I
ett landshövdingehus från 1930-talet finner vi denna trivsamma trea med vardagsrum och kök i öppen och social planlösning. Ljuset letar sig in genom fönster i motsatta väderstreck och på den södervända balkongen är det sol nästan hela dagen. Skicket är väldigt gott och badrummet totalrenoverades för cirka två år sedan. Kvadratmeterna är på de rätta ställena och ypperliga förvaringsmöjligheter erbjuds i form av bland annat två klädkammare. Huset ligger vid en lugn kvartersgata och lägenhetens två lika stora sovrum vetter mot en grönskande innergård. På promenad- och cykelavstånd har man Härlanda tjärns badplats och Delsjöområdets naturreservat. Hållplats finns runt hörnet, och med tystgående elbuss tar man sig in till stan på cirka tio minuter.
- 3 rok
-
71 Kvm
- Vån 3/4, ingen hiss
-
4 891 kr /mån
- 3 450 000 kr utgångspris
TVEKA INTE ATT KONTAKTA MIG VID MINSTA FRÅGA ELLER FUNDERING. VARMT VÄLKOMNA PÅ VISNING
hälsar ansvarig mäklare Sandra Deeken
Boka visning
Juni
|
Måndag |
Tisdag |
Onsdag |
Torsdag |
Fredag |
Lördag |
Söndag |
|
29
|
30
|
31
|
1
|
2
|
3
|
4
|
|
5
|
6
|
7
|
8
|
9
|
10
|
11
12:30 - 14:30
|
|
12
18:30 - 19:30
|
13
|
14
|
15
|
16
|
17
|
18
|
|
19
|
20
|
21
|
22
|
23
|
24
|
25
|
|
26
|
27
|
28
|
29
|
30
|
1
|
2
|
Visningar:
Söndag 11/6
- KL.
12:30 - 14:30 .
Måndag 12/6
- KL.
18:30 - 19:30 .
Interiör
Vardagsrum
Lägenhetens ljusa vardagsrum har en inbjudande känsla och pardörrar leder ut till en södervänd och härligt solig balkong. Rummet är lättmöblerat och det finns gott om plats för soffa, TV-bänk, bokhylla med mera. Väggarna är vitmålade och golvet belagt med ekparkett.
Kök
Köket har bra dimensioner och till vardags ryms ett matbord för fyra personer lätt och ledigt. Tack vare öppningen mot vardagsrummet kan man även duka upp till trevliga middagar med många gäster utan att det blir trångt. Det är väl tilltaget med både bänkyta och förvaring, och skåpen har vita luckor och lådor. Köksbänkarna är i svart laminat och partiet ovanför klätt med grått kakel. Ugnen och fläkten är i rostfri design medan diskmaskinen och kylen/frysen är vita. Väggarna är vitmålade och golvet belagt med ek...
Läs mer
Vardagsrum
Lägenhetens ljusa vardagsrum har en inbjudande känsla och pardörrar leder ut till en södervänd och härligt solig balkong. Rummet är lättmöblerat och det finns gott om plats för soffa, TV-bänk, bokhylla med mera. Väggarna är vitmålade och golvet belagt med ekparkett.
Kök
Köket har bra dimensioner och till vardags ryms ett matbord för fyra personer lätt och ledigt. Tack vare öppningen mot vardagsrummet kan man även duka upp till trevliga middagar med många gäster utan att det blir trångt. Det är väl tilltaget med både bänkyta och förvaring, och skåpen har vita luckor och lådor. Köksbänkarna är i svart laminat och partiet ovanför klätt med grått kakel. Ugnen och fläkten är i rostfri design medan diskmaskinen och kylen/frysen är vita. Väggarna är vitmålade och golvet belagt med ekparkett.
Sovrum I och II
Lägenheten disponeras med två sovrum i svalt och rofyllt gårdsläge. Båda har plats för dubbelsäng och här sover man gott om natten. Bra förvaringsmöjligheter erbjuds i form av inbyggda före detta skafferier. Golven är belagda med mörkbetsad parkett och i det nuvarande föräldrasovrummet är väggarna beigemålade. Det rum som idag används som barnrum är målat med en blågrön färg.
Badrum
Lägenhetens smakfulla badrum, totalrenoverat 2021, inrymmer platsbyggt badkar, tvättkommod, tvättmaskin och vägghängd toalett. Tvättmaskinen, som köptes in 2018, är placerad i en nisch med arbetsbänk och överskåp. Väggarna är helkaklade i vitt och golvet belagt med gråmönstrad klinker med golvvärme. De förgyllda detaljerna – duscharmatur, handfatsblandare, handdukskrokar med mera – ger en elegant inramning.
Hall
Den tvådelade hallen binder samman lägenheten och härifrån når man alla rum. Det finns gott om plats för jackavhängning, skoställ, sittbänk med mera och förvaringsmöjligheter utöver det vanliga erbjuds i form av två klädkammare. Väggarna är målade i grått och golvet belagt med ekparkett.
Läs mindre
Huset och kvarteret
Landshövdingehuset med adress Sankt Pauligatan 27 byggdes 1931. Ritningarna är signerade arkitekt Axel Johansson, och fasaden har drag av både 1920-talets klassicism och 1930-talets funkis. Ett mycket trivsamt boende erbjuds och på föreningens privata del av kvarterets stora innergård finns det f...
