E
n mycket fin trea med luftig takhöjd, genomgående planlösning och härligt ljusinsläpp från fönster i motsatta väderstreck. Vardagsrummet och sovrummet vetter mot en lugn gata, och från köket och barnrummet blickar man ut över en lummig innergård. Lägenheten ligger en halv trappa upp i huset och det är fritt från direkt insyn. Skicket är gott och på senare år har man bland annat bytt köksluckor, fabrikslackerat innerdörrarna och gått igenom elen. Läget är perfekt och här erbjuds ett lugnt och avskilt boende med närhet till skola, Ramberget med fantastisk utsikt över staden och Keillers park med fin natur. Det nybyggda Kvilleområdet strax österut har ett trevligt restaurangliv och soliga dagar är det mysigt att promenera bort till Eriksbergskajen. Från spårvagnshållplatsen alldeles runt hörnet tar man sig in till stan på endast cirka sju minuter.
- 3 rok
-
64.9 Kvm
- Vån 1/3, ingen hiss
-
3 926 kr /mån
- 2 200 000 kr slutpris
TVEKA INTE ATT KONTAKTA MIG VID MINSTA FRÅGA ELLER FUNDERING. VARMT VÄLKOMNA PÅ VISNING
hälsar ansvarig mäklare Oskar Dagby
Kontakta mäklaren för visning
Mars
|
Måndag |
Tisdag |
Onsdag |
Torsdag |
Fredag |
Lördag |
Söndag |
|
27
|
28
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
|
6
|
7
|
8
|
9
|
10
|
11
|
12
|
|
13
|
14
|
15
|
16
|
17
|
18
|
19
|
|
20
|
21
|
22
|
23
|
24
|
25
|
26
|
|
27
|
28
|
29
|
30
|
31
|
1
|
2
|
Interiör
Vardagsrum
Lägenhetens vardagsrum har en härlig rymd och ljuset strömmar in genom ett stort tredelat fönster i väster. Rummet bjuder in till umgänge och det finns gott om plats för både soffa och matgrupp. Väggarna är vitmålade och golvet belagt med fiskbensmönstrad originalparkett.
Sovrum
Sovrummet rymmer lätt och ledigt en dubbelsäng med nattduksbord, och tack vare lägenhetens lugna läge sover man gott om natten. Här finns även ett rymligt garderobssystem som sväljer det mesta i klädväg. Rummet har valnötsmönstrat laminatgolv och väggarna är målade med en rogivande grå färg som lyfter fram de vita listerna.
Barnrum/gästrum
I rofyllt gårdsläge ligger ett mysigt rum som passar bra som barnrum eller kombinerat gästrum och hemmakontor. Rummet är lättmöblerat och det finns gott om plats f...
Läs mer
Vardagsrum
Lägenhetens vardagsrum har en härlig rymd och ljuset strömmar in genom ett stort tredelat fönster i väster. Rummet bjuder in till umgänge och det finns gott om plats för både soffa och matgrupp. Väggarna är vitmålade och golvet belagt med fiskbensmönstrad originalparkett.
Sovrum
Sovrummet rymmer lätt och ledigt en dubbelsäng med nattduksbord, och tack vare lägenhetens lugna läge sover man gott om natten. Här finns även ett rymligt garderobssystem som sväljer det mesta i klädväg. Rummet har valnötsmönstrat laminatgolv och väggarna är målade med en rogivande grå färg som lyfter fram de vita listerna.
Barnrum/gästrum
I rofyllt gårdsläge ligger ett mysigt rum som passar bra som barnrum eller kombinerat gästrum och hemmakontor. Rummet är lättmöblerat och det finns gott om plats för säng, skrivbord, bokhylla med mera. Bra förvaringsmöjligheter erbjuds i form av en inbyggd garderob. Rummet har valnötsmönstrat laminatgolv och väggarna är målade i vitt.
Kök
Köket är inbjudande och vid fönstret, med fin utsikt över den lummiga innergården, finns en trivsam matplats. Det är väl tilltaget med både bänkyta och förvaring, och takhöjden tas till vara genom extra höga överskåp. Förutom de gängse vitvarorna är köket även utrustat med en diskmaskin. Skåpen har nya vita luckor med fina beslag i funkisstil, och köksbänkarna är i nyslipad ek med infälld spishäll och diskho. Partiet ovanför bänkarna är klätt med mörk stavmosaik. Golvet är i klinkerimitation och väggarna målade i vitt.
Badrum
Badrummet inrymmer badkar, handfat, spegel, spegelskåp, handdukshängare och WC. Badkaret har nyligen remaljerats. Golvet är belagt med klinker och väggarna bröstade med vitt kakel.
Hall
Den välkomnande hallen är lägenhetens nav, och härifrån når man alla rum. Det finns gott om utrymme för jackavhängning och skoställ, och bra förvaringsmöjligheter erbjuds i form av en inbyggd garderob. Väggarna är målade med en gråbeige färg och under laminatgolvet, samma som i köket, har originalparkett i gott skick bevarats.
Läs mindre
Huset och kvarteret
Huset med adress Hjalmar Brantingsgatan 19 uppfördes 1956 enligt ritningar av arkitekt Birger Johansson. Det ingår i ett så kallat storgårdskvarter, och på föreningens avskilda och lummiga del av den stora innergården finns grill, bänkar, bord och cykelställ. Källaren inrymmer tvättstuga, mangelr...
Huset med adress Hjalmar Brantingsgatan 19 uppfördes 1956 enligt ritningar av arkitekt Birger Johansson. Det ingår i ett så kallat storgårdskvarter, och på föreningens avskilda och lummiga del av den stora innergården finns grill, bänkar, bord och cykelställ. Källaren inrymmer tvättstuga, mangelrum, pannrum, cykelförråd och en hobbylokal med verktyg som man får låna. Det är en stabil förening med mycket god ekonomi och belåningsgraden ligger långt under genomsnittet för Göteborg.
