Daliagången 3 - Göteborg - Stadshem

Charmigt och välplanerat radhus

Daliagången 3 | 5 rok, 70 Kvm
Foto: Jan-Eric Olander     Text: Johan Lundgren

I mysiga Fräntorps egnahemsområde finner vi detta charmiga funkisradhus med gamla brädgolv och många originaldetaljer. Exteriört är huset i gott skick, och taket lades om 2020. Interiört föreligger ett renoveringsbehov, så här finns chansen att sätta sin egen prägel. Kvadratmeterna är på de rätta ställena, och huset har en tilltalande funktionsuppdelning där övervåningen är en privat del med tre sovrum och en toalett. På entrévåningen bjuder det stora vardagsrummet in till umgänge, och här finns även utgången till en solig uteplats som är öppen mot husets under sommarhalvåret lummiga trädgård. Framför huset finns en gemensam grönyta och en promenadstig leder upp till berget Valåsens bokskog. Läget är perfekt, och här erbjuds ett barnvänligt och bekvämt boende med närhet till förskola, grundskola och kommunikationer. Därtill har man Skatåsområdets natur och Härlanda tjärns badplats på promenadavstånd. Med cykel, buss eller spårvagn tar man sig snabbt in till stan.

  • 5 rok
  • 70 Kvm + 35 Kvm biarea
  • 3 850 000 kr slutpris
Ida Lassgård

TVEKA INTE ATT KONTAKTA MIG VID MINSTA FRÅGA ELLER FUNDERING. VARMT VÄLKOMNA PÅ VISNING

hälsar ansvarig mäklare Ida Lassgård
Kontakta mäklaren för visning November
Mån Tis Ons Tors Fre Lör Sön
31 1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30 1 2 3 4

Interiör

Vardagsrum
Fönstren i sydväst fyller husets vardagsrum med ljus, och under sommarhalvåret har uteplatsen en trappa ner från altandörren många härliga soltimmar. Rummet är rymligt, och det finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsbord. Här kan man duka upp till trevliga middagar med många gäster. Liksom större delen av huset har rummet ett charmigt originalbrädgolv som efter slipning och behandling kan blir riktigt fint.

Kök
Förmiddagssolen strålar in i köket, och vid fönstret finns det plats för ett litet matbord. Köket är lika välplanerat som charmigt, och skåpen tar till vara takhöjden fullt ut. Bänkskåpen och serveringsskåpet är platsbyggda i kärnträ och torde efter en restaurering hålla flera decennier till. Under den ljusa plastmattan lär det finnas brädgolv att ta fram (...

Läs mer
Fräntorp
Fräntorp är ett mysigt Egnahemsområde som bebyggdes under senare delen av 1930-talet. Egnahemsföreningen är fortfarande aktiv och ordnar aktiviteter som stärker gemenskapen i området. Ett barnvänligt boende erbjuds, och på Fräntorpsgatan ligger en populär förskola. I området finns även lekplatser...
Fakta om bostaden
Ägandeform
Friköpt
Rum
5 rok
Boarea
70 Kvm + 35 Kvm biarea
Tomtarea
165 Kvm
Tillträde
Tambur. Kallelser skickade
Byggnadsår
1938
Fasad
Eternit
Tak
Betongpannor
Stomme
Trä
Grundläggning
Källare
Fönster
3-glas isolerfönster
Ventilation
Självdrag
Byggnadstyp
2 plans radhus
Kommun
Göteborg
Stad
Göteborg
Postnummer
416 76
Uppvärmning
Gaspanna med vattenburna radiatorer
Taxeringsvärde
2 526 000 kr, varav smahusbyggnad 979 000 kr (taxeringsår 1938), smahusmark 1 547 000 kr
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
189 kWh/Kvm och år
Uppvärmning
6 770 kr/år
El
5 580 kr/år
Renhållning
8 000 kr/år
Försäkring
3 500 kr/år
Övrigt
8 000 kr/år
Driftskostnader totalt
31 850 kr/år
Driftskostnader kommentar
Enligt säljarens uppgifter. I driftkostnaderna inkluderas uppvärmning, hushållsel, V/A, sopor, och TV/bredband. Försäkring tillkommer. (Renhållning 8000 kr inkluderar även vattenkostnad.)
Läs mer
Fräntorp
Fräntorp är ett mysigt Egnahemsområde som bebyggdes under senare delen av 1930-talet. Egnahemsföreningen är fortfarande aktiv och ordnar aktiviteter som stärker gemenskapen i området. Ett barnvänligt boende erbjuds, och på Fräntorpsgatan ligger en populär förskola. I området finns även lekplatser...
Kontakta mäklaren för visning November
Mån Tis Ons Tors Fre Lör Sön
31 1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30 1 2 3 4
Fakta om bostaden
Ägandeform
Friköpt
Rum
5 rok
Boarea
70 Kvm + 35 Kvm biarea
Tomtarea
165 Kvm
Tillträde
Tambur. Kallelser skickade
Byggnadsår
1938
Fasad
Eternit
Tak
Betongpannor
Stomme
Trä
Grundläggning
Källare
Fönster
3-glas isolerfönster
Ventilation
Självdrag
Byggnadstyp
2 plans radhus
Kommun
Göteborg
Stad
Göteborg
Postnummer
416 76
Uppvärmning
Gaspanna med vattenburna radiatorer
Taxeringsvärde
2 526 000 kr, varav smahusbyggnad 979 000 kr (taxeringsår 1938), smahusmark 1 547 000 kr
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
189 kWh/Kvm och år
Uppvärmning
6 770 kr/år
El
5 580 kr/år
Renhållning
8 000 kr/år
Försäkring
3 500 kr/år
Övrigt
8 000 kr/år
Driftskostnader totalt
31 850 kr/år
Driftskostnader kommentar
Enligt säljarens uppgifter. I driftkostnaderna inkluderas uppvärmning, hushållsel, V/A, sopor, och TV/bredband. Försäkring tillkommer. (Renhållning 8000 kr inkluderar även vattenkostnad.)
Läs mer
Fotoalbum
s-icon
Daliagången 3 | 5 rok, 70 Kvm
Inspirationsbild från liknande hus

Inspirationsbild från liknande hus

Cykelbana in mot stan

Cykelbana in mot stan

Barnvänligt område

Barnvänligt område

En av områdets två lekplatser

En av områdets två lekplatser

Vackra grönskande omgivningar

Vackra grönskande omgivningar

Frisör, manikyr, cykelverkstad och textilhantverk är några av de rörelser som finns på Småstugevägen

Frisör, manikyr, cykelverkstad och textilhantverk är några av de rörelser som finns på Småstugevägen

Närhet till Sävedalens köpgata

Närhet till Sävedalens köpgata

Glasscafé

Glasscafé

Härliga promenader runt Bockemossedammen

Härliga promenader runt Bockemossedammen

Härlanda tjärn

Härlanda tjärn

Skatås

Skatås