Guldgubbegatan 4D - Kungsbacka - Stadshem

Lyxigt radhus med hotellkänsla

Guldgubbegatan 4D | 4 rok, 115 Kvm
Foto: Janne Olander   Text: Johan Lundgren

P å populära Guldgubbegatan på Tingberget finner vi detta totalrenoverade och lyxiga radhus. Huset har en perfekt uppdelning där övre plan är en privat del medan entréplan har en stor social yta med härlig mysfaktor i form av en öppen spis. Tack vare den öppna planlösningen kan matlagningen kombineras med umgänge. Från tidig vår till sen höst är uterummet en härlig förlängning av vardagsrummet och helglasade skjutdörrar öppnar upp mot husets soliga altan och lummiga trädgård där det på försommaren doftar ljuvligt av både magnolia och syren. Läget är perfekt och här erbjuds ett barnvänligt boende med natur, skola, förskolor och idrottshall inom ett stenkast. På kort gångavstånd finns även Kungsbackas mysiga innerstad med bland annat butiker, restauranger, resecentrum, biograf och kulturhus. Med pendeltåg tar man sig till centrala Göteborg på 20-25 minuter.

  • 4 rok
  • 115 Kvm
  • 5 500 000 kr slutpris
Krister Nilsson

TVEKA INTE ATT KONTAKTA MIG VID MINSTA FRÅGA ELLER FUNDERING. VARMT VÄLKOMNA PÅ VISNING

hälsar ansvarig mäklare Krister Nilsson
Kontakta mäklaren för visning December
Mån Tis Ons Tors Fre Lör Sön
28 29 30 1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 31 1

Interiör

Allmänt
Huset totalrenoverades 2018 och skicket är det allra bästa. Alla väggar och tak är målade samma ljusgråa färg vilket ger ett enhetligt och stilrent intryck. Elen har dragits om och larm från Verisure installerats. All belysning är dimbar och viss belysning styrs via Plejd-appen.

Vardagsrum
På husets nedervåning är köket och vardagsrummet i enhet i en öppen planlösning med gott om utrymme för umgänge. Ljuset flödar hela dagen, och kulna mornar och kvällar är det mysigt att elda i den vackra öppna spisen i antracit. Golvet är flytspacklat och liksom i övriga huset är väggarna och taket målade i ljusgrått.

Uterum
Från tidig vår till sen höst är uterummet en underbar plats i gränslandet mellan ute och inne. Här finns det gott om utrymme för att duka upp till trevliga middagar med m...

