I
ett landshövdingehus från 1930-talet finner vi denna trivsamma tvåa. Ljuset strömmar in genom fönster i motsatta väderstreck och den lummiga grönskan utanför köket och sovrummet ger en rogivande känsla. Rummen är väldimensionerade och takhöjden skapar en luftig atmosfär. Lägenheten har ett trevligt läge i Majorna, en mysig stadsdel med ett myller av kaféer, restauranger och charmiga småbutiker. Ett stenkast bort finns Slottsskogen och med spårvagn tar man sig snabbt in till stan och ut till havet.
- 2 rok varav 1 sovrum
-
50 Kvm
- Vån 2/3, ingen hiss
-
3 634 kr /mån
- 2 325 000 kr slutpris
Hör gärna av dig till mig så kan jag tipsa om liknande bostäder
hälsar ansvarig mäklare Kajsa Kymmer
Bostaden är såld
April
|
Måndag |
Tisdag |
Onsdag |
Torsdag |
Fredag |
Lördag |
Söndag |
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
|
8
|
9
|
10
|
11
|
12
|
13
|
14
|
|
15
|
16
|
17
|
18
|
19
|
20
|
21
|
|
22
|
23
|
24
|
25
|
26
|
27
|
28
|
|
29
|
30
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
Interiör
Vardagsrum
Ett stort tredelat fönster fyller lägenhetens vardagsrum med ljus. Rummet är lättmöblerat och det finns gott om plats för exempelvis soffa, TV-bänk, bokhylla och läsfåtölj. Golvet belagt med parkett och väggarna klädda med slät vit tapet.
Sovrum
I lägenhetens mysiga sovrum finns det plats för en dubbelsäng med nattduksbord och tack vare det rofyllda gårdsläget sover man gott om natten. Rummet har framtaget brädgolv och väggarna är målade i vitt med grå fond.
Kök
Eftermiddags- och kvällssolen strålar in genom köksfönstret, och härifrån är det fin utsikt över grönskan på husets baksida. Köket är inbjudande och det finns plats för att duka upp till trevliga middagar i goda vänners lag. Det är väl tilltaget med både bänkyta och förvaring, och köksskåpen har vita luckor och lådor. Ovan...
Läs mer
Vardagsrum
Ett stort tredelat fönster fyller lägenhetens vardagsrum med ljus. Rummet är lättmöblerat och det finns gott om plats för exempelvis soffa, TV-bänk, bokhylla och läsfåtölj. Golvet belagt med parkett och väggarna klädda med slät vit tapet.
Sovrum
I lägenhetens mysiga sovrum finns det plats för en dubbelsäng med nattduksbord och tack vare det rofyllda gårdsläget sover man gott om natten. Rummet har framtaget brädgolv och väggarna är målade i vitt med grå fond.
Kök
Eftermiddags- och kvällssolen strålar in genom köksfönstret, och härifrån är det fin utsikt över grönskan på husets baksida. Köket är inbjudande och det finns plats för att duka upp till trevliga middagar i goda vänners lag. Det är väl tilltaget med både bänkyta och förvaring, och köksskåpen har vita luckor och lådor. Ovanför köksbänkarna letar sig grafitgrått kakel hela vägen upp till taket. Köket är vitmålat och liksom i sovrummet är brädgolvet framtaget.
Badrum
Lägenhetens badrum inrymmer badkar, handfat, spegelskåp och toalett. Väggarna är helkaklade i vitt och golvet belagt med schackrutig mosaik.
Hall
Hallen är lägenhetens nav och härifrån når man alla rum. I den välkomnande entrén finns det plats för jackavhängning och längre in i hallen erbjuds ypperliga förvaringsmöjligheter i form av fyra garderober. Väggarna är vitmålade och golvet belagt med grafitgrå klinker.
Läs mindre
Huset och kvarteret
Landshövdingehuset med adress Ekedalsgatan 3 i Majorna byggdes 1938 i funkisstil enligt ritningar av arkitekt Nernst Hanson. Ett boende med trivsam radhuskänsla erbjuds och det råder bra stämning grannar emellan. På husets baksida har föreningen en lummigt inramad trädgård med gräsmatta, stensatt...
Landshövdingehuset med adress Ekedalsgatan 3 i Majorna byggdes 1938 i funkisstil enligt ritningar av arkitekt Nernst Hanson. Ett boende med trivsam radhuskänsla erbjuds och det råder bra stämning grannar emellan. På husets baksida har föreningen en lummigt inramad trädgård med gräsmatta, stensatt uteplats, utemöbler och grill. Läget är angenämt och ett stenkast bort breder Slottsskogen ut sig med härlig natur. Det är även nära till Mariaplan och Hängmattan med sjudande kafé- och restaurangliv. Hållplats finns på kort gångavstånd och med spårvagn tar man sig snabbt till både innerstan och havet. Närservicen är god och i Majorna hittar man förutom större mataffärer även spännande speceributiker av olika slag.
