcken med mera erbjuds i form av fyra inbyggda garderober. Det lite mindre rummet lämpar sig väl som barnrum eller kombinerat gäst- och arbetsrum. Rummen har trämönstrade laminatgolv och väggarna är målade i ljusbeige respektive ljusgrönt.
Hall
I suterrängvåningens hall erbjuds bra förvaringsmöjligheter i form av två garderober och ett städskåp. Även här är väggarna ljusmålade och golvet belagt med trämönstrat laminat.
Badrum
Suterrängvåningens badrum inrymmer badkar, handfat, spegelskåp, handdukstork och WC. Väggarna är klädda med ljusrosa kakel och golvet belagt med ljus våtrumsmatta.
Läs mindre
Huset och kvarteret
Landshövdingehuset med adress Eldaregatan 2 byggdes 1933 i funkisstil enligt ritningar av arkitekt Nernst Hansson. Det är en trevlig bostadsrättsförening, och utanför entréportarna finns en fin yta där man kan grilla eller bara slå sig ner och njuta av solen. Ett bra komplement till uteplatsen ut...
Landshövdingehuset med adress Eldaregatan 2 byggdes 1933 i funkisstil enligt ritningar av arkitekt Nernst Hansson. Det är en trevlig bostadsrättsförening, och utanför entréportarna finns en fin yta där man kan grilla eller bara slå sig ner och njuta av solen. Ett bra komplement till uteplatsen utanför lägenhetens vardagsrum. Läget är perfekt och här i Gamla Masthugget, en mysig stadsdel med gamla vackra hus, erbjuds ett lugnt och avskilt boende. Ett stenkast från lägenheten finns Slottsskogen och runt hörnet leder Jungmanstrappan ner till Linnés sjudande kafé- och restaurangstråk.
I stadsdelen finns bland annat förskolor, grundskola, minilivs, ekologisk grönsakshandlare, bageri och sushibar. Större matbutiker hittar man vid Linnégatan, Masthuggstorget och Stigbergstorget så det är enkelt att handla på vägen hem varifrån man än kommer. Kommunikationerna är utmärkta och Jungmansgatans hållplats trafikeras av en tystgående elbuss med täta turer. Det är även nära till Prinsgatans spårvagnshållplats.
Förening
Brf Eldaren
Landshövdingehuset på Eldaregatan 2 A-D uppfördes 1933 i funkisstil och består av 22 st. bostadsrätter och 2 st. hyresrätter. Ombildning till bostadsrättsförening och tillträde till fastigheten skedde 2017. Föreningen äger sin egen mark och påverkas på så vis inte av höjda tomträttsavgälder.
Förva...
Läs mer
Landshövdingehuset på Eldaregatan 2 A-D uppfördes 1933 i funkisstil och består av 22 st. bostadsrätter och 2 st. hyresrätter. Ombildning till bostadsrättsförening och tillträde till fastigheten skedde 2017. Föreningen äger sin egen mark och påverkas på så vis inte av höjda tomträttsavgälder.
Förvaltare
Husjuristerna
Utfört underhåll
1991 genomfördes en varsam ROT-renovering då elen i lägenheterna byttes, taket renoverades och man genomförde stambyte av vatten- och avloppsledningar. I samband med detta renoverades samtliga badrum.
2015 målning av fasad och fönster. Genomförd och godkänd OVK (Obligatorisk Ventilations Kontroll). Under 2020 förbättrades gårdsmiljön och perenner planterades.
Planerat underhåll
Fastigheten är i gott skick och endast mindre underhåll och trivselåtgärder ligger till grund för underhållsplanen.
Föreningen ser över möjligheten för ombyggnation av råvindarna till smålägenheter för försäljning. En sådan ombyggnation skulle generera en god intäkt till föreningen vilket i sin tur skulle inbära att föreningen kan betala av en del av sina lån alternativt sänka årsavgiften.
Ekonomi
Föreningen har en stabil ekonomi och en fastighet i gott skick där inget stort underhåll planeras närmsta åren. Dolda intäkter finns i de två kvarvarande hyresrätterna, när de ombildas till bostadsrätter går intäkten till bostadsrättsföreningens kassa. Dessutom ser föreningen över möjligheten av försäljning av råvinden.
Andrahandsuthyrning
Gängse regler gäller och andrahandsuthyrning godkänns om giltiga skäl såsom arbete/studier på annan ort, provsamboende eller militärtjänstgöring föreligger. Vid andrahandsuthyrning har styrelsen rätt att ta ut en avgift. För mer information se stadgarna.
Tvättstuga
Tvättstugan nås från uppgång A och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum.
Övriga utrymmen
Ett cykel- och barnvagnsförråd finns i uppgång C. Från gården nås soprummet som innehar källsortering av glas, papp, metall m.m. På framsidan av huset vid uppgång C/D finns en mindre gemensam gräslagd uteplats som kan disponeras. Härifrån har man en makalös vy över Göteborg innerstad.
Trappstädning
Trappstädning sköts av fastighetsskötare.
Parkering
Boendeparkering gäller i området och kostar ca. 625 kr, för mer information se Göteborgs Stad hemsida. Lediga garageplatser finns att hyra i p-husen längs Jungmansgatan och Fjällgatan.
Kabel-TV och bredband
Tele2. Kabel-TV ingår i månadsavgiften.
Juridisk person
Juridisk person får vägras medlemskap enligt föreningens stadgar.
Ovanstående grundas på information från föreningens årsredovisning samt dess kontaktperson. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.
Läs mindre
Fakta om bostaden
- Ägandeform
-
Bostadsrätt
- Avgift
-
7 471 kr/mån
- Kommentar till månadsavgift
-
Inkl. Värme, Vatten & Kabel-TV
- Rum
-
5 rok
- Boarea
-
119 Kvm
- Tillträde
-
Enligt överenskommelse
- Byggnadsår
-
1933
- Byggnadstyp
-
Landshövdingehus
- Lägenhetsnr
-
17
- Kommun
-
Göteborg
- Stad
-
Göteborg
- Område
-
Gamla Masthugget
- Postnummer
-
413 15
- Uppvärmning
-
Fjärrvärme
- Andelstal, förening
-
10.39243 %
- Andelstal, ägande
-
10.39243 %
-
El
-
4 200 kr/år
-
Försäkring
-
2 400 kr/år
-
Driftskostnader totalt
-
6 600 kr/år
- Driftskostnader kommentar
-
Schablonberäknad
- Förening
-
Brf Eldaren
- Org.nr
-
716444-5616
- Kontakt
-
Elisabeth Barkarmo
- Telefon
-
+46709600445
Läs mer
Läs mindre
Byggnadsstil
Landshövdingehus
Vid mitten av 1800-talet började urbaniseringen att ta fart på allvar i Sverige. Industrin hade kommit igång och städerna lockade landsbygdens folk med arbetstillfällen. Flyttlassen gick täta och städerna växte mycket fort. Inte minst Göteborg som på tjugo år mer än dubblade sin befolkning.