Kök
Lägenhetens underbara kök bjuder in till både matlagning och umgänge, och det finns plats för ett stort matbord. Det är väl tilltaget med bänkyta och förvaring, och den bevarade originalinredningen – serveringsskåp och två inbyggda skafferier – är ett charmigt inslag. Köksbänkarna är i ljusgrå kompositsten med infälld spishäll och underlimmad diskho, och de moderna köksskåpen har vita luckor och lådor från Custom Kitchen. Den inbyggda ugnen är svart medan diskmaskinen och kylen/frysen är integrerade i inredningen. Alla vitvaror, inklusive den kombinerade tvättmaskinen och torktumlaren i det stora skafferiet som man kan gå in i installerades i samband med helrenoveringen av köket i våras. Köket har nytt trägolv, liknande lägenhetens framtagna brädgolv, och väggarnas vackra originalsp...
Läs mer
Kök
Lägenhetens underbara kök bjuder in till både matlagning och umgänge, och det finns plats för ett stort matbord. Det är väl tilltaget med bänkyta och förvaring, och den bevarade originalinredningen – serveringsskåp och två inbyggda skafferier – är ett charmigt inslag. Köksbänkarna är i ljusgrå kompositsten med infälld spishäll och underlimmad diskho, och de moderna köksskåpen har vita luckor och lådor från Custom Kitchen. Den inbyggda ugnen är svart medan diskmaskinen och kylen/frysen är integrerade i inredningen. Alla vitvaror, inklusive den kombinerade tvättmaskinen och torktumlaren i det stora skafferiet som man kan gå in i installerades i samband med helrenoveringen av köket i våras. Köket har nytt trägolv, liknande lägenhetens framtagna brädgolv, och väggarnas vackra originalspont är målad med den ljusgröna färgen ”Lime White 1” från Farrow & Ball.
Vardagsrum
Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat, och man får enkelt plats med både soffa och matsalsbord utan att den härligt luftiga känslan går förlorad. Här finns också en platsbyggd vägghylla att fylla med böcker, prydnader och annat fint. Liksom i köket och sovrummen strömmar ljuset in genom ett originalfönster med spröjs. Brädgolvet är framtaget och rummets väggar tapetserade med William Morris vackra tapet ” Chrysanthemum Toile”. Taket pryds av en takrosett.
Sovrum
Det stora sovrummet rymmer lätt och ledigt en dubbelsäng med nattduksbord, och tack vare det rofyllda läget mot kvarterets grönskande innergård sover man gott om natten. Här finns även en inbyggd originalgarderob och en platsbyggd garderobsvägg som sväljer allt i klädväg. Brädgolvet är framtaget och rummets väggar tapetserade med tapeten ”Anton” från Sandberg.
Barnrum
I fil med vardagsrummet ligger ett mysigt rum som idag används som barnrum. Här finns det gott om plats för exempelvis säng, skrivbord och bokhylla, och bra förvaringsmöjligheter från golv till tak erbjuds i form av en inbyggd hörngarderob. Brädgolvet är framtaget och väggarna tapetserade med Emma von Brömssens och Thomas Långelids fina tapet ”Hares in hiding”.
Hemmakontor
Lägenhetens ”halvrum” fungerar idag som hemmakontor, och här kan man sitta och jobba eller läsa ostört väl avskilt från vardagsrummet och köket. Kontoret har ingång från lägenhetens serveringsgång och pardörrar, specialtillverkade av snickare i tidsenlig stil, leder in till barnrummet. Brädgolvet är framtaget och väggarna målade med den dovt ljusbeige färgen ”Clay Pale 152” från Little Greene.
Serveringsgång
Serveringsgången, med bevarat serveringsskåp och skafferi, binder samman vardagsrummet, sovrummet, köket och hemmakontoret med hallen. Brädgolvet är framtaget och väggarna klädda med originalspont som målats med den ljusa färgen ”Clay Deep 154” från Farrow & Ball.
Badrum
Lägenhetens fräscha badrum inrymmer badkar, handfat, spegelskåp, handdukstork och WC. Väggarna är helkaklade i vitt och golvet belagt med blå klinker. Golvvärmen gör gott för morgonkalla fötter.
Hall
Hallen är välkomnande, och det finns gott om plats för jackavhängning, skoställ, sittbänk med mera. Bra förvaringsmöjligheter för exempelvis ytterjackor erbjuds i form av inbyggd originalgarderob. Brädgolvet är framtaget och den fina väggsponten målad med samma ljusa färg som i serveringsgången.
Läs mindre
Förening
Brf Bagaregården 3:1
Brf Bagaregården 3:1 är en liten familjär förening på hörnet Falkgatan och Ånäsvägen. Föreningen består av åtta lägenheter som upplåts med bostadsrätt samt tre lokaler som upplåts med hyresrätt. Fastigheten byggdes 1924, och ombildades 1988 till bostadsrättsförening. Föreningen ligger i ett kvart...
Läs mer
Brf Bagaregården 3:1 är en liten familjär förening på hörnet Falkgatan och Ånäsvägen. Föreningen består av åtta lägenheter som upplåts med bostadsrätt samt tre lokaler som upplåts med hyresrätt. Fastigheten byggdes 1924, och ombildades 1988 till bostadsrättsförening. Föreningen ligger i ett kvarter som delar en av Bagaregårdens vackraste, parkliknande innergård med stora gräsytor och stora kastanjeträd.
Mark
Föreningen äger sin egen mark och kommer därigenom ej drabbas av eventuellt höjda tomträttsavgälder.
Förvaltare
Sköts av SBC.
Stambyte
2005 gjordes en relining (rörinfodring) i fastigheten.
Renovering
2003 Nya elstammar
2005 Renovering av fönstren
2013 Byte ytterdörrar
2014 Energideklaration utfördes
2014 OVK, Ventilationskontroll
2015 Byte/renovering av fasad och målning av fönster
2018 Renovering av trapphusen och byte till säkerhetsdörrar samt renovering av tvättstugan.
2019 Renovering av gården.
Kommande renoveringar
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2014 och som sträcker sig till 2031.
2021 OVK
2022 Renovering av fönster
2024 Energideklaration
2030 Nya maskiner i tvättstugan
2031 Omläggning av yttertak
Ekonomi
Föreningen är lågt belånad. I dagsläget finns ingen beslutad avgiftshöjning.
Uppvärmning
Fjärrvärme
Andrahandsuthyrning
Ansökan görs hos styrelsen.
Tvättstuga
Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, två torktumlare, torkskåp och mangel.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en gemensam uteplats med trädgårdsmöbler och grill. Uteplatsen går att boka om man t ex har gäster eller kalas. Ingen kostnad. Det finns en gemensamhetslokal, som även lånas ut gratis som övernattningsrum med möjlighet för två personer att övernatta.
Parkering
Boendeparkering gäller i området.
Föreningen har 2 st parkeringsplatser samt 2 st garageplatser. De är kö till dessa platser.
Kabel-TV / bredband
Telenor/Bitcom
Gemensamma åtaganden
Eftersom föreningen är liten välkomnar de engagerade, nya medlemmar. Varje år anordnas en föreningsdag under vår och höst. Trappstädning 2 gånger per år per lägenhet.
Ovanstående information grundas på information från senaste årsredovisningen samt föreningens kontaktperson 2021-10-18. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. Ansvarig mäklare eller Stadshem Fastighetsmäkleri ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
Läs mindre