I
Villa Tabor, ett av Vasastadens vackra 1800-talshus, finner vi denna mycket fina tvåa med bevarade originaldetaljer såsom stuckatur, spegeldörrar, höga fotlister och fyrluftsfönster i djupa nischer. Lägenheten är i gott skick, och under juni har de framtagna brädgolvet slipats och vitlaserats. I fjol fräschades köket upp med bland annat nya bänkskivor, nytt kakel och omlackering av skåpluckor. Tack vare höga fönster i tre väderstreck badar lägenheten i ljus och takhöjden om hela tre och en halv meter skapar en härligt luftig atmosfär. Från vår till höst njuter man av solen på den södervända balkongen. Läget är det bästa tänkbara, och här erbjuds ett lugnt och avskilt boende samtidigt som man har Vasagatans puls inom ett stenkast. Det är även nära till Avenyn, evenemangsstråket och Centralstationen. Från Handelshögskolans spårvagnshållplats, alldeles runt hörnet, tar man sig snabbt till andra delar av staden.
- 2 rok
-
52 Kvm
- Vån 2, ingen hiss
-
3 391 kr /mån
- 4 300 000 kr slutpris
TVEKA INTE ATT KONTAKTA MIG VID MINSTA FRÅGA ELLER FUNDERING. VARMT VÄLKOMNA PÅ VISNING
hälsar ansvarig mäklare Pierre Fritz
Kontakta mäklaren för visning
Mars
Måndag |
Tisdag |
Onsdag |
Torsdag |
Fredag |
Lördag |
Söndag |
27
|
28
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
8
|
9
|
10
|
11
|
12
|
13
|
14
|
15
|
16
|
17
|
18
|
19
|
20
|
21
|
22
|
23
|
24
|
25
|
26
|
27
|
28
|
29
|
30
|
31
|
1
|
2
|
Interiör
Vardagsrum
Fönster i söder och öster fyller lägenhetens vardagsrum med ljus. Här bjuds det in till umgänge och det finns plats för både soffa och matgrupp. Stuckatur pryder taket och det rundade hörnet där matgruppen står idag ger rummet karaktär. Väggarna är vitmålade och det framtagna brädgolvet vitlaserat.
Sovrum
Liksom vardagsrummet är sovrummet ett underbart hörnrum med härligt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Kvällssolen letar sig in genom fönstret i väster, och under sommarhalvåret har balkongen i söder sol från 11-tiden till cirka 18:00. En dubbelsäng med nattduksbord ryms lätt och ledigt, och här sover man gott om natten. Det finns även plats för att inreda en arbetshörna och de rymliga sovrumsgarderoberna sväljer allt i klädväg. Det framtagna brädgolvet är vitlasera...
Läs mer
Vardagsrum
Fönster i söder och öster fyller lägenhetens vardagsrum med ljus. Här bjuds det in till umgänge och det finns plats för både soffa och matgrupp. Stuckatur pryder taket och det rundade hörnet där matgruppen står idag ger rummet karaktär. Väggarna är vitmålade och det framtagna brädgolvet vitlaserat.
Sovrum
Liksom vardagsrummet är sovrummet ett underbart hörnrum med härligt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Kvällssolen letar sig in genom fönstret i väster, och under sommarhalvåret har balkongen i söder sol från 11-tiden till cirka 18:00. En dubbelsäng med nattduksbord ryms lätt och ledigt, och här sover man gott om natten. Det finns även plats för att inreda en arbetshörna och de rymliga sovrumsgarderoberna sväljer allt i klädväg. Det framtagna brädgolvet är vitlaserat och rummets väggar målade med en fin ljusgrön färg som lyfter fram de vita snickerierna. Taket är besmyckat med stuckatur.
Kök
I det kvadratsmarta köket tas utrymmet till vara för bänkyta och förvaring på allra bästa sätt. De nya köksbänkarna är i ljust marmorerat laminat och skåpluckorna har lackerats med en fin ljusgrå färg. Ovanför bänkarna och spisen har nytt vitt kakel satts i halvförband. I samband med uppfräschningen av köket i fjol lät man även byta ut köksblandaren och sätta in en ny kyl/frys. Diskmaskinen installerades för cirka två år sedan. Det framtagna brädgolvet är vitlaserat och kökets väggar målade i vitt.
Badrum
Lägenhetens badrum inrymmer dusch, tvättkommod, väggskåp, handdukstork och WC. Golvet är belagt med mörkgrå klinker och väggarna klädda med vit stavmosaik med infälld spegel ovanför handfatet.
Hall
Hallen är välkomnande, och mitt emot ytterdörren finns en fin avhängningsnisch med hatthylla och plats för skoställ. Förvaringsmöjligheter från golv till tak erbjuds i form av en inbyggd garderob som döljs bakom en spegeldörr. Brädgolvet är vitlaserat och hallens väggar målade i ljusgrått. Ny stuckatur i tidsenlig stil smyckar taket.
Läs mindre
Huset och kvarteret
Villa Tabor uppfördes 1889 och är medtaget i Göteborgs bevarandeprogram för kulturhistoriskt intressant bebyggelse. Huset ritades av arkitekt A. Hellqvist och gatufasaderna är dekorerade i nyrenässans, en stil som var på modet under det sena 1800-talet. Ett mycket trivsamt boende erbjuds, och fra...
