E
n före detta butikslokal har byggts om till denna härliga trea med trivsam townhouse känsla. Ett unikt och privat boende med egen entré mitt i Linné . Lägenheten stod färdig för cirka fem år sedan, och skicket är det allra bästa. Detaljer såsom parspegeldörrar och stuckatur ger en elegant inramning, och badrummet har påkostade ytskikt i Calcattamarmor. Ljuset strömmar in genom stora fönster i flera väderstreck, och eftersom Nordhemsgatan sluttar kraftigt är det väldigt begränsad insyn. Det är väl tilltaget med sällskapsyta, och vardagsrummet har gott om plats för både soffgrupp och matsalsbord. I köket bjuder en köksö in till social matlagning med familj och vänner. Läget är det bästa tänkbara, och här erbjuds ett tyst och ostört boende samtidigt som man har Linnégatans puls runt hörnet. Det är även nära till Slottsskogen, göteborgarnas egen Hyde Park. Bostadsrättsföreningen är mycket stabil, och den goda ekonomin återspeglas inte minst i den låga månadsavgiften.
- 3 rok
-
84 Kvm
- Vån 1/5, ingen hiss
-
3 509 kr /mån
- 6 000 000 kr slutpris
Hör gärna av dig till mig så kan jag tipsa om liknande bostäder
hälsar ansvarig mäklare Pierre Fritz
Bostaden är såld
Juni
Måndag |
Tisdag |
Onsdag |
Torsdag |
Fredag |
Lördag |
Söndag |
29
|
30
|
31
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
8
|
9
|
10
|
11
|
12
|
13
|
14
|
15
|
16
|
17
|
18
|
19
|
20
|
21
|
22
|
23
|
24
|
25
|
26
|
27
|
28
|
29
|
30
|
1
|
2
|
Interiör
Vardagsrum
Lägenhetens vardagsrum är voluminöst, och det finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsbord. Rummet är även lägenhetens nav, och stiliga parspegeldörrar leder in till köket och det nuvarande barnrummet. Mot sovrummet har stiliga industridörrar med ljusgenomsläppande glas satts in. Liksom i övriga lägenheten är golvet i vitlaserat massivt trä.
Kök
I köket är det rejält tilltaget med bänkyta, och 2021 lät man platsbygga en skänk och en köksö med bänkskivor i äkta marmor. Den långa köksbänken, inklusive stänkskyddet, är i ljus marmorerad kompositsten. Det är även rejält tilltaget med förvaring, och skåpen har snygga luckor och lådor från Superfront. Den stilrena köksblandaren kommer från Tapwells kollektion ”White Gold”. Ugnen, mikron, fläkten och vinkylen är i rostfri ...
Läs mer
Vardagsrum
Lägenhetens vardagsrum är voluminöst, och det finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsbord. Rummet är även lägenhetens nav, och stiliga parspegeldörrar leder in till köket och det nuvarande barnrummet. Mot sovrummet har stiliga industridörrar med ljusgenomsläppande glas satts in. Liksom i övriga lägenheten är golvet i vitlaserat massivt trä.
Kök
I köket är det rejält tilltaget med bänkyta, och 2021 lät man platsbygga en skänk och en köksö med bänkskivor i äkta marmor. Den långa köksbänken, inklusive stänkskyddet, är i ljus marmorerad kompositsten. Det är även rejält tilltaget med förvaring, och skåpen har snygga luckor och lådor från Superfront. Den stilrena köksblandaren kommer från Tapwells kollektion ”White Gold”. Ugnen, mikron, fläkten och vinkylen är i rostfri design medan kylen/frysen är integrerad i skåpinteriören.
Sovrum
Från vardagsrummet leder glasinfattade industridörrar, installerade 2020, in till lägenhetens sovrum. En dubbelsäng med nattduksbord ryms lätt och ledigt, och här finns även inbyggda garderober som sväljer det mesta i klädväg. Nischen efter en före detta entré gjordes 2021 om till en platsbyggd bokhylla med spegelvägg.
