P
å högsta originalvåningen i ett ståtligt sekelskifteshus finner vi denna inbjudande lägenhet om fyra rum och kök. Lägenheten är i gott skick, och detaljer såsom fiskbensparkett, stuckatur, höga fotlister och djupa fönsternischer ger en vacker inramning. Tack vare höga fönster i motsatta väderstreck badar lägenheten i ljus, och från köket leder pardörrar ut till en balkong där man njuter av mysigt gårdslugn mitt i stan. Man har endast himlen ovanför, och solen är framme från arla morgonstund fram till tidig eftermiddag. I området myllrar det av kaféer, restauranger, antikvariat och andra butiker, och alldeles runt hörnet ligger Saluhallen Briggen.
- 4 rok
-
90 Kvm
- Vån 4/5, hiss finns
-
5 303 kr /mån
- 6 675 000 kr slutpris
Hör gärna av dig till mig så kan jag tipsa om liknande bostäder
hälsar ansvarig mäklare Ebba Bergström
Bostaden är såld
Juni
Måndag |
Tisdag |
Onsdag |
Torsdag |
Fredag |
Lördag |
Söndag |
29
|
30
|
31
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
8
|
9
|
10
|
11
|
12
|
13
|
14
|
15
|
16
|
17
|
18
|
19
|
20
|
21
|
22
|
23
|
24
|
25
|
26
|
27
|
28
|
29
|
30
|
1
|
2
|
Interiör
Vardagsrum
Höga fönster i väster fyller lägenhetens vardagsrum med ljus och takhöjden om hela tre meter skapar en härligt luftig atmosfär. Kvällssolen strålar in genom fönsterglasen och kastar vackra silhuetter på väggarna. Rummet bjuder in till umgänge, och det finns gott om plats för en stor soffgrupp med tillhörande möblemang. Det är ett vackert rum som ramas in av höga fotlister och detaljrik stuckatur. Taket är besmyckat med en stilfull takrosett. Väggarna är ljusmålade och golvet belagt med fiskbensparkett.
Kök
I köket finns det plats för ett stort matbord, och sommartid är det underbart att sitta och äta ute på balkongen som vetter mot husets innergård. Solen är framme fram till tidig eftermiddag. Hemmakockarna har gott om svängrum, och köksbänkarna är i grått laminat med infälld...
Läs mer
Vardagsrum
Höga fönster i väster fyller lägenhetens vardagsrum med ljus och takhöjden om hela tre meter skapar en härligt luftig atmosfär. Kvällssolen strålar in genom fönsterglasen och kastar vackra silhuetter på väggarna. Rummet bjuder in till umgänge, och det finns gott om plats för en stor soffgrupp med tillhörande möblemang. Det är ett vackert rum som ramas in av höga fotlister och detaljrik stuckatur. Taket är besmyckat med en stilfull takrosett. Väggarna är ljusmålade och golvet belagt med fiskbensparkett.
Kök
I köket finns det plats för ett stort matbord, och sommartid är det underbart att sitta och äta ute på balkongen som vetter mot husets innergård. Solen är framme fram till tidig eftermiddag. Hemmakockarna har gott om svängrum, och köksbänkarna är i grått laminat med infälld diskho och induktionshäll. Ovanför arbetsytorna letar sig ljusgrå stavmosaik upp till tak och överskåp. Det är även väl tilltaget med förvaring, och skåpen har vita luckor och lådor. Ugnen och fläkten är i rostfri design medan diskmaskinen är integrerad i inredningen. Kylen/frysen (side-by-side) sattes in 2014, diskmaskinen 2018 och fläkten 2021. Väggarna är nymålade med en ljus färg, och vitlaserat brädgolv löper tröskelfritt genom öppningen mot hallen. Även taket är nymålat.
Sovrum
Morgonsolen strålar in i lägenhetens mysiga sovrum. Här ryms en dubbelsäng med nattduksbord lätt och ledigt, och tack vare det rofyllda gårdsläget sover man gott om natten. Det finns även plats för garderober eller annan typ av förvaringsmöblemang. Rummets väggar är ljusmålade och parkettgolvet målat med en ljusgrå golvfärg.
Barnrum och gästrum
Ett stort sovrum har byggts om till två mindre rum. Det ena rummet används idag som barnrum och det andra som kombinerat gästrum och hemmakontor. Rummen är lättmöblerade, och bra förvaringsmöjligheter erbjuds i form av väggfasta garderober. Liksom i vardagsrummet är takhöjden om hela tre meter, och taket pryds av stuckatur. Golven är belagda med fiskbensparkett, och fina fondtapeter ger de i övrigt ljusmålade rummen karaktär. Notera att den ursprungliga planlösningen enkelt kan återställas om så skulle önskas (se alternativ planritning).
Passage
En passage binder samman barnrummet och gästrummet med hallen. Här finns det plats för att inreda ett litet hemmakontor eller för att komplettera de platsbyggda skjutdörrsgarderoberna med ytterligare förvaringsmöblemang. Golvet är belagt med fiskbensparkett och taket – tre meter i takhöjd även här – besmyckat med stuckatur. Väggarna är ljusmålade.
Badrum
Lägenhetens fräscha badrum, totalrenoverat 2010, inrymmer duschhörna, tvättkommod, högskåp, handdukstork, tvättmaskin, torktumlare och WC. Badrummet har en stilren känsla, och golvet är belagt med vit klinker med golvvärme. Väggarna är klädda med vitt kakel och mörk stavmosaik.
Hall
Hallen är välkomnande, och i tamburen finns det gott om plats för jackavhängning. Väggarna är ljusmålade och tamburens golv belagt med grafitgrå klinker. Hallens inre del har samma vitlaserade brädgolv som köket.