Villa Tabor uppfördes 1889 och är medtaget i Göteborgs bevarandeprogram för kulturhistoriskt intressant bebyggelse. Huset ritades av arkitekt A. Hellqvist och gatufasaderna är dekorerade i nyrenässans, en stil som var på modet under det sena 1800-talet. Ett mycket trivsamt boende erbjuds, och framför den lejonprydda trappa som leder upp till husets omsorgsfullt utformade huvudentré har föreningen en lummig trädgård med trädgårdsmöbler och grill. Här kan man njuta av den tidiga vårsolen och ha härliga grillaftnar sommartid. På husets vind finns allmänna utrymmen med bland annat en bastu (i dagsläget ej i bruk) och källaren inrymmer tvättstuga, gemensamt cykelförråd med mera. Engagemanget bland föreningens medlemmar är stort och i huset bor många kompetenta personer vilket möjliggör ett gott och långsiktigt förvaltarskap.
Läget är optimalt, och såväl innerstans puls som Slottsskogens natur finns på kort promenadavstånd. Runt hörnet ligger Handelshögskolan och strax norrut drar Vasagatan och Haga Nygata fram med sjudande kafé- och restaurangliv. Kommunikationerna är utmärkta, och Handelshögskolan spårvagnshållplats trafikeras av linje 2 med täta turer. Närservicen god, och från lägenheten tar det bara några minuter att gå till Hemköp Annedal.
Förening
Brf Villa Tabor
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Villa Tabor består av sammanlagt 17 bostadsrätter & tre lokaler med hyresrätt. Totalt 1922 kvm. Föreningen övertog den historiska, vackra byggnaden år 2004.
Tomträtt
Föreningen äger marken.
Försäkring
HSB Försäkrings AB
Förvaltare
Föreningen sköter den ekonom...
Läs mer
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Villa Tabor består av sammanlagt 17 bostadsrätter & tre lokaler med hyresrätt. Totalt 1922 kvm. Föreningen övertog den historiska, vackra byggnaden år 2004.
Tomträtt
Föreningen äger marken.
Försäkring
HSB Försäkrings AB
Förvaltare
Föreningen sköter den ekonomiska förvaltningen i egen regi.
Renoveringar
Föreningen lät mellan åren 2004-2006 renovera fasader, måla om fönster, balkonger, hisstrumma, måla om yttertaket samt gjorde om stenläggningen på gården. På senare år har bl.a. hyreslokalerna rustats upp och en relining av samtliga avloppsrör i byggnaden har gjorts.
Senaste större ingreppen är att man under 2016 renoverade ventilationssystemet och under 2017 lade om fastighetens tak. Under 2021 genomfördes målning av fönster, samt en OVK kontroll.
Byggnaden är idag i ett mycket gott bevarat skick och det finns inga större planerade underhållsarbeten.
Ekonomi
Föreningen har en låg belåningsgrad på ca 6000 kr/kvm och medel avsatta för framtida underhåll. Det finns inga planerade avgiftshöjningar. Föreningen har idag ca 1 mkr i tillgångar.
Föreningens råvind om ca 140 kvm utgör en dold tillgång som kan ge ökande intäkter om man väljer att avyttra vilket diskuteras för närvarande.
Andrahandsuthyrning
Föreningen följer hyresrättslagen och beviljar andrahandsuthyrning efter skriftlig ansökan till styrelsen om beaktansvärda skäl föreligger.
Parkering
Boendeparkering finns i området och parkeringsmöjligheterna är goda. Besök Göteborg Stads hemsida för mer information.
Kabel TV / Bredband
Föreningen är ansluten till Fiber via Telia
Juridisk person
Beviljas ej medlemskap i föreningen.
Övrigt:
Ovanstående grundas på information från föreningens senaste årsredovisning. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen och dess styrelse. Fastighetsmäklaren och Stadshem Fastighetsmäkleri ansvarar ej för att styrelsen utlämnar korrekta uppgifter.
Läs mindre
Fakta om bostaden
- Ägandeform
-
Bostadsrätt
- Avgift
-
3 391 kr/mån
- Kommentar till månadsavgift
-
Inkl. Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband
- Rum
-
2 rok
- Boarea
-
52 Kvm
- Tillträde
-
Tambur. Kallelser skickade - Victor tar TT
- Byggnadsår
-
1889
- Förråd
-
Källarförråd & Vindsförråd
- Byggnadstyp
-
1880-talsklassicism
- Lägenhetsnr
-
13
- Kommun
-
Göteborg
- Stad
-
Göteborg
- Område
-
Vasastaden
- Postnummer
-
411 23
- Uppvärmning
-
Fjärrvärme
- Andelstal, förening
-
3.34 %
- Andelstal, ägande
-
3.34 %
- Energistatus
-
Utförd
-
El
-
3 000 kr/år
-
Försäkring
-
1 800 kr/år
-
Driftskostnader totalt
-
4 800 kr/år
- Driftskostnader kommentar
-
Schablonberäknad
- Förening
-
Brf Villa Tabor
- Org.nr
-
769605-8192
Läs mer
Läs mindre
Byggnadsstil
1800-talet
1800-talet dominerades till stora delar av fattigdom och hungersnöd. Städerna förföll och de många krigen hade utarmat stadskassan. I samband med den nye svenske konungen Karl Johan Bernadotte (regent från 1818) från Frankrike kom Karl Johansstilen.