Läs mer
Omgivning
Huset har det bästa läget på Tingberget, ett idylliskt bostadsområde strax intill Kungsbackaskogen. Skogen är stadens gröna lunga och här finns frisbeebana, utegym, elljusspår och fina promenadslingor. På somrarna är de fina badplatserna vid havet, bara en kort bilresa bort, ett givet utflyktsmål...
Fakta om bostaden
Ägandeform
Friköpt
Rum
4 rok
Boarea
115 Kvm
Kommentar
Om arean är av särskilt intresse uppmanas köparen att göra egen uppmätning.
Areakälla
Enligt säljaren
Tomtarea
188 Kvm
Tillträde
Tambur
Byggnadsår
1962
Byggnadsår kommentar
ombyggd/renoverad 2018.
Fasad
Tegel och träpanel
Tak
Tegelpannor.
Plåtarbete
Koppar och lackerad plåt.
Stomme
Betong och murverk.
Bjälklag
Betong
Grundläggning
Krypgrund
Fönster
3-glas isoler. Kopplade fönster.
Ventilation
Självdrag.
Vatten och avlopp
4726
Byggnadstyp
2-plans mellanliggande radhus med krypgrund.
Kommun
Kungsbacka
Stad
Kungsbacka
Postnummer
434 33
Uppvärmning
Fjärrvärme med vattenburen golvvärme på nedre plan och radiatorer på övre plan s
Taxeringsvärde
3 042 000 kr, varav smahusbyggnad 1 755 000 kr (taxeringsår 1962), smahusmark 1 287 000 kr
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
84 kWh/Kvm och år
Uppvärmning
9 300 kr/år
El
2 040 kr/år
Va
4 726 kr/år
Sotning
600 kr/år
Väg/samfällighetsavgift
4 800 kr/år
Renhållning
1 992 kr/år
Övrigt
3 900 kr/år
Driftskostnader totalt
27 358 kr/år
Driftskostnader kommentar
Driftskostnaderna inkluderar uppvärmning, hushållsel, V/A, sopor, sotning, bredband och samfällighetsavgift. Försäkring tillkommer.
Läs mer
Omgivning
Huset har det bästa läget på Tingberget, ett idylliskt bostadsområde strax intill Kungsbackaskogen. Skogen är stadens gröna lunga och här finns frisbeebana, utegym, elljusspår och fina promenadslingor. På somrarna är de fina badplatserna vid havet, bara en kort bilresa bort, ett givet utflyktsmål...
Kontakta mäklaren för visning December
Mån Tis Ons Tors Fre Lör Sön
28 29 30 1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 31 1
Fakta om bostaden
Ägandeform
Friköpt
Rum
4 rok
Boarea
115 Kvm
Kommentar
Om arean är av särskilt intresse uppmanas köparen att göra egen uppmätning.
Areakälla
Enligt säljaren
Tomtarea
188 Kvm
Tillträde
Tambur
Byggnadsår
1962
Byggnadsår kommentar
ombyggd/renoverad 2018.
Fasad
Tegel och träpanel
Tak
Tegelpannor.
Plåtarbete
Koppar och lackerad plåt.
Stomme
Betong och murverk.
Bjälklag
Betong
Grundläggning
Krypgrund
Fönster
3-glas isoler. Kopplade fönster.
Ventilation
Självdrag.
Vatten och avlopp
4726
Byggnadstyp
2-plans mellanliggande radhus med krypgrund.
Kommun
Kungsbacka
Stad
Kungsbacka
Postnummer
434 33
Uppvärmning
Fjärrvärme med vattenburen golvvärme på nedre plan och radiatorer på övre plan s
Taxeringsvärde
3 042 000 kr, varav smahusbyggnad 1 755 000 kr (taxeringsår 1962), smahusmark 1 287 000 kr
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
84 kWh/Kvm och år
Uppvärmning
9 300 kr/år
El
2 040 kr/år
Va
4 726 kr/år
Sotning
600 kr/år
Väg/samfällighetsavgift
4 800 kr/år
Renhållning
1 992 kr/år
Övrigt
3 900 kr/år
Driftskostnader totalt
27 358 kr/år
Driftskostnader kommentar
Driftskostnaderna inkluderar uppvärmning, hushållsel, V/A, sopor, sotning, bredband och samfällighetsavgift. Försäkring tillkommer.
Läs mer
Fotoalbum
s-icon
Guldgubbegatan 4D | 4 rok, 115 Kvm
Ugn och micro från Gaggenau

Ugn och micro från Gaggenau

Exklusivt kök från Poliform, designat av Casa in Corso

Exklusivt kök från Poliform, designat av Casa in Corso

Det snyggt flytspacklade golvet ger ett lugn åt hela entréplanet

Det snyggt flytspacklade golvet ger ett lugn åt hela entréplanet

På altanen njuter man av solen från lunch till långt in på kvällen

På altanen njuter man av solen från lunch till långt in på kvällen

Övre hall mot Master bedroom

Övre hall mot Master bedroom

Lyxig hotellkänsla med heltäckningsmatta på hela övre plan

Lyxig hotellkänsla med heltäckningsmatta på hela övre plan

Förvaringsmöbel och garderober designade av Casa in Corso från italienska Poliform

Förvaringsmöbel och garderober designade av Casa in Corso från italienska Poliform

Designhandfat från italienska Agabe vilar på en svart kompositbänk från Poliform

Designhandfat från italienska Agabe vilar på en svart kompositbänk från Poliform

Sovrum 2 på övre plan

Sovrum 2 på övre plan

Balkong i rakt västerläge

Balkong i rakt västerläge

Sovrum 3 på övre plan

Sovrum 3 på övre plan

Vägghängd WC och kommod från Poliform

Vägghängd WC och kommod från Poliform

Lekplats i området

Lekplats i området

Kungsbackaskogen bara ett par hundra meter från bostaden

Kungsbackaskogen bara ett par hundra meter från bostaden

...och 10 minuters promenad till centrum

...och 10 minuters promenad till centrum