Olof Skötkonungsgatan 40 - Örgryte - Stadshem

Stor 1920-talsvilla på bästa läge i Örgryte

Olof Skötkonungsgatan 40 | 12 rok, 244 Kvm
Foto: Janne Olander   Inredare: Grey Deco   Text: Johan Lundgren

C entralt i Örgryte finner vi denna rymliga och välrenoverade trevåningsvilla i gott skick. Huset, ursprungligen uppfört 1922 av byggmästare Berg som bostad åt sig och sin familj, ligger högt och ljuset strömmar in genom stora fönster. Flera med vackra blyinfattade glas. När skymningen väl fallit är det mysigt att elda i de öppna marmorspisarna, en på entrévåningen och en på mellanvåningen. På husets sydvästra sida finns en cirka 70 kvm stor altan och på husets fristående garage har man byggt en rymlig terrass med ingång direkt utanför entrén. Trädgården har flera uteplatser, och en naturstenstrappa leder upp till en härlig utsiktsplats. Läget är det bästa tänkbara, och här erbjuds ett lugnt och avskilt boende mitt emellan innerstadens puls och Delsjöområdets naturreservat. Kvarteret är barnvänligt, och på kort gångavstånd finns både förskolor och grundskolor.

  • 12 rok
  • 244 Kvm + 38 Kvm biarea
  • 14 200 000 kr slutpris
Krister Nilsson

TVEKA INTE ATT KONTAKTA MIG VID MINSTA FRÅGA ELLER FUNDERING. VARMT VÄLKOMNA PÅ VISNING

hälsar ansvarig mäklare Krister Nilsson
Kontakta mäklaren för visning Januari
Mån Tis Ons Tors Fre Lör Sön
26 27 28 29 30 31 1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30 31 1 2 3 4 5

Interiör

Om arean är av särskild betydelse uppmanas köparen göra egen uppmätning. Observera att den officiella bo- och biarea enligt Lantmäteriets Fastighetsutdrag är 230 respektive 30 kvadratmeter.
Matsal, vardagsrum och allrum

Huset har gott om sällskapsyta, och på entrévåningen är matsalen, vardagsrummet och ett rymligt allrum i enhet i en halvöppen planlösning. Ljuset strömmar in från väster och söder, och ett par av fönstren har vackra blyinfattade glas. Under vinterhalvåret är matsalens öppna marmorspis en underbar mysfaktor. I matsalen kan man duka upp till trevliga middagar med många gäster och vardagsrummet, som skiljs av med stiliga skjutdörrar, finns det utrymme för en stor soffgrupp. Allrummet, med utgång till husets stora altan, passar perfekt som lounge eller TV-rum. Rummens vägga...

