Kungälvsgatan 1 B - Bagaregården - Stadshem

Mysig och välplanerad tvåa högst upp i ett landshövdingehus

Kungälvsgatan 1 B | 2 rok, 45 Kvm
Foto: Jonas Lundberg   Text: Johan Lundgren

P å våning tre av tre i ett av Bagaregårdens fina landshövdingehus finner vi denna tysta och mysiga tvåa. Brädgolven är framtagna och originaldetaljer såsom spegeldörrar, lister och gjutjärnsradiatorer har bevarats. Takhöjden är luftig och tack vare fönster i motsatta väderstreck flödar ljuset. Sovrummet och det rymliga köket vetter mot en lugn gata medan vardagsrummet har utsikt över en grönskande gård med bland annat pallkragar för den odlingsintresserade. Köket har gott om både bänkyta och förvaring, och skåpen är i en stil som harmonierar med lägenhetens gammaldags charm. Läget är angenämt, och här erbjuds ett trivsamt boende med närhet till Redbergsplatsens kommunikationer och Olskrokstorgets kommers. Såväl innerstans puls som Härlanda tjärns badplats, Skatås motionsmöjligheter och Delsjöområdets natur finns på promenad- och cykelavstånd.

  • 2 rok varav 1 sovrum
  • 45 Kvm
  • Vån 3/3, ingen hiss
  • 2 491 kr /mån
  • 2 750 000 kr slutpris
Andreas Bergström

TVEKA INTE ATT KONTAKTA MIG VID MINSTA FRÅGA ELLER FUNDERING. VARMT VÄLKOMNA PÅ VISNING

hälsar ansvarig mäklare Andreas Bergström
Kontakta mäklaren för visning December
Mån Tis Ons Tors Fre Lör Sön
28 29 30 1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 31 1

Interiör

Vardagsrum
Ett stort fönster i söder fyller lägenhetens vardagsrum med ljus och härifrån är det fin utsikt över föreningens grönskande gård. Rummet är rymligt och det finns gott om plats för soffa, TV-bänk, bokhylla och läsfåtölj. Ypperliga förvaringsmöjligheter från golv till tak erbjuds i form av två fint inramade garderober. Brädgolvet är framtaget och väggarna målade med en krämvit färg. Taket är besmyckat med en takrosett.

Sovrum
Lägenhetens mysiga sovrum har plats för en dubbelsäng och tack vare läget mot en lugn gata sover man gott om natten. Brädgolvet är framtaget och väggarna målade med en rogivande blå färg som lyfter fram de vitmålade listerna.

Kök
Köket bjuder in till både matlagning och umgänge, och här kan man duka upp till trevliga middagar i goda vänners lag. Hemmakocke...

Läs mer
Huset och kvarteret
Landshövdingehuset med adress Kungälvsgatan 1 i Bagaregården byggdes 1926 i tjugotalsklassicistisk stil enligt ritningar av arkitekt Nernst Hanson. Ett mycket trevligt boende erbjuds, och till huset hör en grönskande gård med en möblerad terrass som bjuder in till härliga grillaftnar i kvällssole...
Förening
Brf Kynnefjäll

Antal lägenheter:
Föreningen upplåter 24 lägenheter med bostadsrätt.

Byggår
Huset uppfördes 1927.

Uppvärmning
Fjärrvärme

Tomträtt
Föreningen äger sin egen mark.

Förvaltare:
Föreningen är självförvaltande.

Tidigare och kommande arbete
Stambyte: Elstammar byttes 2005. Avloppsstammar relinades 2007, samt vatte...

Läs mer
Fakta om bostaden
Ägandeform
Bostadsrätt
Avgift
2 491 kr/mån
Kommentar till månadsavgift
Inkl. värme, VA och kabel-TV
Rum
2 rok
Varav sovrum
1
Boarea
45 Kvm
Kommentar
Enligt lägenhetsförteckningen är lägenheten 1,5 rok.
Areakälla
Enligt förvaltaren
Tillträde
1 januari 2023 eller enligt överenskommelse
Byggnadsår
1926
Fönster
3-glas
Förråd
Vinds- och källarförråd
Byggnadstyp
Landshövdingehus
Lägenhetsnr
20
Kommun
Göteborg
Stad
Göteborg
Område
Bagaregården
Postnummer
416 69
Uppvärmning
Fjärrvärme
Andelstal, förening
3.21 %
Andelstal, ägande
3.3 %
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
81 kWh/Kvm och år
El
4 000 kr/år
Försäkring
1 750 kr/år
Övrigt
2 748 kr/år
Driftskostnader totalt
8 498 kr/år
Driftskostnader kommentar
Övrigt är kostnaden för bredband, en obligatorisk avgift.
Förening
Brf Kynnefjäll
Läs mer
Byggnadsstil
Landshövdingehus
Vid mitten av 1800-talet började urbaniseringen att ta fart på allvar i Sverige. Industrin hade kommit igång och städerna lockade landsbygdens folk med arbetstillfällen. Flyttlassen gick täta och städerna växte mycket fort. Inte minst Göteborg som på tjugo år mer än dubblade sin befolkning.
Huset och kvarteret
Landshövdingehuset med adress Kungälvsgatan 1 i Bagaregården byggdes 1926 i tjugotalsklassicistisk stil enligt ritningar av arkitekt Nernst Hanson. Ett mycket trevligt boende erbjuds, och till huset hör en grönskande gård med en möblerad terrass som bjuder in till härliga grillaftnar i kvällssole...
Kontakta mäklaren för visning December
Mån Tis Ons Tors Fre Lör Sön
28 29 30 1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 31 1
Fakta om bostaden
Ägandeform
Bostadsrätt
Avgift
2 491 kr/mån
Kommentar till månadsavgift
Inkl. värme, VA och kabel-TV
Rum
2 rok
Varav sovrum
1
Boarea
45 Kvm
Kommentar
Enligt lägenhetsförteckningen är lägenheten 1,5 rok.
Areakälla
Enligt förvaltaren
Tillträde
1 januari 2023 eller enligt överenskommelse
Byggnadsår
1926
Fönster
3-glas
Förråd
Vinds- och källarförråd
Byggnadstyp
Landshövdingehus
Lägenhetsnr
20
Kommun
Göteborg
Stad
Göteborg
Område
Bagaregården
Postnummer
416 69
Uppvärmning
Fjärrvärme
Andelstal, förening
3.21 %
Andelstal, ägande
3.3 %
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
81 kWh/Kvm och år
El
4 000 kr/år
Försäkring
1 750 kr/år
Övrigt
2 748 kr/år
Driftskostnader totalt
8 498 kr/år
Driftskostnader kommentar
Övrigt är kostnaden för bredband, en obligatorisk avgift.
Förening
Brf Kynnefjäll
Läs mer
Område:
Bebyggelsen är småskalig och består av landshövdingehus, villor och radhus uppförda mellan förra sekelskiftet och 1930. Lugnet råder i större delen av stadsdelen men efter huvudstråken Stockholmsgatan och Ånäsvägen hittar man charmiga småbutiker som skapar liv och rörelse.