Barnrum
Det nuvarande barnrummet är lättmöblerat, och det finns gott om utrymme för barnsäng, skrivbord, bokhylla med mera. Eller en dubbelsäng ifall man väljer att använda rummet som sovrum. Bra förvaringsmöjligheter erbjuds i form av två platsbyggda garderober.
Badrum
Lägenhetens exklusiva badrum inrymmer duschhörna, WC, tvättkommod och en tvättavdelning med tvättmaskin, arbetsbänk och förvaringsskåp. Skåpen och kommoden har luckor och lådor från Superfront. Den rymliga duschhörnan, med platsbyggd sittbänk, är utrustad med både takdusch och handmustycke. Såväl duscharmaturen som handfatsblandaren kommer från Tapwell och har byggts in i väggarna. Ytskikten, inklusive golvet, är i påkostad Calcattamarmor.
Hall
Den välkomnande hallen, med entré direkt från trottoaren, badar i ljus. Hallen är stor och rymlig, och det finns gott om plats för såväl jackavhängning som barnvagn. Den djupa fönsternischen passar perfekt som sittbänk. Ypperliga förvaringsmöjligheter erbjuds i form av inbyggda garderober och en öppen nisch med hängare och hyllor.
Läs mindre
Huset och kvarteret
Huset vid hörnet Nordhemsgatan 63/Övre Majorsgatan 8 byggdes 1907. Ritningarna är signerade arkitekt Einar Ohlsson, och gatufasaden har sekelskiftets typiska mönstermurade detaljer. Bostadsrättsföreningen, som bildades 2011, är väldigt stabil och man har goda intäkter från flera kvarvarande hyres...
Huset vid hörnet Nordhemsgatan 63/Övre Majorsgatan 8 byggdes 1907. Ritningarna är signerade arkitekt Einar Ohlsson, och gatufasaden har sekelskiftets typiska mönstermurade detaljer. Bostadsrättsföreningen, som bildades 2011, är väldigt stabil och man har goda intäkter från flera kvarvarande hyresrätter. Ett mycket trivsamt boende erbjuds och på den underbara innergården, med förmiddagssol, finns det två uteplatser med trädgårdsmöbler. Den ena uteplatsen har pergola och den andra är byggd som en terrass på ett gårdshus. Innergården arkitektritades och anlades för cirka fem år sedan, och den fina stenläggningen har infällda spottar som ger en mysig belysning.
Läget är mycket angenämt, och runt hörnet drar Linnégatan fram med ett sjudande kafé- och restaurangliv. Strax söderut lockar Slottsskogen med picknickar, skogspromenader och joggingrundor, och det är även nära till Botaniska Trädgården och Änggårdsbergen mer storslagen natur. Närservicen är den bästa tänkbara och i Linné finns förutom större mataffärer även saluhall och spännande speceributiker med ekologiska sortiment. Kommunikationerna är goda, och Linnégatans hållplatser trafikeras av flera spårvagns- och busslinjer med täta turer.
Fakta om bostaden
- Ägandeform
-
Bostadsrätt
- Avgift
-
3 509 kr/mån
- Kommentar till månadsavgift
-
Inkl. Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband
- Rum
-
3 rok
- Boarea
-
84 Kvm
- Tillträde
-
Tambur. Kallelser skickade - VÖ tar det
- Byggnadsår
-
1907
- Fönster
-
3-glas
- Förråd
-
Källarförråd
- Byggnadstyp
-
Sekelskifteshus
- Lägenhetsnr
-
32
- Kommun
-
Göteborg
- Stad
-
Göteborg
- Område
-
Linnéstaden
- Postnummer
-
413 09
- Uppvärmning
-
Fjärrvärme
- Andelstal, förening
-
3.6706 %
- Andelstal, ägande
-
4.18815 %
- Energistatus
-
Utförd
-
El
-
3 600 kr/år
-
Försäkring
-
1 800 kr/år
-
Driftskostnader totalt
-
5 400 kr/år
- Driftskostnader kommentar
-
Schablonberäknad
- Förening
-
Brf Saltbacken
Läs mer
Läs mindre