Läs mer
Huset, trädgården och grannskapet
Villan med adress Olof Skötkonungsgatan 40 i Örgryte uppfördes ursprungligen 1922 av byggmästare Berg som bostad åt sig och sin familj. Sitt nuvarande utseende fick huset 1939 då det byggdes om enligt ritningar av arkitekt Per Mårtensson. Tomten är kuperad och en vacker naturstenstrappa leder upp...
Fakta om bostaden
Ägandeform
Friköpt
Rum
12 rok
Boarea
244 Kvm + 38 Kvm biarea
Tomtarea
500.8 Kvm
Tillträde
Tambur. Kallelser skickade
Byggnadsår
1922
Fasad
Plåt
Tak
Betongpannor och plåt
Plåtarbete
Koppar/lackerad plåt
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Källare och krypgrund
Fönster
Kopplade 2-glas (vissa blyinfattade)
Ventilation
Självdrag
Vatten och avlopp
5700
Byggnadstyp
2½-plans friliggande villa med källare
Kommun
Göteborg
Stad
Göteborg
Område
Örgryte
Postnummer
412 67
Uppvärmning
Fjärrvärme (hyrd)
Taxeringsvärde
7 727 000 kr, varav smahusbyggnad 3 717 000 kr (taxeringsår 1929), smahusmark 4 010 000 kr
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
107 kWh/Kvm och år
Uppvärmning
28 000 kr/år
El
11 000 kr/år
Va
5 700 kr/år
Sotning
500 kr/år
Renhållning
2 400 kr/år
Övrigt
2 988 kr/år
Driftskostnader totalt
50 588 kr/år
Driftskostnader kommentar
I driftkostnaderna inkluderas uppvärmning, hushållsel, V/A, sopor, sotning och TV/bredband. Försäkring tillkommer.
Läs mer
Huset, trädgården och grannskapet
Villan med adress Olof Skötkonungsgatan 40 i Örgryte uppfördes ursprungligen 1922 av byggmästare Berg som bostad åt sig och sin familj. Sitt nuvarande utseende fick huset 1939 då det byggdes om enligt ritningar av arkitekt Per Mårtensson. Tomten är kuperad och en vacker naturstenstrappa leder upp...
Kontakta mäklaren för visning Januari
Mån Tis Ons Tors Fre Lör Sön
26 27 28 29 30 31 1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30 31 1 2 3 4 5
Fakta om bostaden
Ägandeform
Friköpt
Rum
12 rok
Boarea
244 Kvm + 38 Kvm biarea
Tomtarea
500.8 Kvm
Tillträde
Tambur. Kallelser skickade
Byggnadsår
1922
Fasad
Plåt
Tak
Betongpannor och plåt
Plåtarbete
Koppar/lackerad plåt
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Källare och krypgrund
Fönster
Kopplade 2-glas (vissa blyinfattade)
Ventilation
Självdrag
Vatten och avlopp
5700
Byggnadstyp
2½-plans friliggande villa med källare
Kommun
Göteborg
Stad
Göteborg
Område
Örgryte
Postnummer
412 67
Uppvärmning
Fjärrvärme (hyrd)
Taxeringsvärde
7 727 000 kr, varav smahusbyggnad 3 717 000 kr (taxeringsår 1929), smahusmark 4 010 000 kr
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
107 kWh/Kvm och år
Uppvärmning
28 000 kr/år
El
11 000 kr/år
Va
5 700 kr/år
Sotning
500 kr/år
Renhållning
2 400 kr/år
Övrigt
2 988 kr/år
Driftskostnader totalt
50 588 kr/år
Driftskostnader kommentar
I driftkostnaderna inkluderas uppvärmning, hushållsel, V/A, sopor, sotning och TV/bredband. Försäkring tillkommer.
Läs mer
Område:
Örgryte består av stadsdelarna Bö, Jakobsdal, Skår, Torp och Kärralund som fått sina namn efter byar och gårdar som låg här förr i världen. Bebyggelsen domineras av gamla villor och radhus men det finns även flera bostadsområden med flerfamiljshus.
Fotoalbum
s-icon
Olof Skötkonungsgatan 40 | 12 rok, 244 Kvm
Mot allrum på entréplan

Mot allrum på entréplan

Allrum på entréplan mot Altan

Allrum på entréplan mot Altan

Vardagsrum på entréplan

Vardagsrum på entréplan

Övre hall mot allrum på övre plan

Övre hall mot allrum på övre plan

Allrum mot bibliotek på övre plan

Allrum mot bibliotek på övre plan

Master bedroom på övre plan

Master bedroom på övre plan

Badrum...

Badrum...

...med bastu på övre plan

...med bastu på övre plan

Övre hall mot sovrum på övre plan

Övre hall mot sovrum på övre plan

Balkong i öster på övre plan

Balkong i öster på övre plan

Lunettefönster i allrum på inredda vinden

Lunettefönster i allrum på inredda vinden

Sovrum på inredda vinden med balkong i norr

Sovrum på inredda vinden med balkong i norr

Tvättstuga i källare

Tvättstuga i källare