Läget är mycket angenämt och i det nybyggda Kvilleområdet, strax öster om huset, hittar man saluhall och flera restauranger. Strax söderut finns Ramberget, med fantastisk utsikt över staden, och Keillers park som bjuder in till avkopplande häng i solen. På kort promenadavstånd har man även Eriksbergskajens puls och Hisingsparken med Slätta damm, 4H-gård och elljusspår. Ett barnvänligt boende erbjuds, och huset ligger avskilt och tryggt vid en lugn gata. Bjurslättsskolan, alldeles runt hörnet, tar emot elever från förskoleklass till 6:an och området har även ett antal förskolor. Närservicen är den bästa tänkbara och från lägenheten tar det bara några minuter att gå till Wieselgrensplatsen där det finns mataffärer, apotek, vårdcentral, spårvagnshållplats med mera. Kommunikationerna är utmärkta, och med spårvagn tar man sig in till stan på bara några minuter. Endast en hållplats bort ligger Backaplan/Hjalmar Brantingsplatsen, ett stort handelsområde med de flesta av de större butikskedjorna.
Förening
Brf Tungvikten nr 10
Bostadsrättsföreningen Tungvikten nr 10 registrerades 1957 och består av 12 st bostadsrätter.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC Sveriges Bostadsrätts Centrum AB.
Föreningens totalyta är 845 kvm där 777 kvm består av lägenhetsyta och 98 kvm utgörs av garage och övrig yta.
Utförda renovering...
Läs mer
Bostadsrättsföreningen Tungvikten nr 10 registrerades 1957 och består av 12 st bostadsrätter.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC Sveriges Bostadsrätts Centrum AB.
Föreningens totalyta är 845 kvm där 777 kvm består av lägenhetsyta och 98 kvm utgörs av garage och övrig yta.
Utförda renoveringar
Omläggning av tak 1993
Rörstambyte 2005
Fönster 2005
Renovering av tvättstuga 2009
Nya termostater 2012
Nytt soprum 2013
Gårdsrenovering 2013
Säkerhetsdörrar 2014
OVK uppdatering 2019
Målning och uppfräschning av lokal 2020
Uppfräschning av entré: 2020
Ekonomi
Föreningens ekonomi är stabil och lån per kvadratmeter uppgår till 2 543 kr. Den genomsnittliga belåningen i Göteborg uppgår till 6 000 kr i lån per kvadratmeter.
Föreningens totala belåning uppgår till 1 957 900 kr (enligt ÅR 2021).
Gemensamma utrymmen
Boende i föreningen har tillgång till tvättstuga, torkrum & cykelförråd.
Skötsel
Fastighetsskötare PLL sköter trappstädning och tillsyn av fastigheten
Parkering
Fyra garage finns i föreningen men kön är lång. Boendeparkering är det realistiska alternativet på kort och medellång sikt.
Stadgar
Föreningens stadgar finns bifogade. Lägg märke till att föreningen inte godkänner juridisk person som medlem. Man tillåter andrahandsuthyrning ett år i taget.
Service:
Området har goda kommunikationer och bara några hundra meter ifrån lägenheten ligger Wieselgrensplatsen där man enkelt tar sig runt i staden. Närmaste förskola är Övre Hallegatan 21 som ligger på promenadavstånd från lägenheten.
Övrigt:
Föreningen har som målsättning att vara helt skuldfri inom 15-25 år. Boende i föreningen bör därför räkna med att avgiftsförändringar om 2-5 % per år kan komma att bli akutellt för att nå målet.
Ovanstående information grundas på uppgifter från årsredovisningen samt föreningens kontaktperson. Uppgifter av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.
Läs mindre
Fakta om bostaden
- Ägandeform
-
Bostadsrätt
- Avgift
-
3 926 kr/mån
- Kommentar till månadsavgift
-
Inkl. Värme, Vatten, Kabel-TV & Bredband
- Rum
-
3 rok
- Boarea
-
64.9 Kvm
- Tillträde
-
Snabbt tillträde möjligt
- Byggnadsår
-
1956
- Förråd
-
Vinds- och källarförråd
- Byggnadstyp
-
Folkhemsarkitektur
- Lägenhetsnr
-
2
- Kommun
-
Göteborg
- Stad
-
Göteborg
- Postnummer
-
417 18
- Uppvärmning
-
Fjärrvärme
- Andelstal, förening
-
8.28 %
- Andelstal, ägande
-
8.33333 %
- Energistatus
-
Utförd
- Energiprestanda
-
127 kWh/Kvm och år
-
El
-
4 046 kr/år
-
Försäkring
-
924 kr/år
-
Driftskostnader totalt
-
4 970 kr/år
- Driftskostnader kommentar
-
Enligt säljarens uppgifter
- Förening
-
Brf Tungvikten nr 10
- Org.nr
-
757202-3039
Läs mer
Läs mindre
Byggnadsstil
Folkhemsarkitektur
Den första maj 1945 kom äntligen beskedet: Freden var ett faktum! Det Andra världskriget hade skördat många offer och stora delar av Europa låg i grus och aska. Sverige hade dock klarat sig och vi kunde snabbt återgå till vardagen. Här stod vi med våra maskiner, vår malm och vår skog. Snabbt kom vi igång igen och med lätthet sprang vi om våra konkurrenter på världsmarknaden. Tack vare framgångarna kunde vi äntligen bygga det folkhem vi drömt om sedan 1930-talet.
0723-88 52 98 
