Vardagsrum
Lägenhetens vardagsrum är rymligt och lättmöblerat, och det finns gott om plats för en stor soffgrupp. Rummet har fönster i nordväst, och dagsljuset letar sig även in genom öppningen mot köket. I ett av hörnen ståtar en vacker kakelugn med både eldstad och värmningsnisch. Kakelugnens ursprungliga mässingsluckor har kompletterats med en glaslucka så att man kan se elden även när eldstaden är stängd. Rummets framtagna brädgolv är i vitsåpat och väggarna, som möter taket i en charmig rundning, målade med en varm ljusbeige färg.
Kök
Köket är inbjudande och vid fönstret, med utsikt över kvarterets fina innergård, finns en ljus och trivsam matplats. Det är väl tilltaget med både bänkyta och förvaring, och tack vare öppningen mot vardagsrummet kan matlagningen kombineras med umgänge. ...
Läs mer
Vardagsrum
Lägenhetens vardagsrum är rymligt och lättmöblerat, och det finns gott om plats för en stor soffgrupp. Rummet har fönster i nordväst, och dagsljuset letar sig även in genom öppningen mot köket. I ett av hörnen ståtar en vacker kakelugn med både eldstad och värmningsnisch. Kakelugnens ursprungliga mässingsluckor har kompletterats med en glaslucka så att man kan se elden även när eldstaden är stängd. Rummets framtagna brädgolv är i vitsåpat och väggarna, som möter taket i en charmig rundning, målade med en varm ljusbeige färg.
Kök
Köket är inbjudande och vid fönstret, med utsikt över kvarterets fina innergård, finns en ljus och trivsam matplats. Det är väl tilltaget med både bänkyta och förvaring, och tack vare öppningen mot vardagsrummet kan matlagningen kombineras med umgänge. Det ena serveringsskåpet är liksom det inbyggda skafferiet i original från 1920-talet, och övrig inredning är i tidsenlig stil med speglade luckor och lådor. Ovanför diskbänken, med vacker blandare från Sekelskifte, är det öppen förvaring precis som det ska vara i ett 1920-talskök. Den gedigna gasspisen är som en dröm för hemmakocken och efter middagen tar den tystgående diskmaskinen hand om disken. Den eleganta spiskåpan har platsbyggts av en finsnickare. Spisen och kylen/frysen (side-by-side) är i rostfri design. Själva arbetsdelen har vitt fasat kakel och i övrigt är väggarna klädda med originalspont som målats i en ljus varmgrå nyans. Det framtagna brädgolvet är vitsåpat.
Inre hall/arbetsrum
Vardagsrummet har även ingång till en inre hall som med fördel kan inredas som ett arbetsrum. Bra förvaringsmöjligheter erbjuds i form av en inbyggd originalgarderob. Det framtagna brädgolvet är vitsåpat och väggarna målade med en ljusbeige färg. Ett spröjsat fönster ovanför en av dörröppningarna fyller hallen med dagsljus.
Övervåning/sovrum I
En snygg trappa leder upp till lägenhetens övervåning som idag används som sovrum. En dubbelsäng ryms lätt och ledigt, och den rejäla dubbelgarderoben vid sängplatsen sväljer det mesta i klädväg. Det finns även plats för att inreda en läshörna och för att komplettera garderoberna med en byrå eller dylikt. En dörr leder ut till en råvind där lägenheten disponerar ett förråd. Rummet, som även passar bra som allrum, är mysigt och takbjälkarna, murstocken och den vackra takkupan ger en charmig inramning. Från takkupans runda fönster i nordväst kan man se Älvsborgsbron. Ljuset strömmar även in genom två takfönster i samma väderstreck. Rummets fina furugolv är vitsåpat och väggarna målade i vitt.
Sovrum II
Från den inre hallen når man även nedervåningens två sovrum. Det ena rummet har plats för en dubbelsäng, och tack vare det rofyllda gårdsläget sover man gott om natten. Rummet var ursprungligen kök i en mindre lägenhet och den bevarade originalinredningen – serveringsskåp och inbyggt skafferi – erbjuder charmig förvaring. Här finns även tre moderna garderober. Det framtagna brädgolvet är vitsåpat och väggarna, inklusive den fina originalsponten, ljusmålade.
