I
ett ståtligt tegelhus från 1930 finner vi denna fina 3,5:a med bevarade originaldetaljer såsom spegeldörrar, lister, takrosetter, stavparkett och fönsterbänkar i djupa nischer. Det tidiga 1930-talet gör sig även påmint genom planlösningen där den inre hallen är ett inbjudande rum som passar perfekt som matsal. Takhöjden är generös, och de höga fönstren ger ett rikligt ljusinsläpp. Vardagsrummet har utgång till en originalbalkong med vackert smidesräcke. Skicket är väldigt gott, och köket totalrenoverades under 2021. I hela lägenheten är ytskikten nya och fina, och tapeter med mera har noga valts ut för att harmoniera med lägenhetens gammaldags charm. Mycket trevligt läge i Jakobsdal, en lugn och avskild stadsdel mitt emellan innerstadens puls och Delsjöområdets natur.
- 3 rok
-
69 Kvm
- Vån 3/5, hiss finns
-
3 756 kr /mån
- 4 800 000 kr slutpris
TVEKA INTE ATT KONTAKTA MIG VID MINSTA FRÅGA ELLER FUNDERING. VARMT VÄLKOMNA PÅ VISNING
hälsar ansvarig mäklare Elise Bjernstam
Kontakta mäklaren för visning
Mars
Måndag |
Tisdag |
Onsdag |
Torsdag |
Fredag |
Lördag |
Söndag |
27
|
28
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
8
|
9
|
10
|
11
|
12
|
13
|
14
|
15
|
16
|
17
|
18
|
19
|
20
|
21
|
22
|
23
|
24
|
25
|
26
|
27
|
28
|
29
|
30
|
31
|
1
|
2
|
Interiör
Vardagsrum
Pardörrarna ut till en vacker smidesbalkong fyller vardagsrummet med ljus. Rummet är rymligt och det finns gott om plats för en stor soffgrupp med tillhörande möblemang. Liksom i övriga lägenheten skapar den generösa takhöjden en härligt luftig atmosfär. Golvet är belagt med originalparkett och väggarna målade med den ljusblå färgen ”Parma Gray” från Farrow & Ball.
Matsal
Lägenheten har en för 1920- och det tidiga 1930-talet klassiska planlösningen med en inre hall som ett extra sällskapsrum. Den fungerar ypperligt som matsal, och här kan man duka upp till trevliga middagar med många gäster. Bakom en vacker spegeldörr döljer sig en inbyggd garderob för förvaring av exempelvis linne, tabletter och stearinljus. Väggarna är målade i Stockholmsvitt, och originalparkett löper tr...
Läs mer
Vardagsrum
Pardörrarna ut till en vacker smidesbalkong fyller vardagsrummet med ljus. Rummet är rymligt och det finns gott om plats för en stor soffgrupp med tillhörande möblemang. Liksom i övriga lägenheten skapar den generösa takhöjden en härligt luftig atmosfär. Golvet är belagt med originalparkett och väggarna målade med den ljusblå färgen ”Parma Gray” från Farrow & Ball.
Matsal
Lägenheten har en för 1920- och det tidiga 1930-talet klassiska planlösningen med en inre hall som ett extra sällskapsrum. Den fungerar ypperligt som matsal, och här kan man duka upp till trevliga middagar med många gäster. Bakom en vacker spegeldörr döljer sig en inbyggd garderob för förvaring av exempelvis linne, tabletter och stearinljus. Väggarna är målade i Stockholmsvitt, och originalparkett löper tröskelfritt genom ingången från tamburen och den breda öppningen mot vardagsrummet.
Sovrum
Från matsalen når man lägenhetens rogivande sovrum. Här ryms ett en dubbelsäng med nattduksbord lätt och ledigt, och tack vare läget mot en sluten innergård sover man gott om natten. Brädgolvet är framtaget och väggarna tapetserade med William Morris vackra tapet ”Arbutus”.
Jungfrukammare
I rofyllt gårdsläge ligger även lägenhetens mysiga jungfrukammare som passar bra som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Rummet är lätt att möblera, och förvaringsmöjligheter erbjuds i form av en inbyggd garderob med spegeldörr. En mattlackad enstavig ekparkett från Kährs har lagts in och väggarna är målade med varmgrå äggoljetempera från Ovolin.
Kök
Lägenhetens nyrenoverade kök är inbjudande och vid fönstret, med fin utsikt över innergården, finns en ljus och trivsam matplats med platsbyggd sittbänk. Hemmakockarna har gott om svängrum och köksbänkarna, inklusive stänkskyddet, är i kalksten (”Portland Gray” från Kungälvs Natursten). Det är även väl tilltaget med förvaring, och köksskåpen kommer från Ballingslöv. Underskåpen är trärena (”Wood”) medan överskåpen är lackade i pärlgrått (”Bistro”). Den påkostade spisen från italienska Ilve är i svart design medan fläkten (Fjäråskupan), diskmaskinen (Siemens) och de två kylskåpen (Siemens) är integrerade i inredningen. I kökets charmiga kallskafferi döljer sig en frys (även den från Siemens). Köksblandaren kommer från Vola och har designats av den danske formgivaren ”Arne Jacobsen”. Den fasta belysningen är av Örsjö Belysnings modeller ”Star 1” och ”Star 3”. Köket har samma mattlackade enstavsparkett som jungfrukammaren, och väggarna är målade med en lite gråtonad och dov mintton (”Minty Breeze” från Jotun).
Badrum
Badrummet, totalrenoverat 2007, inrymmer duschhörna, handfat, handdukstork och WC. Det finns även gott om utrymme för att sätta in löst möblemang. Väggarna är klädda med vitt kakel och duschhörnan skärmas av med glasdörrar. Golvet är belagt med blå klinker.
