Allmän information
BRF Kyrkogatan i Göteborg bildades 2003 och är ägare till fastigheten Inom Vallgraven 19:19. Föreningen består av 23st lägenheter samt 2st lokaler.

Fastigheten
Föreningen äger marken och påverkas således ej av förhöjd tomträttsavgäld. Fastigheten är bebyggd i etapper efter en brand som spreds i området i början av 1800-talet. Första delen av byggnation stod klar omkring år 1818. Byggnadens totalyta är 1356 kvm, 1138 kvm utför lägenhetsyta och 218 kvm utgör lokaler med hyresrätt.

Förvaltare
Den ekonomiska förvaltningen sköts av BoDin Ekonomi AB och den tekniska förvaltningen sköts av styrelsen. Fastighetsförvaltning sköts av Esplanad Förvaltning AB.

Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar och ansvarsförsäkring ingår för styrelsen.

Ekonomi
Föreningen har en god ekonomi, belåningen uppgår idag till ca 12.000kr/kvm men minskar successivt samtidigt som man sätter av pengar årligen till kommande underhåll. Föreningen valde under Q2 2021 att höja avgifterna med 3%, detta är första gången sedan 2006 då man också utförde en mindre höjning. Man har i dagsläget inga planer för ytterligare justeringar.
För mer detaljerad information - se bifogad årsredovisning.

Renoveringar
Rörstam - och elstammar renoverades 1997, i samband med detta installerades även en hiss i ett av trapphusen.
Omputsning av fasad samt omläggning av tak genomfördes 2007.
Installation av egen fjärrvärmecentral utfördes 2015.
Underhåll av fasad mot väster, tilläggsisolering och ny ytbehandling. 2017
Underhåll/målning av fönster genomfördes 2018.
Lokal om ca 40 kvm helrenoverades 2019 till gemensamma förvaringsytor.
Inget större underhåll är planerat, däremot har föreningen påbörjat byggnation av balkonger som bekostas av respektive lägenhetsinnehavare.

Juridisk person
Beviljas ej medlemskap i föreningen

Parkering
Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Som folkbokförd i stadsdelen är man berättigad till boendeparkering inom område C. Tillstånd för boendeparkering ansöker man om hos Göteborgs Stad.

Tv och Bredband
Föreningen köper gemensamt in ett grundutbud av digitala TV-kanaler via Com Hem. Föreningens fiberbredbandsnät är från Bredband2 och har hastigheten 1000/1000 Mbit/s. Detta ingår i avgiften. Hastigheten är inte garanterad fram till alla lägenheter, beroende på kabelns längd och kvalitet.

Gemensamma utrymmen
Tvättstugan finns i källaren i uppgång A. Här finns det två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum. Föreningen har även ett cykelrum med enklare hobbyrum.

Andrahandsuthyrning
Ansökan görs hos styrelsen.

Hemsida
www.kyrkogatan42.se
Ovanstående information är baserad på uppgifter från föreningens styrelse 2022-09-16, samt årsredovisning och stadgar. Som köpare uppmanas du att kontrollera uppgifter som är av stor betydelse för dig. Mäklaren eller Stadshem kan ej ansvara för att uppgifter från dessa källor är korrekta.