E
n halv trappa upp i en stilig tegelfastighet från 1928 finner vi denna oerhört mysiga hörntvåa. Det är en välplanerad lägenhet med bra flöde mellan rummen, och utmärkta förvaringsmöjligheter finns i form av bland annat en rymlig klädkammare i anslutning till sovrummet. Takhöjden är generös, brädgolven framtagna och originaldetaljer såsom spegeldörrar, lister och gjutjärnsradiatorer bevarade. Skicket är väldigt gott och för ett par år sedan genomfördes en omfattande ytskiktsrenovering. Ljuset strömmar in genom tidsenliga fönster i två väderstreck, och växterna trivs i de djupa fönsternischerna. Från vardagsrummet leder helglasade pardörrar ut till en solig balkong med många soltimmar under sommarhalvåret. Ett rofyllt boende erbjuds och lägenheten vetter mot en lummig innergård. Läget är angenämt, och alldeles runt hörnet hittar man Redbergsparken med fantastisk utsikt över stora delar av Göteborg. Det är även nära till Olskrokstorgets kommers och Redbergsplatsen kommunikationer.
- 2 rok
-
52 Kvm
- Vån 1/3, ingen hiss
-
3 557 kr /mån
- 3 225 000 kr slutpris
Hör gärna av dig till mig så kan jag tipsa om liknande bostäder
hälsar ansvarig mäklare Johanna Höglund
Bostaden är såld
Juni
Måndag |
Tisdag |
Onsdag |
Torsdag |
Fredag |
Lördag |
Söndag |
29
|
30
|
31
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
8
|
9
|
10
|
11
|
12
|
13
|
14
|
15
|
16
|
17
|
18
|
19
|
20
|
21
|
22
|
23
|
24
|
25
|
26
|
27
|
28
|
29
|
30
|
1
|
2
|
Interiör
Vardagsrum
Det inbjudande vardagsrummet badar i ljus, och liksom i övriga lägenheten skapar takhöjden en härligt luftig atmosfär. Sommartid är det underbart att öppna upp de helglasade pardörrarna ut till den soliga balkongen där man njuter av rofyllt gårdslugn mitt i stan. Gården har lummig grönska och ramas in av vackra grannhus. Vardagsrummet är väldimensionerat, och man får enkelt plats med exempelvis soffa, TV-bänk och skrivbord. Brädgolvet är framtaget och rummets väggar målade med en ljusgrå färg som lyfter fram de vita originallisterna.
Sovrum
Lägenhetens sovrum är ett underbart hörnrum med ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Här finns det plats för en dubbelsäng, och ypperliga förvaringsmöjligheter från golv till tak erbjuds i form av en rymlig klädkammare med både kläd...
Läs mer
Vardagsrum
Det inbjudande vardagsrummet badar i ljus, och liksom i övriga lägenheten skapar takhöjden en härligt luftig atmosfär. Sommartid är det underbart att öppna upp de helglasade pardörrarna ut till den soliga balkongen där man njuter av rofyllt gårdslugn mitt i stan. Gården har lummig grönska och ramas in av vackra grannhus. Vardagsrummet är väldimensionerat, och man får enkelt plats med exempelvis soffa, TV-bänk och skrivbord. Brädgolvet är framtaget och rummets väggar målade med en ljusgrå färg som lyfter fram de vita originallisterna.
Sovrum
Lägenhetens sovrum är ett underbart hörnrum med ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Här finns det plats för en dubbelsäng, och ypperliga förvaringsmöjligheter från golv till tak erbjuds i form av en rymlig klädkammare med både klädstång, hyllor och lådor. Om så önskas skulle en del av klädkammaren kunna inredas som ett litet hemmakontor. Såväl rummet som klädkammaren har framtaget brädgolv, och väggarna är målade med en mörkgrå färg som ger en harmonisk känsla.
Kök
Köket bjuder in till både matlagning och umgänge, och det finns plats för att duka upp till trevliga middagar i goda vänners lag. Till vardags ryms ett matbord för fyra personer lätt och ledigt. Det är väl tilltaget med bänkyta och förvaring, och skåpen har ljusa luckor och lådor med snygga läderhandtag. Ugnen, fläkten, diskmaskinen och kylen/frysen är i rostfri design. Flera kan stå och laga mat tillsammans utan att behöva trängas, och den breda köksbänken är i ek med infälld spishäll och diskho. Partiet ovanför bänken är klätt med vitt kakel i halvförband. Brädgolvet är framtaget och kökets väggar målade i ljusgrått.
Badrum
Det helkaklade badrummet inrymmer duschhörna, tvättkommod, spegelskåp och WC. Det finns även gott om plats för tvättkorg eller annat löst möblemang.
Hall
Lägenhetens välkomnande hall är rymlig, och det finns plats för både jackavhängning, skoställ och byrå. Den fina hatthyllan i trä kommer att lämnas kvar. Hallen har även bra förvaringsmöjligheter i form av en inbyggd med överskåp. Brädgolvet är framtaget och väggarna målade med samma ljusgrå färg som i köket och vardagsrummet.
Läs mindre
Huset och kvarteret
Huset med adress Övre Olskroksgatan 4 och Olskroksgatan 25 uppfördes 1928/1929 i tjugotalsklassicistisk stil enligt ritningar av arkitekten Karl Severin Hansson. Framsidan pryds av en förträdgård med gräsmattor, och föreningen har även en gård med trädgårdsmöbler, grill och möjlighet till egen od...
