Tegelängsvägen 7 - Lerum - Stadshem

Fint renoverad funkisvilla med sjönära läge

Tegelängsvägen 7 | 6 rok, 137 Kvm

I Aspenäs villastad finner vi denna mycket trivsamma funkisvilla. Skicket är det allra bästa och under de senaste fem åren har omfattande renoveringar utförts med stor respekt för husets originalitet. Allt är välgjort och gedigna materialval har använts. Inte minst är fasadens fina locklistpanel i kärnfuru och ska hålla i minst hundra år till, allt målat i linoljefärg. Charmen från 1940-talet finns kvar, och de nya listerna har tillverkats med de gamla som mall. Ljuset strömmar in genom stora fönster, och från vår till höst njuter man av solen i den lummigt inramade trädgården och på den stora öppna altanen. Kulna höst- och vinterkvällar är den vackra braskaminen i vardagsrummet en härlig mysfaktor. Läget är det bästa tänkbara, och här erbjuds ett lugnt och barnvänligt boende med omedelbar närhet till både badplats, idrottsplats, förskola och grundskola. På gångavstånd har man även tågstationer och Lerums centrum med affärer och allehanda service.

  • 6 rok
  • 137 Kvm + 74 Kvm biarea
  • 8 750 000 kr slutpris
Andreas Bergström

TVEKA INTE ATT KONTAKTA MIG VID MINSTA FRÅGA ELLER FUNDERING. VARMT VÄLKOMNA PÅ VISNING

hälsar ansvarig mäklare Andreas Bergström
Kontakta mäklaren för visning December
Mån Tis Ons Tors Fre Lör Sön
28 29 30 1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 31 1

Interiör

Vardagsrum
I husets inbjudande vardagsrum strömmar ljuset in genom stora hörnfönster i söder och väster. När skymningen väl fallit är det mysigt att elda i den vackra braskaminen. Rummet har gott om utrymme för en stor soffgrupp, och det finns även plats för att inreda en läs- eller arbetshörna. Golvet är belagt med valnötsoljad fiskbensparkett och väggarna målade med färgen ”Bleksand” från Jotun.

Kök och matsal
Köket och matsalen är enhet i en öppen planlösning med härligt ljusinsläpp från stora fönster i öster och söder. Här bjuds det in till både matlagning och umgänge, och i matsalen finns det plats för att duka upp till trevliga middagar med många gäster. I köket är det rejält tilltaget med bänkyta och förvaring, och den gedigna inredningen kommer från Hagaköket. Köksbänkarna är i ...

Läs mer
Aspenäs villastad
Aspenäs villastad växte fram ur en idé om att lantlivets behag skulle kunna kombineras med stadens bekvämligheter. Ett aktiebolag grundades 1927 med syfte att avstycka delar av Aspenäs säteris ägor till villatomter. Spekulanter lockades med fördelar såsom billiga tomter, låg kommunalskatt, utmärk...
Fakta om bostaden
Ägandeform
Friköpt
Rum
6 rok
Boarea
137 Kvm + 74 Kvm biarea
Tomtarea
1409 Kvm
Tillträde
December 2022
Byggnadsår
1938
Fasad
Stående träpanel
Tak
Tegel
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Betongplatta
Fönster
2-glas och 3-glas
Vatten och avlopp
12180
Byggnadstyp
1 1/2 plansvilla med källare
Kommun
Lerum
Stad
Lerum
Postnummer
443 31
Uppvärmning
Bergvärme
Taxeringsvärde
4 625 000 kr, varav smahusbyggnad 2 128 000 kr (taxeringsår 1947), smahusmark 2 497 000 kr
Energistatus
Utförd
El
32 000 kr/år
Va
12 180 kr/år
Sotning
428 kr/år
Försäkring
10 000 kr/år
Driftskostnader totalt
54 608 kr/år
Driftskostnader kommentar
Den beräknade årsförbrukningen ligger på 15 484 kWh/år. Vatten och avlopp innehåller även sophämtning.
Läs mer
Aspenäs villastad
Aspenäs villastad växte fram ur en idé om att lantlivets behag skulle kunna kombineras med stadens bekvämligheter. Ett aktiebolag grundades 1927 med syfte att avstycka delar av Aspenäs säteris ägor till villatomter. Spekulanter lockades med fördelar såsom billiga tomter, låg kommunalskatt, utmärk...
Kontakta mäklaren för visning December
Mån Tis Ons Tors Fre Lör Sön
28 29 30 1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 31 1
Fakta om bostaden
Ägandeform
Friköpt
Rum
6 rok
Boarea
137 Kvm + 74 Kvm biarea
Tomtarea
1409 Kvm
Tillträde
December 2022
Byggnadsår
1938
Fasad
Stående träpanel
Tak
Tegel
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Betongplatta
Fönster
2-glas och 3-glas
Vatten och avlopp
12180
Byggnadstyp
1 1/2 plansvilla med källare
Kommun
Lerum
Stad
Lerum
Postnummer
443 31
Uppvärmning
Bergvärme
Taxeringsvärde
4 625 000 kr, varav smahusbyggnad 2 128 000 kr (taxeringsår 1947), smahusmark 2 497 000 kr
Energistatus
Utförd
El
32 000 kr/år
Va
12 180 kr/år
Sotning
428 kr/år
Försäkring
10 000 kr/år
Driftskostnader totalt
54 608 kr/år
Driftskostnader kommentar
Den beräknade årsförbrukningen ligger på 15 484 kWh/år. Vatten och avlopp innehåller även sophämtning.
Läs mer