Nordhemsgatan 63 - Linnéstaden - Stadshem

Unik och inbjudande trea i vackert sekelskifteshus

Nordhemsgatan 63 | 3 rok, 84 Kvm
Foto: Janne Olander   Stylingtips: Alva Westberg

E n före detta butikslokal har byggts om till denna härliga trea med trivsam townhouse känsla. Ett unikt och privat boende med egen entré mitt i Linné . Lägenheten stod färdig för cirka fem år sedan, och skicket är det allra bästa. Detaljer såsom parspegeldörrar och stuckatur ger en elegant inramning, och badrummet har påkostade ytskikt i Calcattamarmor. Ljuset strömmar in genom stora fönster i flera väderstreck, och eftersom Nordhemsgatan sluttar kraftigt är det väldigt begränsad insyn. Det är väl tilltaget med sällskapsyta, och vardagsrummet har gott om plats för både soffgrupp och matsalsbord. I köket bjuder en köksö in till social matlagning med familj och vänner. Läget är det bästa tänkbara, och här erbjuds ett tyst och ostört boende samtidigt som man har Linnégatans puls runt hörnet. Det är även nära till Slottsskogen, göteborgarnas egen Hyde Park. Bostadsrättsföreningen är mycket stabil, och den goda ekonomin återspeglas inte minst i den låga månadsavgiften.

  • 3 rok
  • 84 Kvm
  • Vån 1/5, ingen hiss
  • 3 509 kr /mån
  • 6 000 000 kr slutpris
Pierre Fritz

TVEKA INTE ATT KONTAKTA MIG VID MINSTA FRÅGA ELLER FUNDERING. VARMT VÄLKOMNA PÅ VISNING

hälsar ansvarig mäklare Pierre Fritz
Kontakta mäklaren för visning December
Mån Tis Ons Tors Fre Lör Sön
28 29 30 1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 31 1

Interiör

Vardagsrum
Lägenhetens vardagsrum är voluminöst, och det finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsbord. Rummet är även lägenhetens nav, och stiliga parspegeldörrar leder in till köket och det nuvarande barnrummet. Mot sovrummet har stiliga industridörrar med ljusgenomsläppande glas satts in. Liksom i övriga lägenheten är golvet i vitlaserat massivt trä.

Kök
I köket är det rejält tilltaget med bänkyta, och 2021 lät man platsbygga en skänk och en köksö med bänkskivor i äkta marmor. Den långa köksbänken, inklusive stänkskyddet, är i ljus marmorerad kompositsten. Det är även rejält tilltaget med förvaring, och skåpen har snygga luckor och lådor från Superfront. Den stilrena köksblandaren kommer från Tapwells kollektion ”White Gold”. Ugnen, mikron, fläkten och vinkylen är i rostfri ...

Läs mer
Huset och kvarteret
Huset vid hörnet Nordhemsgatan 63/Övre Majorsgatan 8 byggdes 1907. Ritningarna är signerade arkitekt Einar Ohlsson, och gatufasaden har sekelskiftets typiska mönstermurade detaljer. Bostadsrättsföreningen, som bildades 2011, är väldigt stabil och man har goda intäkter från flera kvarvarande hyres...
Fakta om bostaden
Ägandeform
Bostadsrätt
Avgift
3 509 kr/mån
Kommentar till månadsavgift
Inkl. Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband
Rum
3 rok
Boarea
84 Kvm
Tillträde
Tambur. Kallelser skickade - VÖ tar det
Byggnadsår
1907
Fönster
3-glas
Förråd
Källarförråd
Byggnadstyp
Sekelskifteshus
Lägenhetsnr
32
Kommun
Göteborg
Stad
Göteborg
Område
Linnéstaden
Postnummer
413 09
Uppvärmning
Fjärrvärme
Andelstal, förening
3.6706 %
Andelstal, ägande
4.18815 %
Energistatus
Utförd
El
3 600 kr/år
Försäkring
1 800 kr/år
Driftskostnader totalt
5 400 kr/år
Driftskostnader kommentar
Schablonberäknad
Förening
Brf Saltbacken
Läs mer
Huset och kvarteret
Huset vid hörnet Nordhemsgatan 63/Övre Majorsgatan 8 byggdes 1907. Ritningarna är signerade arkitekt Einar Ohlsson, och gatufasaden har sekelskiftets typiska mönstermurade detaljer. Bostadsrättsföreningen, som bildades 2011, är väldigt stabil och man har goda intäkter från flera kvarvarande hyres...
Kontakta mäklaren för visning December
Mån Tis Ons Tors Fre Lör Sön
28 29 30 1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 31 1
Fakta om bostaden
Ägandeform
Bostadsrätt
Avgift
3 509 kr/mån
Kommentar till månadsavgift
Inkl. Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband
Rum
3 rok
Boarea
84 Kvm
Tillträde
Tambur. Kallelser skickade - VÖ tar det
Byggnadsår
1907
Fönster
3-glas
Förråd
Källarförråd
Byggnadstyp
Sekelskifteshus
Lägenhetsnr
32
Kommun
Göteborg
Stad
Göteborg
Område
Linnéstaden
Postnummer
413 09
Uppvärmning
Fjärrvärme
Andelstal, förening
3.6706 %
Andelstal, ägande
4.18815 %
Energistatus
Utförd
El
3 600 kr/år
Försäkring
1 800 kr/år
Driftskostnader totalt
5 400 kr/år
Driftskostnader kommentar
Schablonberäknad
Förening
Brf Saltbacken
Läs mer
Område:
Området kring Långgatorna utgjorde redan vid Göteborgs begynnelse en viktig förstad. Här etablerades flera hamnar där timmer lossades och skeppsmaster tillverkades. 1642 stiftades Masthandelskompaniet med privilegier för handel med master, spiror, sparrar, balkar och bräder. Några årtionden senare bildades ett masthuggargille och tidigt kom förstaden att kallas för Masthugget.