Läs mindre
Huset och kvarteret
Hörnhuset med adress Nordhemsgatan 30 och Fjärde Långatan 4-6 byggdes 1897 enligt ritningar av arkitekt Oscar W. Nilsson. Ett trivsamt boende erbjuds och till huset hör två fina innergårdar med sandlåda, möblerade altaner och välskötta växter. Läget är mycket angenämt och i grannskapet myllrar de...
Hörnhuset med adress Nordhemsgatan 30 och Fjärde Långatan 4-6 byggdes 1897 enligt ritningar av arkitekt Oscar W. Nilsson. Ett trivsamt boende erbjuds och till huset hör två fina innergårdar med sandlåda, möblerade altaner och välskötta växter. Läget är mycket angenämt och i grannskapet myllrar det av kaféer, restauranger, antikvariat och andra butiker. Vid Oscar Fredriks kyrka, bara ett par kvarter bort, finns en fin lekplats. Närservicen är utmärkt, och i Linné hittar man förutom större mataffärer även speceributiker med ekologiskt utbud. Strax utanför lägenheten lockar Saluhallen Briggen med delikatesser av alla de slag. Kommunikationerna är de bästa tänkbara och det tar bara någon minut att gå till Järntorget som fungerar som knutpunkt för flera spårvagns- och busslinjer. Med spårvagn tar man sig snabbt in till Centralstationen och ut till Saltholmen med havsbad och väntande skärgårdsbåtar.
Förening
Brf Galjonen
Fastigheten bebyggdes/förvärvades
Fastigheten, vilken bebyggdes med två flerbostadshus i fyra våningar 1898 till 1901, förvärvades av föreningen 2004.
Antal lägenheter
Föreningen upplåter 42 lägenheter med bostadsrätt samt en lägenhet och två lokaler med hyresrätt. Den totala ytan uppgår till 3 459 ...
Läs mer
Fastigheten bebyggdes/förvärvades
Fastigheten, vilken bebyggdes med två flerbostadshus i fyra våningar 1898 till 1901, förvärvades av föreningen 2004.
Antal lägenheter
Föreningen upplåter 42 lägenheter med bostadsrätt samt en lägenhet och två lokaler med hyresrätt. Den totala ytan uppgår till 3 459 kvm, varav 3 292 m² utgör lägenhetsyta och 167 m² utgör lokalyta.
Tomträtt
Eftersom föreningen äger sin egen mark påverkas man ej av eventuellt höjda tomträttsavgälder.
Förvaltare
Sveriges Bostadsrättscentrum (SBC) sköter den ekonomiska förvaltningen. För fastighetsskötseln har föreningen ett avtal med SBC och Esplanad.
Renovering
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2017 och som sträcker sig fram till 2045. Rör- och elstambyte utfördes 1984 och i samband med detta byttes fönstren och fasaderna mot innergården tilläggsisolerades samt plåtbekläddes. På 1990-talet nyinstallerades hiss i fastigheten. 2012 byggdes balkonger på fastigheten, detta fick medlemmarna bekosta själva. 2013 utfördes en fasadrenovering utåt gatan och viss lagning på fasaden in mot gården. Taket renoverades 2017 och stammarna genomgick en relining 2019.
Ekonomi
Styrelsen anser att man har en stabil och god ekonomi och belåningen ligger på 9 095 kr/kvm vilket anses vara en normal belåningsgrad i föreningar i Göteborgsområdet.
Andrahandsuthyrning
Föreningen följer hyresrättslagen och beviljar andrahandsuthyrning ifall beaktansvärda skäl såsom nytt samboförhållande eller studier/arbete på annan ort föreligger. Ansökan ställs skriftligen till styrelsen.
Tvättstuga
Föreningen har två tvättstugor med sammanlagt fem tvättmaskiner, två torktumlare och två torkskåp.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en lugn innergård med utemöbler, grill, cykelparkering samt lite träd och buskar.
Cykelrum finns i källaren i uppgång 6.
Trappstädning med mera
Esplanad städar trapporna, byter trasiga glödlampor, skottar snö med mera.
Parkering:
Boendeparkering i området kostar cirka 800 kr/månad. För mer information besök www.trafikkontoret.goteborg.se.
Kabel-TV/bredband
Föreningen har tecknat ett avtal med Tele2 som ger varje lägenhet ett grundutbud av kabel-tv och bredband.
Ovanstående grundas på information inhämtad från årsredovisningen samt från föreningens kontaktperson. Uppgifter som är av särskild vikt för köpet bör kontrolleras med föreningen.
Läs mindre
Fakta om bostaden
- Ägandeform
-
Bostadsrätt
- Avgift
-
5 303 kr/mån
- Kommentar till månadsavgift
-
inklusive värme, VA och kabel-TV
- Rum
-
4 rok
- Boarea
-
90 Kvm
- Tillträde
-
Tambur. Kallelser skickade
- Byggnadsår
-
1897
- Förråd
-
Källarförråd
- Byggnadstyp
-
Nyrenässans
- Lägenhetsnr
-
31317
- Kommun
-
Göteborg
- Stad
-
Göteborg
- Område
-
Linnéstaden
- Postnummer
-
413 06
- Andelstal, förening
-
2.49 %
- Andelstal, ägande
-
2.55106 %
-
El
-
7 500 kr/år
-
Försäkring
-
1 650 kr/år
-
Driftskostnader totalt
-
9 150 kr/år
- Förening
-
Brf Galjonen
- Org.nr
-
7696095244
Läs mer
Läs mindre