Kompassgatan 13 D - Gamla Masthugget - Stadshem

Kvadratsmart tvåa med solig balkong och rofyllt läge nära Slottsskogen

Kompassgatan 13 D | 2 rok, 44 Kvm
Foto: Jonas Berg Text: Johan Lundgren Inredare: Livindeco

I ett landshövdingehus från 1930-talet finner vi denna mycket välplanerade tvåa som känns större än vad antalet kvadratmeter anger. Det helkaklade badrummet är väldigt fräscht, men i övriga lägenheten föreligger ett renoveringsbehov. Här finns med andra ord chansen att sätta sin egen prägel när det gäller färg och materialval. Under linoleummattorna döljer sig troligtvis brädgolv, men skicket är okänt. Takhöjden är luftig och ljuset strömmar in genom tidsenliga fönster med klassiska öglehaspar. Under sommarhalvåret njuter man av härlig kvällssol på balkongen i nordväst. Läget är perfekt och här i mysiga Gamla Masthugget erbjuds ett lugnt och avskilt boende vid Slottsskogens rand. Det är även nära till Linnés sjudande kafé- och restaurangstråk, och med elbuss eller spårvagn tar man sig snabbt till andra delar av staden.

  • 2 rok
  • 44 Kvm
  • Vån 3/3, ingen hiss
  • 3 035 kr /mån
  • 2 700 000 kr slutpris
Oskar Dagby

TVEKA INTE ATT KONTAKTA MIG VID MINSTA FRÅGA ELLER FUNDERING. VARMT VÄLKOMNA PÅ VISNING

hälsar ansvarig mäklare Oskar Dagby
Kontakta mäklaren för visning November
Mån Tis Ons Tors Fre Lör Sön
31 1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30 1 2 3 4

Interiör

Vardagsrum
Lägenhetens vardagsrum är lättmöblerat, och det finns plats för både soffa och matbord. Helglasade pardörrar fyller rummet med ljus och leder ut till en balkong där man njuter av härlig eftermiddags- och kvällssol. Utanför balkongen är det lummig grönska.

Kök
Morgon- och förmiddagssolen strålar in i köket, och vid fönstret finns det plats för ett matbord. Köket har gammal Marbodal-inredning som skulle behöva bytas ut eller fräschas upp rejält. För ett större kök kan väggen mot den inre hallen tas ner (se alternativ planritning).

Sovrum
Innanför köket ligger ett rofyllt sovrum som efter en uppfräschning kan bli väldigt mysigt. Liksom i övriga lägenheten torde det finnas brädgolv att ta fram, men skickat är okänt.

Badrum
Lägenhetens fräscha badrum inrymmer duschhörna, handfat, ...

Läs mer
Huset och kvarteret
Landshövdingehuset med adress Kompassgatan 13 byggdes 1932 i funkisstil enligt ritningar av arkitekt Anders Funkquist. Huset är i gott skick, och i samband med trapphusrenoveringen vid årsskiftet 2019/2020 satte man in nya fina entréporter i ek. Fasaden renoverades 2017. Det är en stabil bostadsr...
Förening
Brf Kompassgatan 13 A-E

FÖRENING
BRF KOMPASSGATAN 13 A-E
Syskonhusen på Bäckegatan och Kompassgatan uppförda 1932-1934 ritades av arkitekten A Funkqvist och sägs från början ha bebotts av sjöman. De är ett intressent exempel på övergången mellan tjugotalsklassicism och funkis och man ser tydligt hur de ljusa släta fasader...

Läs mer
Fakta om bostaden
Ägandeform
Bostadsrätt
Avgift
3 035 kr/mån
Kommentar till månadsavgift
Inkl. Värme, Vatten & Kabel-TV
Rum
2 rok
Boarea
44 Kvm
Kommentar
Lägenheten är registrerad som 1.5 rok enligt föreningens lägenhetsregister.
Areakälla
Enligt förvaltaren
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadsår
1932
Förråd
Vindsförråd
Byggnadstyp
Landshövdingehus
Lägenhetsnr
89
Kommun
Göteborg
Stad
Göteborg
Område
Gamla Masthugget
Postnummer
413 16
Uppvärmning
Fjärrvärme
Andelstal, förening
3.59 %
Andelstal, ägande
3.59 %
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
172 kWh/Kvm och år
El
3 000 kr/år
Försäkring
1 800 kr/år
Driftskostnader totalt
4 800 kr/år
Driftskostnader kommentar
Schablonberäknad
Förening
Brf Kompassgatan 13 A-E
Läs mer
Byggnadsstil
Landshövdingehu
Vid mitten av 1800-talet började urbaniseringen att ta fart på allvar i Sverige. Industrin hade kommit igång och städerna lockade landsbygdens folk med arbetstillfällen. Flyttlassen gick täta och städerna växte mycket fort. Inte minst Göteborg som på tjugo år mer än dubblade sin befolkning.
Huset och kvarteret
Landshövdingehuset med adress Kompassgatan 13 byggdes 1932 i funkisstil enligt ritningar av arkitekt Anders Funkquist. Huset är i gott skick, och i samband med trapphusrenoveringen vid årsskiftet 2019/2020 satte man in nya fina entréporter i ek. Fasaden renoverades 2017. Det är en stabil bostadsr...
Kontakta mäklaren för visning November
Mån Tis Ons Tors Fre Lör Sön
31 1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30 1 2 3 4
Fakta om bostaden
Ägandeform
Bostadsrätt
Avgift
3 035 kr/mån
Kommentar till månadsavgift
Inkl. Värme, Vatten & Kabel-TV
Rum
2 rok
Boarea
44 Kvm
Kommentar
Lägenheten är registrerad som 1.5 rok enligt föreningens lägenhetsregister.
Areakälla
Enligt förvaltaren
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadsår
1932
Förråd
Vindsförråd
Byggnadstyp
Landshövdingehus
Lägenhetsnr
89
Kommun
Göteborg
Stad
Göteborg
Område
Gamla Masthugget
Postnummer
413 16
Uppvärmning
Fjärrvärme
Andelstal, förening
3.59 %
Andelstal, ägande
3.59 %
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
172 kWh/Kvm och år
El
3 000 kr/år
Försäkring
1 800 kr/år
Driftskostnader totalt
4 800 kr/år
Driftskostnader kommentar
Schablonberäknad
Förening
Brf Kompassgatan 13 A-E
Läs mer
Område:
Masthuggsbergen började bosättas under 1700-talet av fattigt folk som slog upp enklare kojor. Från och med början av 1800-talet fick området en mer fast bebyggelse i och med att klampare, brädgårdsarbetare och andra som hade med de växande verksamheterna nere vid hamnen att göra byggde sig hus här.