Historia
Kvarteret Kinnekulle uppfördes mellan 1919 och 1922 i syfte att förse stadens tjänstemän med bostäder. Arkitekt var G Stendahl, och utformningen av husens exteriör påverkades både av nationalromantiken och tjugotalsklassicismen. Kinnekulle är byggt som ett så kallat storgårdskvarter med en stor öppen gård, vilket var på modet vid 1910- och 1920-talens stadsplanering. Även om kvarteret byggts om på senare tid har den ursprungliga karaktären väl bibehållits.
Antal lägenheter/lokaler
Föreningen upplåter 79 bostadsrättslägenheter samt 1 lägenhet och 1 lokal med hyresrätt. Lokalen hyrs ut till en frisör. Byggnadens totalyta är 5508kvm, varav 5373 kvm utgör lägenhetsyta och 135 kvm utgör lokalyta.

Tomträtt
Föreningen äger sin egen mark och kommer således inte att påverkas av eventuellt höjda tomträttsavgälder.

År föreningen förvärvande fastigheten
1997. Föreningen bildades 1996.

Förvaltare
SBC sköter den ekonomiska förvaltningen. Den tekniska förvaltningen sköts av styrelsen med hjälp av SBC vid större renoveringar, och MIKAB i Göteborg AB sköter fastighetsskötseln och snöröjning.
Utfört underhåll
En underhållsplan upprättades 2016 och sträcker sig fram till 2046. Stambyte gjordes i slutet av 80-talet och stambyte ligger än så länge inte med i underhållsplanen. 2002-2007 lades taket om och i samband med det målades fönster, dörrar, portar, balkonger och fasad. 2003-2007 renoverades balkongerna. Under hösten 2008 utfördes en OVK-besiktning. Efter en garantibesiktning 2009 visade det sig att taket måste läggas om igen och detta slutfördes under 2011.
Under 2013 byttes/renoverades sopsugsanläggningen.
2014-2015 renoverades fönster på ca halva byggnaden.
2015 Målades fasaden på ca halva fastigheten.
2018 Målades och renoverades resterande del av fasaden samt balkongerna.
2018 Renoverades cykelrummet delvis.
2019 Fönsterrenovering färdigställd.
2020-Översyn/spolning av fastighetens avloppssystem
Planerat underhåll
2021 Renovering av trapphusen.

Ekonomi
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsändring, men man planerar att följa inflationen med små höjningar. Föreningen har en låg belåning med 4 700 kr per kvm vid utgången av 2019.

Andrahandsuthyrning
Ansökan görs hos styrelsen, den skall vara skriftlig och skälet till upplåtelsen skall anges liksom under vilken tid uthyrningen skall pågå och till vem lägenheten skall upplåtas. Andrahandsuthyrning beviljas med ett år i taget.

Tvättstuga
Stor tvättstuga i uppgång 4 P utrustad med två tvättmaskiner, en mattvättmaskin, två torktumlare, två torkrum samt el- och stenmangel. Ytterligare totalt 7 tvättstugor innehållande: två tvättmaskiner, torktumlare samt torkskåp.

Gemensamma utrymmen
Det finns en övernattningslägenhet (uppgång 4 O) med gemensamt kök och två separata sovrum att hyra, ett pingisrum (källaren i 4 N), och ett snickeri (källaren i 10 C). På den stora grönskande innergården finns gott om trädgårdsmöbler samt en populär lekplats för de små. Här finns även cykel- och barnvagnsförråd, ytterligare cykelförråd finns i källarutrymmet.
Trappstädning
Medlemmarna sköter själva trappstädningen i respektive uppgång enligt överenskommelse med grannarna, vilket bidrar till att hålla avgifterna nere.
Parkering
Boendeparkering finns i området. Några parkeringsplatser finns till uthyrning, urvalet görs genom lottning.
Kabel-TV/bredband
Kabel-TV via ComHem och bredband via Bahnhof vilket tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften för 110 kr/månad.
Juridisk person
Beviljas ej medlemskap i föreningen.
Ovanstående information grundas på information från senaste årsredovisningen samt föreningens kontaktperson. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. Ansvarig mäklare eller Stadshem Fastighetsmäkleri ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.