Barnrum II
Det andra sovrummet har gott om plats för säng, skrivbord, bokhylla med mera. Förvaring från golv till tak erbjuds i form av en inbyggd originalgarderob. Det framtagna brädgolvet är vitsåpat och väggarna målade i en ljusbeige nyans.
Badrum
Det stilfulla badrummet, som nås från både den inre hallen och lägenhetens tambur, inrymmer duschhörna, handfat, handdukstork, högskåp och toalett. Väggarna är helkaklade i vitt och duschhörnan, med både takdusch och handmunstycke, skärmas av med infällbara glasdörrar. Duschdörrarna, duscharmaturen, toaletten, skåpet och handfatet har tillverkats av Frej Jonsson medan handfatsblandaren kommer från Sekelskifte. Spegeln och hyllan som handfatet vilar på har specialbeställts. Golvet är belagt med italiensk sjösten, och golvvärmen gör gott för morgonkalla fötter. Infällda takspottar och snygga lampor från Ljusspecialisten ger en bra och behaglig belysning.
Tambur
Med sin fina originalspont skvallrar tamburen om lägenhetens charm. Det är en välkomnande entré, och redan när man stiger in genom ytterdörren möts man av ljusinsläppet från vardagsrumsfönstret. Tamburen har en fin hatthylla med hängare för jackor, och det finns även gott om utrymme för skoställ. Väggarna är vitmålade och det framtagna brädgolvet visåpat.
Läs mindre
Förening
Brf Gullvivan nr 10
Landshövdingehuset med adressen Kennedygatan 14 uppfödes 1924 och förvärvades av bostadsrättsföreningen Gullvivan nr 10 upa 1987. Föreningen består av 14 bostadsrätter med en totalyta om 812 kvm. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening.
Utförda renoveringar
1988: Stambyte
2006: Byte av horisonte...
Läs mer
Landshövdingehuset med adressen Kennedygatan 14 uppfödes 1924 och förvärvades av bostadsrättsföreningen Gullvivan nr 10 upa 1987. Föreningen består av 14 bostadsrätter med en totalyta om 812 kvm. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening.
Utförda renoveringar
1988: Stambyte
2006: Byte av horisontella stammar
2010: Ny puts på ytterfasaden
2013: Ommålning och upprustning av trapphusen. Spolning av samtliga rör
2014: Renovering och ommålning av fasad och fönster mot Kennedygatan
2017: Ommålning av fasad mot gården och Kennedygatan
2021: Takrenovering
2022: Renovering av fasad mot Silverkällegatan.
Kommande renoveringar
2026 väntas fasaden mot Kennedygatan målas om.
Förvaltare
Föreningen har nyligen bytt ekonomisk förvaltare till Ekogruppen.
Föreningens ekonomi
Föreningen har en god och stabil ekonomi med en fin och väl underhållen fastighet. Lån/kvm uppgår till ca 5 951 kr / kvm (enligt årsredovisning 2022). Avgifterna höjdes med 10 %, 2023-01-01.
Avgiften skall höjas 10 % i januari 2024.
Styrelsen vet ej om framtida avgiftshöjningar, de följer inflationen.
Kabel-TV och bredband
Fiberbredband via Halebop som kostar 99 kr/ månad. Ingår i månadsavgiften.
Parkering
Boendeparkering gäller i området.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en härlig innergård som under de varmare månaderna möbleras med
utemöblemang samt grill för alla i föreningen att använda. Föreningen har även planteringar och möjlighet att sitta på framsidan och sidan av huset.
Tvättstugan har två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum.
I källaren finns ett utrymme som används som "minigym" för medlemmarna.
Hushållssopor och kompost finns på innergården.
Övrigt
Trappstädning sköts av de boende enligt ett rullande schema. Mindre fastighetsskötsel såsom sysslor på trädgård, tvättstugestädning, samt en städdag varje vår och höst utförs av samtliga föreningsmedlemmar.
Ovanstående information grundas på senaste årsredovisning (2022) samt med föreningens kontaktperson (2023-09-01). Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.
Läs mindre