Sollum 218 - Hjärtum - Stadshem

En grön oas med gammaldags charm från 1910 i landsbygdsidyllen Hjärtum

Sollum 218 | 5 rok, 76 Kvm
Foto: Janne Olander   Text: Johan Lundgren

I landsbyggdsidyllen Hjärtum finner vi detta underbara och varsamt renoverade hus med härligt ljusinsläpp från vackra originalfönster. Den gammaldags charmen finns kvar, och i original från förra sekelskiftet är även spegeldörrarna, det mesta av snickerierna och flera av eldstäderna. Vedspisen i köket, kaminen i övervåningens allrum och den ståtliga rörspisen i vardagsrummet är i bruk. Huset har ett enskilt läge med natur, ängar och hagar runt knuten, och den stora tomten består av både skog och berg. Trädgården är en grönskande oas och på den rymliga altanen, med många härliga soltimmar, finns det gott om plats för både matbord, grill, loungegrupp och solstolar. Det är enskilt vatten året om, och den djupborrade brunnen har mycket god vattenkvalitet. Läget är perfekt, och här erbjuds ett särdeles rofyllt boende med närhet till vandringsleder och badsjöar. Samtidigt som lugnet råder är det pendlingsavstånd till bland annat Göteborg, Trollhättan och Ljungskile.

  • 5 rok
  • 76 Kvm + 5 Kvm biarea
  • 3 600 000 kr slutpris
Krister Nilsson

TVEKA INTE ATT KONTAKTA MIG VID MINSTA FRÅGA ELLER FUNDERING. VARMT VÄLKOMNA PÅ VISNING

hälsar ansvarig mäklare Krister Nilsson
Kontakta mäklaren för visning Mars
Mån Tis Ons Tors Fre Lör Sön
27 28 1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 31 1 2

Interiör

Om arean är av särskild betydelse uppmanas köparen göra egen uppmätning. Utöver boarean finns ett väl fungerande sovrum på övre plan om ca 7,3 kvadratmeter med lägre takhöjd. Observera att den officiella boarean enligt Lantmäteriets fastighetsutdrag är 63 kvadratmeter.
Kök

På tidsenligt lantligt maner är köket husets hjärta. Här bjuds det in till både matlagning och umgänge och i den anslutande punchverandan, där solen strålar in genom vackra fönster med spröjs, finns det plats för att duka upp till trevliga måltider med många gäster. Under sommarhalvåret är det härligt att sitta och äta ute i trädgården som nås via verandans altandörr. I kökets arbetsdel är det väl tilltaget med både bänkyta och förvaring, och skåpen har vita luckor och lådor med porslinsknoppar och skålhandtag. Köksbä...

Läs mer
Omgivning
Huset har ett underbart läge i Hjärtum, en landsbygdsidyll i skärningspunkten mellan Stenungssund, Ljungskile, Trollhättan och Alingsås. Här betar kor, hästar och får i hagar, och på morgonen galer en tupp precis som i filmerna om Emil i Lönneberga. I närheten av huset finns naturreservat, vandri...
Fakta om bostaden
Ägandeform
Friköpt
Rum
5 rok
Boarea
76 Kvm + 5 Kvm biarea
Tomtarea
4260 Kvm
Tillträde
Tambur. Kallelser skickade
Byggnadsår
1910
Fasad
Stående träpanel
Tak
2-kupiga tegelpannor
Plåtarbete
Lackerad plåt
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Torpargrund
Fönster
1-glas, kulturglas (+vinterfönster)
Ventilation
Självdrag
Byggnadstyp
1½-planshus med torpargrund
Kommun
Lilla Edet
Stad
Hjärtum
Postnummer
463 75
Uppvärmning
Luft-/luftvärmepump, elelement, vedspis och eldstäder
Taxeringsvärde
690 000 kr, varav smahusbyggnad 292 000 kr (taxeringsår 1929), smahusmark 398 000 kr
El
15 870 kr/år
Sotning
150 kr/år
Renhållning
650 kr/år
Försäkring
2 452 kr/år
Övrigt
400 kr/år
Driftskostnader totalt
19 522 kr/år
Driftskostnader kommentar
Driftkostnaderna inkluderar uppvärmning, hushållsel, sopor, sotning, försäkring och väg/samfällighet. Posten el inkluderar kostnaden för uppvärmning.
Läs mer
Omgivning
Huset har ett underbart läge i Hjärtum, en landsbygdsidyll i skärningspunkten mellan Stenungssund, Ljungskile, Trollhättan och Alingsås. Här betar kor, hästar och får i hagar, och på morgonen galer en tupp precis som i filmerna om Emil i Lönneberga. I närheten av huset finns naturreservat, vandri...
Kontakta mäklaren för visning Mars
Mån Tis Ons Tors Fre Lör Sön
27 28 1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 31 1 2
Fakta om bostaden
Ägandeform
Friköpt
Rum
5 rok
Boarea
76 Kvm + 5 Kvm biarea
Tomtarea
4260 Kvm
Tillträde
Tambur. Kallelser skickade
Byggnadsår
1910
Fasad
Stående träpanel
Tak
2-kupiga tegelpannor
Plåtarbete
Lackerad plåt
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Torpargrund
Fönster
1-glas, kulturglas (+vinterfönster)
Ventilation
Självdrag
Byggnadstyp
1½-planshus med torpargrund
Kommun
Lilla Edet
Stad
Hjärtum
Postnummer
463 75
Uppvärmning
Luft-/luftvärmepump, elelement, vedspis och eldstäder
Taxeringsvärde
690 000 kr, varav smahusbyggnad 292 000 kr (taxeringsår 1929), smahusmark 398 000 kr
El
15 870 kr/år
Sotning
150 kr/år
Renhållning
650 kr/år
Försäkring
2 452 kr/år
Övrigt
400 kr/år
Driftskostnader totalt
19 522 kr/år
Driftskostnader kommentar
Driftkostnaderna inkluderar uppvärmning, hushållsel, sopor, sotning, försäkring och väg/samfällighet. Posten el inkluderar kostnaden för uppvärmning.
Läs mer
Fotoalbum
s-icon
Sollum 218 | 5 rok, 76 Kvm
Vedspisen i köket

Vedspisen i köket

Badplatsen vid sjön Lille-Väktor

Badplatsen vid sjön Lille-Väktor

Sollums Kvarn i Hjärtum

Sollums Kvarn i Hjärtum

Vadlidenfallet

Vadlidenfallet