Örgryte Stomgata 83 - Örgryte - Stadshem

Stadsnära och smakfull funkispärla med uthyrningsmöjlighet signerad Ingrid Wallberg

Örgryte Stomgata 83 | 6 rok, 133 Kvm
Foto: Jonas Berg  Inredare: Grey Deco Text: Johan Lundgren

E tt av de radhus som funkispionjären Ingrid Wallberg ritade är nu till salu. Det är ett mycket trivsamt hus med härligt ljusinsläpp från stora originalfönster och en fin liten trädgård med eftermiddags- och kvällssol. Kulna höst- och vinterkvällar är vardagsrummets öppna spis en underbar mysfaktor. Med sina stora sällskapsytor, många sovrum och tre badrum passar huset perfekt för den lite större familjen som gärna bjuder hem släkt och vänner. Källarvåningen är en komplett lägenhet med allrum, kök, badrum och egen entré som kan hyras ut för att på så sätt finansiera en stor del av de egna driftskostnaderna. Skicket är gott och huset har renoverats löpande genom åren. Renoveringarna har utförts med varsam hand och känslan från 1940-talet finns kvar. Läget är det bästa tänkbara och här i Skår erbjuds ett lugnt och avskilt boende mitt emellan innerstadens puls och Delsjöområdets natur. På promenadavstånd har man såväl Evenemangsstråket och Avenyn som Skatås motionsområde och Stora Delsjöns badplats.

  • 6 rok
  • 133 Kvm + 48 Kvm biarea
  • 9 575 000 kr utgångspris
Krister Nilsson

TVEKA INTE ATT KONTAKTA MIG VID MINSTA FRÅGA ELLER FUNDERING. VARMT VÄLKOMNA PÅ VISNING

hälsar ansvarig mäklare Krister Nilsson
Boka visning December
Mån Tis Ons Tors Fre Lör Sön
28 29 30 1 2 3
13:00 - 14:00
4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 31 1

Interiör

Entré och tambur
Husets framsida vetter mot nordost och i den stensatta och med häck inramade förträdgården kan man slå sig ner och dricka sitt morgonkaffe i förmiddagssolens sken. Det är en välkomnande entré och innanför den gedigna ytterdörren med sidoljus finns det gott om plats för jackavhängning och skor. Här finns även en dubbelgarderob och ytterligare förvaringsmöjligheter erbjuds i källarförrådet en halv trappa ner. Tamburens väggar är vitmålade med en grafitgrå tapet som fond vid avhängningsutrymmet. Golvet är belagt med portugisisk kalksten med golvvärme.

Vardagsrum
Från tamburen leder en halvtrappa upp till husets stora vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matsalsbord. Fönster från vägg till vägg i sydväst fyller rummet med ljus och här finns även utgången till ...

Läs mer
Huset
Radhuset byggdes 1944 till 1945 i funkisstil enligt ritningar av arkitekten Ingrid Wallberg. Wallberg var en av landets funkispionjärer och hade skolats i Paris av självaste Le Corbusier. Det är ett synnerligen välritat hus med kvadratmetrarna perfekt fördelade för både privatliv och umgänge i st...
Fakta om bostaden
Ägandeform
Friköpt
Rum
6 rok
Boarea
133 Kvm + 48 Kvm biarea
Kommentar
Observera att den officiella boarean enligt Lantmäteriets Fastighetsregister är angiven till 127 kvm
Areakälla
Fastighetsregistret/faktisk uppmätning SS 21054:2020
Tomtarea
181.5 Kvm
Byggnadsår
1945
Byggnadsår kommentar
Löpande renoverat 2004 - 2022
Fasad
Puts
Tak
Betongpannor och plåt
Plåtarbete
Koppar och lackerad plåt
Stomme
Trä och murverk
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Källare med betongplatta
Fönster
2-glas kopplade
Ventilation
Självdrag (mekanisk frånluft i badrum)
Vatten och avlopp
6154
Byggnadstyp
2½-plans mellanliggande radhus med inredd källare
Kommun
Göteborg
Stad
Göteborg
Område
Örgryte
Postnummer
412 67
Uppvärmning
Fjärrvärme (hyrd)
Taxeringsvärde
6 982 000 kr, varav smahusbyggnad 2 663 000 kr (taxeringsår 1945), smahusmark 4 319 000 kr
Energistatus
Utförd
Uppvärmning
20 371 kr/år
El
14 542 kr/år
Va
6 154 kr/år
Sotning
500 kr/år
Renhållning
2 850 kr/år
Övrigt
4 800 kr/år
Driftskostnader totalt
49 217 kr/år
Driftskostnader kommentar
Driftskostnaderna inkluderar uppvärmning, hushållsel, V/A, sotning, sopor, TV och bredband. Försäkring tillkommer.
Läs mer
Huset
Radhuset byggdes 1944 till 1945 i funkisstil enligt ritningar av arkitekten Ingrid Wallberg. Wallberg var en av landets funkispionjärer och hade skolats i Paris av självaste Le Corbusier. Det är ett synnerligen välritat hus med kvadratmetrarna perfekt fördelade för både privatliv och umgänge i st...
Boka visning December
Mån Tis Ons Tors Fre Lör Sön
28 29 30 1 2 3
13:00 - 14:00
4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 31 1
Fakta om bostaden
Ägandeform
Friköpt
Rum
6 rok
Boarea
133 Kvm + 48 Kvm biarea
Kommentar
Observera att den officiella boarean enligt Lantmäteriets Fastighetsregister är angiven till 127 kvm
Areakälla
Fastighetsregistret/faktisk uppmätning SS 21054:2020
Tomtarea
181.5 Kvm
Byggnadsår
1945
Byggnadsår kommentar
Löpande renoverat 2004 - 2022
Fasad
Puts
Tak
Betongpannor och plåt
Plåtarbete
Koppar och lackerad plåt
Stomme
Trä och murverk
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Källare med betongplatta
Fönster
2-glas kopplade
Ventilation
Självdrag (mekanisk frånluft i badrum)
Vatten och avlopp
6154
Byggnadstyp
2½-plans mellanliggande radhus med inredd källare
Kommun
Göteborg
Stad
Göteborg
Område
Örgryte
Postnummer
412 67
Uppvärmning
Fjärrvärme (hyrd)
Taxeringsvärde
6 982 000 kr, varav smahusbyggnad 2 663 000 kr (taxeringsår 1945), smahusmark 4 319 000 kr
Energistatus
Utförd
Uppvärmning
20 371 kr/år
El
14 542 kr/år
Va
6 154 kr/år
Sotning
500 kr/år
Renhållning
2 850 kr/år
Övrigt
4 800 kr/år
Driftskostnader totalt
49 217 kr/år
Driftskostnader kommentar
Driftskostnaderna inkluderar uppvärmning, hushållsel, V/A, sotning, sopor, TV och bredband. Försäkring tillkommer.
Läs mer
Område:
Örgryte består av stadsdelarna Bö, Jakobsdal, Skår, Torp och Kärralund som fått sina namn efter byar och gårdar som låg här förr i världen. Bebyggelsen domineras av gamla villor och radhus men det finns även flera bostadsområden med flerfamiljshus.