Förening
Brf Ekedal 3
Brf Ekedal 3
Föreningen upplåter tretton lägenheter med bostadsrätt och två med hyresrätt. Till detta har man två hyresrättslokaler som står för intäkter till föreningen.
Marken
Eftersom föreningen äger sin egen mark påverkas man ej av eventuella höjda tomträttsavgälder.
Förvaltare
Bredablick tar hand...
Läs mer
Brf Ekedal 3
Föreningen upplåter tretton lägenheter med bostadsrätt och två med hyresrätt. Till detta har man två hyresrättslokaler som står för intäkter till föreningen.
Marken
Eftersom föreningen äger sin egen mark påverkas man ej av eventuella höjda tomträttsavgälder.
Förvaltare
Bredablick tar hand om den ekonomska förvaltningen medan den tekniska sköts av Bredablick fastighetsförvaltning.
Renovering
Stammarna byttes 1982/1983 och alla fastighetens avlopp har rensats. Taket byttes 2007 och soprummet renoverades 2011. Fasaden är i gott skick och mot gatan målades om så sent som förra året. Alla radiatortermostater har bytts för att spara och ge bättre genomgång av värme i fastigheten. 2013 Lättare renovering av hyresrätterna målning av framfasad inkl. sophus. 2013/14 renovering av vattenskada i uppgång B. 2014Försäljning/ombyggnation av råvind. 2014 byte av torktumlare och torkrumsfläkt. 2015 Översyn av tak genomfördes. 2016 OVK-besiktning genomfördes. Under 2019 byttes porten mot gatan och en ny energideklaration gjordes. Dränering avklarades 2020. Renovering att tillbyggnad i råvind slutfördes 2020. Värmekärl är utbytt under 2021. En målning och slipning av fönster är gjort under 2021. Det pågår just nu en en renovering av takläcka i 3 A.
Ekonomi
Avgiften höjdes med 4 % den 1 jan 2023 och sannolikt blir det en höjning under 2024 beroende på världs- och ränteläge (kontrollerat med styrelsen 2023-01-11).
Andrahandsuthyrning
Om giltiga skäl föreligger godkänns andrahandsuthyrning under begränsad tid, men eftersom föreningen är relativt liten är det av stor vikt för föreningen att så många som möjligt bor kvar själva.
Tvättstuga
I källaren mellan uppgång B och C finns en nyrenoverad tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare, mangel samt ett stort torkrum. Det är lätt att hitta en ledig tvättid som passar.
Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg-Hansa och styrelsens ansvarsförsäkring ingår.
Trappstädning
Trapporna städas av föreningens fastighetsskötare.
TV/bredband
Via Tele 2.
Parkering
Boendeparkering gäller i området.
Ovanstående grundas på information från senaste årsredovisningen samt föreningens kontaktperson 2023-01-11. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.
Läs mindre
Fakta om bostaden
- Ägandeform
-
Bostadsrätt
- Avgift
-
3 634 kr/mån
- Kommentar till månadsavgift
-
Inkl. Värme, vatten och kabel-TV
- Rum
-
2 rok
- Varav sovrum
-
1
- Boarea
-
50 Kvm
- Tillträde
-
Enligt överenskommelse
- Byggnadsår
-
1938
- Förråd
-
Vindsförråd i B-uppgången
- Byggnadstyp
-
Landshövdingehus
- Lägenhetsnr
-
533-1-0012
- Kommun
-
Göteborg
- Stad
-
Göteborg
- Område
-
Majorna
- Postnummer
-
414 66
- Uppvärmning
-
Fjärrvärme
- Andelstal, förening
-
7.2362 %
- Energistatus
-
Utförd
- Energiprestanda
-
228 kWh/Kvm och år
-
El
-
2 500 kr/år
-
Försäkring
-
2 220 kr/år
-
Driftskostnader totalt
-
4 720 kr/år
- Driftskostnader kommentar
-
Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
- Förening
-
Brf Ekedal 3
- Org.nr
-
7696142897
- Nettoskuldsättning
-
495 830 kr, baserat på uppgifter från årsredovisning 2021.
Läs mer
Läs mindre
Byggnadsstil
Landshövdingehus
Vid mitten av 1800-talet började urbaniseringen att ta fart på allvar i Sverige. Industrin hade kommit igång och städerna lockade landsbygdens folk med arbetstillfällen. Flyttlassen gick täta och städerna växte mycket fort. Inte minst Göteborg som på tjugo år mer än dubblade sin befolkning.
0723-96 03 89 