Huset med adress Övre Olskroksgatan 4 och Olskroksgatan 25 uppfördes 1928/1929 i tjugotalsklassicistisk stil enligt ritningar av arkitekten Karl Severin Hansson. Framsidan pryds av en förträdgård med gräsmattor, och föreningen har även en gård med trädgårdsmöbler, grill och möjlighet till egen odling i pallkrage. I skrivande stund håller utemiljön på att fixas till för att bli ännu finare. Ett mycket trivsamt boende erbjuds, och föreningen har även gästrum och ett spa med relax, bastu och badtunna. Cykelförråd och källsortering inryms i ett före detta garage. Den nyrenoverade tvättstugan är välutrustad, och det brukar inte vara något problem att hitta en ledig tvättid som passar.
Området är mysigt och alldeles i närheten av huse finns Redbergsparken med grönska och fantastisk utsikt över stora delar av staden. Vägg i vägg med huset ligger en georgisk restaurang, och det tar bara några minuter att gå till Olskrokstorget där man bland annat hittar fiskbodar, systembolag, bokhandel, ostbutik, tapasbar, fransk bistro och två välsorterade mataffärer. Kommunikationsmöjligheterna de bästa tänkbara och Redbergsplatsen, endast några hundra meter från lägenheten, fungerar som knutpunkt för flera buss- och spårvagnslinjer. Till innerstan cyklar man på cirka tio minuter, och det är även nära till Skatås motionsområde, Härlanda Tjärns badplats och Delsjöområdets naturreservat.
Förening
Brf Killingen Nr 17
HSB Brf Killingen nr 17
Föreningen bildades 1986 och förvärvade fastigheten Göteborg Olskroken 11:17 med adresserna Olskroksgatan 25 och Övre Olskroksgatan 4. I föreningen finns 20 lägenheter med en sammanlagd lägenhetsyta av 1294 kvm samt en lokal om 43 kvm.
Förvaltning
Den ekonomiska förvaltningen...
Läs mer
HSB Brf Killingen nr 17
Föreningen bildades 1986 och förvärvade fastigheten Göteborg Olskroken 11:17 med adresserna Olskroksgatan 25 och Övre Olskroksgatan 4. I föreningen finns 20 lägenheter med en sammanlagd lägenhetsyta av 1294 kvm samt en lokal om 43 kvm.
Förvaltning
Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.
Försäkring
Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad via Moderna försäkringar.
Gjorda renoveringar:
2005 Stamrenovering inklusive badrum.
2005 Porttelefon och säkerhetsdörrar installerades samt nya brevlådor.
2006 Byte av elstammar samt fasadrenovering och trapphusrenovering
2008 byggnation av nya balkonger samt bullerdämpande fönsterglas mot E20.
2010 Takrenovering.
2011 Brytskydd på samtliga dörrar till hus och källare.
2012 Reparationer och grusning av uteplats i anslutning till uppgång 4.
2012 Renovering av garaget invändigt
2013 Renovering av kontor efter vattenskada.
2013 Ombyggnation kontor till gästrum.
2015 Ny utebelysning.
2018 Fönsterbyte.
2018 Översyn och upprustning av värmesystem, termostatrar och ventiler utbytta. Översyn av ventilation, OVK utförd. 2019 Tvättstuga renoverades
2020 Nya porttelefoner. Låsbyte.
2021 Omfattande markarbete på utsidan.
Kommande renoveringar:
2023 Översyn och eventuell utbyte av elkablar och armaturer i både lägenheter och gemensamma ytor.
Föreningen följer en 30-årig underhållsplan.
Gemensamma utrymmen:
I källaren finns en gemensam tvättstuga som är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. I föreningen finns även gästrum, cykelrum samt en relaxavdelning med bastu och badtunna.
Ekonomi
Föreningen har en god ekonomi och per utgången av 2021 hade man en belåning på 5.912 kr per kvm vilket är under snittet.
Parkering
Föreningen har en parkeringsplats som kostar 400 kr/mån. Varje år lottas p-platsen ut till intresserade medlemmar. Det ligger även ett parkeringshus ca 250m från lägenheten som ägs av Ernst Rosén, separat kö. I området råder fri parkering på vissa gator. Boendeparkering tillämpas också i området. Läs mer på www.goteborg.se.
Ovanstående information grundas på information från senaste årsredovisningen samt styrelsen. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. Ansvarig mäklare eller Stadshem Fastighetsmäkleri ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
Läs mindre
Fakta om bostaden
- Ägandeform
-
Bostadsrätt
- Avgift
-
3 557 kr/mån
- Kommentar till månadsavgift
-
Inkl. Värme, vatten, kabel-TV & bredband
- Rum
-
2 rok
- Boarea
-
52 Kvm
- Tillträde
-
Enligt överenskommelse
- Byggnadsår
-
1928
- Fönster
-
3-glas
- Förråd
-
Källarförråd och vindsförråd
- Ventilation
-
Självdrag
- Byggnadstyp
-
20-talsklassicism
- Lägenhetsnr
-
18
- Kommun
-
Göteborg
- Stad
-
Göteborg
- Område
-
Olskroken
- Postnummer
-
416 67
- Uppvärmning
-
Fjärrvärme
- Andelstal, förening
-
4.33398 %
- Andelstal, ägande
-
4.10423 %
- Energistatus
-
Utförd
- Energiprestanda
-
148 kWh/Kvm och år
-
El
-
2 500 kr/år
-
Försäkring
-
2 800 kr/år
-
Driftskostnader totalt
-
5 300 kr/år
- Förening
-
Brf Killingen Nr 17
- Org.nr
-
716444-0765
Läs mer
Läs mindre