Bostadsrättsföreningen Glasbjörken registrerades redan år 1985 och förvärvade fastigheten "Vasastaden 7:15” (med adress Viktoriagatan 8) år 2005. Föreningen består av 17 lägenheter samtliga upplåta med bostadsrätt och 2 lokaler med hyresrätt (idag bedrivs restaurangverksamhet i den ena och kontorsverksamhet). Den sammanlagda bostadsytan uppgår enligt årsredovisningen till 1334 kvm och lokalytan till 251 kvm. Den ekonomiska förvaltningen sköts genom SBC.

Tomträtt
Föreningen äger sin mark och kommer därigenom inte att påverkas av eventuellt höjda tomträttsavgälder.
Försäkring
Fullvärdesförsäkring finns via Trygg-Hansa.

Ekonomi
Brf Glasbjörken har en god ekonomi där föreningen har två lokaler med hyresrätt och som står för ca 40 procent av intäkterna. Den totala belåningen i föreningen uppgår enligt årsredovisningen för 2021 till ca 10,2 mkr. Föreningen amorterar årligen på sina skulder.

Renoveringar

En större renovering av föreningens fastighet skedde 1981 och sedan dess har ett flertal renoveringar genomförts. En sammanställning av större händelser finns nedan
2022 genomfördes relining av Hus B
2021 Spolning/filmning av rör, lägenheter och hyreslokaler.
2021 Renovering av tvättstuga.
2020 Ventilationsåtgärder restaurang, uppdatering/översyn maskinpark tvättstuga.
2019 Energideklaration, byte av samtliga lås, byte av expansionskärl och fläkt i pannrum.
2017 Mätning av grundrörelser (Inga rörelser uppmätta). Målning trapphus
2016 OVK, spolning av dag/spillvattenledningar.
2015 Mätning av grundrörelser (Inga rörelser uppmätta).
2014 Fönsterbyte, renovering av trapphusfönster, fasadrenovering mot viktoriagatan.
2012 Byte av elcentral
2008 Nytt sophus och trädäck innergård.
2007 Relining dagvattenledning, markarbeten innergård/entré. Målning trapphus.
2006 Omputsning fasad, renoveringar av balkonger och renovering av samtliga badrum.

Kommande renoveringar
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2014 och sträcker sig fram till 2043.
Under 2023 planeras ny OVK samt åtgärder på en av hörnbalkongerna.
Inom 5 års period kan en dränering komma att bli aktuell.

Gemensamma utrymmen
Den gemensamma tvättstugan ligger i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner och en torktumlare. Dessutom finns det ett torkrum. Flera av medlemmarna har egen tvättmaskin, vilket gör det lätt att få tid. Föreningens innergård bjuder på utemöbler och sittgrupper. Under sommar slår de prunkande rabatterna ut och föreningens grill finns att låna för den som vill. Här finns även utrymme för cykelparkering.

Andrahandsuthyrning
En bostadsrättshavare får upplåta hela sin lägenhet i andra hand endast om styrelsen ger sitt samtycke. Bostadsrättshavare som önskar upplåta sin lägenhet i andra hand skall skriftligen hos styrelsen ansöka om medgivande till upplåtelsen.

Juridisk person
Juridisk person beviljas ej medlemskap i föreningen. Föreningen får ta ut en avgift för denna upplåtelse.

Parkering
Som boende i området har man möjlighet att ansöka om boendekort (Göteborgs stad). Kostnaden för boendekortet ligger på ca 760 kr/mån. Det finns även närliggande garage.

Trappstädning
Trappstädningen är utlagd på entreprenad och är således inget man som boende behöver engagera sig i.
Tv och bredband
Kabel-Tv basutbud från Comhem ingår i avgiften, bredband finns att tillgå också det via Tele2.
Ovanstående grundas på information från Årsredovisning 2021 och föreningens kontaktperson (2022-10-05). Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.