Rudenschöldsgatan 3 - Kvillebäcken - Stadshem

Oerhört väl omhändertaget hus med fantastisk trädgård

Rudenschöldsgatan 3
Foto: Janne Olander   Inredare: Grey Deco   Text: Johan Lundgren

D enna charmiga 1950-talsvilla har ett härligt ljusinsläpp, och när skymningen väl fallit är det mysigt att elda i vardagsrummets braskamin. Vardagsrummet är i enhet med köket i en öppen planlösning som bjuder in till umgänge. Kvadratmetrarna är på de rätta ställena och tack vare upp till fem sovrum – varav två i den inredda källaren – passar huset perfekt för en stor barnfamilj. Huset är i toppskick och under de senaste åren har nytt tak lagts, plåten bytts ut och fasaden målats om. Taket och fasaden är tilläggsisolerade, och fönstren har energibesparande treglas. Husets trädgård är en vintergrön oas och det vinterbonade uterummet ger en känsla av utomhusvistelse året runt. Läget är det bästa tänkbara och här erbjuds ett barnvänligt boende i ett idylliskt kvarter med Fjärdingsparkens lekplats runt hörnet. Skola och förskola finns inom ett stenkast. Det är även nära till grönområden såsom Slätta Damm och Keillers park. Med cykel, buss eller spårvagn tar man sig snabbt in till stan.

  • 6 550 000 kr slutpris
Krister Nilsson

TVEKA INTE ATT KONTAKTA MIG VID MINSTA FRÅGA ELLER FUNDERING. VARMT VÄLKOMNA PÅ VISNING

hälsar ansvarig mäklare Krister Nilsson
Kontakta mäklaren för visning December
Mån Tis Ons Tors Fre Lör Sön
28 29 30 1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 31 1
Fakta om tomten
Ägandeform
Tomträtt
Tillträde
Tambur
Vatten och avlopp
4752
Kommun
Göteborg
Stad
Göteborg
Område
Kvillebäcken
Postnummer
417 20
Taxeringsvärde
3 773 000 kr, varav smahusbyggnad 1 987 000 kr (taxeringsår 1951), smahusmark 1 786 000 kr
Uppvärmning
12 000 kr/år
El
11 246 kr/år
Va
4 752 kr/år
Sotning
428 kr/år
Renhållning
2 160 kr/år
Övrigt
4 536 kr/år
Driftskostnader totalt
35 122 kr/år
Driftskostnader kommentar
Driftskostnaderna inkluderar uppvärmning, hushållsel, V/A, sopor, sotning, bredband och tomträttsavgäld. Försäkring tillkommer.
Läs mer
Kontakta mäklaren för visning December
Mån Tis Ons Tors Fre Lör Sön
28 29 30 1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 31 1
Fakta om tomten
Ägandeform
Tomträtt
Tillträde
Tambur
Vatten och avlopp
4752
Kommun
Göteborg
Stad
Göteborg
Område
Kvillebäcken
Postnummer
417 20
Taxeringsvärde
3 773 000 kr, varav smahusbyggnad 1 987 000 kr (taxeringsår 1951), smahusmark 1 786 000 kr
Uppvärmning
12 000 kr/år
El
11 246 kr/år
Va
4 752 kr/år
Sotning
428 kr/år
Renhållning
2 160 kr/år
Övrigt
4 536 kr/år
Driftskostnader totalt
35 122 kr/år
Driftskostnader kommentar
Driftskostnaderna inkluderar uppvärmning, hushållsel, V/A, sopor, sotning, bredband och tomträttsavgäld. Försäkring tillkommer.
Läs mer