Bostadsrättsföreningen Ada finns belägen i den underbara stadsdelen Haga. Föreningen äger fastigheterna Haga 29:1, Haga 29:2, Haga 29:7, Haga 29:9 och Haga 30:5. Byggnaderna utgörs av en kombination av nyare bebyggelse från 1990-1992 samt ett fåtal äldre hus från sent 1800-tal. Totalt finns 79 bo...
Läs mer
Bostadsrättsföreningen Ada finns belägen i den underbara stadsdelen Haga. Föreningen äger fastigheterna Haga 29:1, Haga 29:2, Haga 29:7, Haga 29:9 och Haga 30:5. Byggnaderna utgörs av en kombination av nyare bebyggelse från 1990-1992 samt ett fåtal äldre hus från sent 1800-tal. Totalt finns 79 bostadsrättslägenheter, 66 stycken av dessa är nybyggda och 13 stycken ombyggda och bevarade i äldre stil.
Föreningen har även ett antal hyresgäster, de hyr ut 5 butikslokaler i gatuplan samt 7 stycken kontorslägenheter. Byggnadsytan omfattar 6307 kvm bostäder och 987 kvm uthyrningslokaler. Föreningen bildades 1992.
Föreningen består av två mysiga gårdar, Ada - gården och Beda - gården, dessa används flitigt av de boende och är mycket omtyckta bland föreningens medlemmar. Ada - gården begränsas av Sprängkullsgatan, Södra Allégatan, Husargatan och Haga Östergatan. Beda - gården ligger mellan Husargatan, Södra Allégatan, Haga Östergatan och Skolgatan. Två gårdskommittéer (en till varje gård) ansvarar för att gårdarna blir som medlemmarna vill ha dem. Kontinuerligt uppdateras gårdarnas möblemang och växter. På Beda - gården har nyligen EU-anpassad lekutrustning anskaffats, man har även valt att förbättra stenläggningen.
Förvaltning
Föreningen har avtal med HSB Göteborg avseende administrativ, ekonomisk och teknisk förvaltning. HSB har på uppdrag biträtt föreningen med lokaluthyrning och bevakning av hyresärenden.
Gemensamma utrymmen
Förutom de tidigare nämnda gårdarna har medlemmarna i föreningen möjlighet att nyttja gemensamma lokaler såsom cykelförråd, tvättstugor, föreningsexpedition, samlingslokal (kan hyras för 150 kr) och bastu. Föreningen har två övernattningslägenhet på Beda - gården, och ett mindre övernattningsrum på Ada-gården. Dessa kan hyras för 200 kr/natt. På Ada - gården finns det en museilägenhet, detta är en liten lägenhet inredd på gammaldags vis.
Ekonomi
HSB Brf Ada är en trygg och stabil bostadsrättsförening. Föreningsarbetet representeras av ett stort engagemang, styrelsen arbetar aktivt med ekonomin och att kontinuerligt sänka utgifterna för föreningen.
Årsavgiften delas upp i årsavgift drift samt årsavgift kapital. Föreningen erbjuder regelbundet de medlemmar som är intresserade att göra kapitaltillskott, och på så vis få en lägre månadsavgift. De bostadsrätter som gjort kapitaltillskott motsvarande hela kapitalskulden på den egna bostaden, betalar enbart årsavgiftens driftdel.
Årsavgiften för drift höjdes med 5% vid årets början och uppgick därefter i genomsnitt till 369 kr/kvm.
Årsavgiften för kapital uppgår i genomsnitt till 233 kr/kvm för de lägenheter som inte gjort kapitaltillskott och har varit oförändrad under samt räkenskapsåret.
Underhåll
För att säkra det yttre underhållet av föreningens byggnader, följer föreningen en utarbetad underhållsplan. De arbeten som ingår i underhållsplanen finansieras med medel ur föreningens underhållsfond. Avsättningar föreslås vid årsstämman, dessa tas även med i driftbudgeten.
I slutet av 2013 installerades ett nytt elektroniskt passersystem, medlemmarna har tilldelats elektroniska plastbrickor. Under 2013 har man även utfört kontroll av ventilationssystemet (OVK) enligt laga ordning.
Under hösten 2015 har fastigheternas yttre målats (fasader, fönster och delar av taket). Föreningen har för närvarande inga större underhållsåtgärder planerade. Närmast till hands ligger att göra nya uteplatser på Beda-gården.
Under 2020 har fuktkontroller gjorts på samtliga lägenheter och lokaler. Detta för att förebygga framtida vattenskador.
Det finns inga större arbeten som planeras framöver i föreningen.
Försäkring
Fastigheterna var under 2014 försäkrade till fullt värde i Moderna Försäkringar.
Bredband/IP-telefoni/TV
Föreningen har en gruppanslutning för bredband (250/250), telefoni och digital TV med Telenor. Ett obligatoriskt tillägg om 300 kr tillkommer varje månad och adderas på månadsavin.
Hemsida
Besök gärna föreningens hemsida www.hsb.se/goteborg/ada
Ovanstående grundas på information från föreningens kontaktperson 2020-07-14. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.
Läs mindre