Tambur
Tamburen är välkomnande, och direkt innanför ytterdörren finns en fin avhängningsnisch med hatt- och skohylla i klassisk stil från Essem Design. Längre in erbjuds förvaring från golv till tak i form av en inbyggd originalgarderob med spegeldörr. Golvet är belagt med originalparkett och väggarna tapetserade med Sandbergs tapet ”Liljekonvalj” som formgavs av Karolina Kroon inför kronprinsparets vigsel.
Läs mindre
Huset och kvarteret
Huset på Jättegrytsgatan 4 i Jakobsdal uppfördes 1930 i tjugotalsklassicistisk stil enligt ritningar av arkitekt Gotthard Ålander. Såväl exteriören som interiören är välbevarad, och den pampiga entrén har mycket vackra detaljer. Huset ingår i ett så kallat storgårdskvarter, och gården är en gröns...
Huset på Jättegrytsgatan 4 i Jakobsdal uppfördes 1930 i tjugotalsklassicistisk stil enligt ritningar av arkitekt Gotthard Ålander. Såväl exteriören som interiören är välbevarad, och den pampiga entrén har mycket vackra detaljer. Huset ingår i ett så kallat storgårdskvarter, och gården är en grönskande oas där föreningen har bärbuskar, pallkragar med kryddväxter och en altan med trädgårdsmöbler och grill. Läget är perfekt för den som vill kombinera storstadens puls med ett aktivt friluftsliv. Evenemangsstråket – med bland annat Liseberg, Svenska Mässan, Scandinavium och biografen Bergakungen – ligger endast ett par stenkast bort, och efter en kort promenad genom Bös vackra villa- och radhusbebyggelse är man framme vid Delsjöområdets naturreservat. Ett trivsamt boende erbjuds, och runt hörnet ligger den mysiga kvartersrestaurangen Jakobsdal. Vid Betaniagatans busshållplats, ett par hundra meter från lägenheten, hittar man den trevliga blomsteraffären Fiori som även serverar gott kaffe. Lite längre bort finns Sankt Sigfrids Plan med bland annat spårvagnshållplats och en av stadens bästa fiskaffärer. Närservicen är utmärkt och det tar bara några minuter att gå till Tempo-butiken vid Sankt Sigfridsgatan. Det är även nära till Gårda Affärscentrum med bland annat Systembolaget och ICA Focus, en av innerstadens mest välsorterade mataffärer.
Förening
Brf Skålsnäckan 7
Föreningen bildades 2006 och är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen består av 23 lägenheter med bostadsrätt. Föreningen äger marken och påverkas inte av eventuella tomträttsavgälder.
Underhåll (utförlig lista finns i årsredovisningen)
2008 - byte av elstigar samt installation av com hem
2008 - ...
Läs mer
Föreningen bildades 2006 och är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen består av 23 lägenheter med bostadsrätt. Föreningen äger marken och påverkas inte av eventuella tomträttsavgälder.
Underhåll (utförlig lista finns i årsredovisningen)
2008 - byte av elstigar samt installation av com hem
2008 - relining av avloppsstammar
2009 - altan och grillplats på gården
2010 - omställning från stadgas med framdragen 3fas
2010 - Byte till säkerhetsdörrar
2010 - Konvertering av lokal till 2 bostadsrätter
2012 - byte av fönster och balkongdörrar
2016 - byte av maskiner i tvättstugan
2016/17 - Nya dagvattenrör och byte av brunnar
2017 - Renovering/nybyggnation balkonger
2017 - dränering bakgård
2017 - omläggning gatsten
2018 - OVK
2018 - Underhållsspolning och besiktning av stammar
2020 - omvandling av lokal till bostadsrätt
2021 - Renovering av entréport
Planerat underhåll
2022 - Renovering källar/vindsdörrar
2023 - renovering trapphus, omläggning tak mot gatan, renovering hiss, rengöring av fasad
Leverantörer
Föreningens tekniska förvaltning sköts i egen regi och ekonomisk förvaltning sköts av SBC. Observera att föreningen står för hushållsel och bredband för boende och lägger till det på avgiften.
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga, altan och grillplats på gården
Ekonomi
SBC sköter den ekonomiska förvaltningen. Styrelsen anser att man har en god ekonomi vilket gjort att man vid årsskiftet sänker avgifterna med 10%. Man har en belåning på 5.495 kr/kvm, vilken kommer bli ännu lägre efter en större amortering som är planerad.
Ovanstående information grundas på information från senaste årsredovisningen samt föreningens kontaktperson. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. Ansvarig mäklare eller Stadshem Fastighetsmäkleri ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
Läs mindre
Fakta om bostaden
- Ägandeform
-
Bostadsrätt
- Avgift
-
3 756 kr/mån
- Rum
-
3 rok
- Boarea
-
69 Kvm
- Tillträde
-
Tambur. Kallelser skickade
- Byggnadsår
-
1930
- Förråd
-
Vindsförråd och källarförråd
- Byggnadstyp
-
20-talsklassicism
- Lägenhetsnr
-
12
- Kommun
-
Göteborg
- Stad
-
Göteborg
- Område
-
Örgryte
- Postnummer
-
412 68
-
El
-
1 800 kr/år
-
Försäkring
-
2 992 kr/år
-
Övrigt
-
3 720 kr/år
-
Driftskostnader totalt
-
8 512 kr/år
- Driftskostnader kommentar
-
Posten övrigt avser obligatoriskt tillägg för bredband och balkong
- Förening
-
Brf Skålsnäckan 7
- Org.nr
-
769614-3705
Läs mer
Läs mindre