Landshövdingehuset med adress Sankt Pauligatan 27 byggdes 1931. Ritningarna är signerade arkitekt Axel Johansson, och fasaden har drag av både 1920-talets klassicism och 1930-talets funkis. Ett mycket trivsamt boende erbjuds och på föreningens privata del av kvarterets stora innergård finns det förutom cykelställ, barnvagnsförråd, matgrupper, kaféset och gemensamma grillar även möjlighet till plantering. Husets källare inrymmer ett hobbyrum med snickarbänk och verktyg samt en tvättstuga som renoverades för några år sedan. Föreningens tolv parkeringsplatser hyrs ut enligt ett separat kösystem och det brukar inte vara något problem att hitta en ledig boendeparkeringsplats i närheten.
Huset har ett mycket trevligt läge i mysiga Lunden med såväl innerstans puls som Skatås motionsmöjligheter, Härlanda tjärns badplats och Delsjöområdets natur på promenad- och cykelavstånd. Ett par kvarter bort hittar man Snikens Kulle med majestätisk utsikt över staden, och strax österut drar Danska Vägen fram med sina kaféer, restauranger och butiker. Det är även nära till Olskrokstorget där det finns mataffärer, grönsakshandlare, fiskbodar, systembolag, spårvagnshållplats med mera. Kommunikationerna är utmärkta och Ingeborgsgatans hållplats, bara hundra meter från lägenheten, trafikeras av linje 60 (elbuss) med täta turer. Härifrån tar man sig in till Centralstationen och Brunnsparken på cirka tio minuter.
Förening
BRF Sankt Pauli 27
Föreningen:
Bostadsrättsföreningen Sankt Pauli 27 äger fastigheten Lunden 1:15. Föreningen upplåter 16 bostadsrättslägenheter samt 3 st lokaler. Två lokaler är uthyrda till affärs - och föreningsverksamhet. En av föreningens lokaler kommer byggas om till lägenhet. Totala lägenhetsytan är 1000 kvm....
Läs mer
Föreningen:
Bostadsrättsföreningen Sankt Pauli 27 äger fastigheten Lunden 1:15. Föreningen upplåter 16 bostadsrättslägenheter samt 3 st lokaler. Två lokaler är uthyrda till affärs - och föreningsverksamhet. En av föreningens lokaler kommer byggas om till lägenhet. Totala lägenhetsytan är 1000 kvm. Totala lokalytan är 224 kvm.
Ekonomi:
Föreningens belåning ligger på 8 193 kr/kvm enligt årsredovisningen 2021. Januari 2021 så höjdes avgiften med 1 %. I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsändring. Föreningen kommer sälja av vinden och förväntar sig extra tillskott i ekonomin efter detta.
Förvaltare
FF fastighetsservice sköter den ekonomiska förvaltningen. Hagwalls fastighetsservice sköter den tekniska förvaltningen.
Renovering
2007 Badrumsrenoveringar
2012 Fasaden målades om
2017 Nya utemöbler samt grill till gården
2017 OVK med bra resultat
2018 Byggnation av balkonger
2019 Ny termostat värmesystem
Planerat underhåll
Ombyggnation av vinden, takbyte, renovering av fönster samt ommålning av fasad kommer att påbörjas i augusti 2023.
Under 2024 kommer en till port i gångtunneln att byggas.
Gemensamma utrymmen
Stor privat innergård med två matbordsgrupper, ett cafe-set samt en träsoffa. Planteringsmöjligheter, två gemensamma grillar och stort sopsorteringshus. Barnvagnsförråd, nyrenoverad tvättstuga i källaren, hobbyrum i källaren (snickarbänk, verktyg m.m.)
Trappstädning
Förenings medlemmar ansvarar för att städa trappuppgångarna.
Parkering
Föreningen har 12 st parkeringsplatser till uthyrning. I dagsläget ingen kö.
Det finns även tillgång till laddstolpar för elbil vid några av parkeringsplatserna.
Ovanstående information grundas på information från senaste årsredovisningen samt föreningens kontaktperson (2023-05-30). Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. Ansvarig mäklare eller Stadshem Fastighetsmäkleri ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
Läs mindre
Fakta om bostaden
- Ägandeform
-
Bostadsrätt
- Avgift
-
4 891 kr/mån
- Kommentar till månadsavgift
-
Inkl värme, vatten, kabel-tv, balkongtillägg
- Rum
-
3 rok
- Boarea
-
71 Kvm
- Tillträde
-
1 november eller enligt överenskommelse.
- Byggnadsår
-
1931
- Förråd
-
Källarförråd
- Byggnadstyp
-
Landshövdingehus
- Lägenhetsnr
-
1013
- Kommun
-
Göteborg
- Stad
-
Göteborg
- Område
-
Lunden
- Postnummer
-
416 60
- Uppvärmning
-
Fjärrvärme
- Andelstal, förening
-
6.66318 %
- Andelstal, ägande
-
6.96 %
- Energistatus
-
Utförd
-
El
-
3 227 kr/år
-
Försäkring
-
4 174 kr/år
-
Driftskostnader totalt
-
7 401 kr/år
- Förening
-
BRF Sankt Pauli 27
- Org.nr
-
769610-8849
- Nettoskuldsättning
-
417 297 kr, baserat på årsredovisning från 2022
Läs mer
Läs mindre
Byggnadsstil
Landshövdingehus
Vid mitten av 1800-talet började urbaniseringen att ta fart på allvar i Sverige. Industrin hade kommit igång och städerna lockade landsbygdens folk med arbetstillfällen. Flyttlassen gick täta och städerna växte mycket fort. Inte minst Göteborg som på tjugo år mer än dubblade sin befolkning.
0725-88 05 80 
