I
ett gammalt landshövdingehus finner vi denna oerhört charmiga hörntvåa med bevarade originaldetaljer såsom spegeldörrar, takrosetter och flerluftsfönster. Kakelugnen är eldningsbar, och så även kökets gammaldags vedspis. Ljusinsläppet är stort, särskilt i vardagsrummet som är ett underbart hörnrum med fönster i två väderstreck. Både vardagsrummet och sovrummet är rymliga, och den generösa takhöjden skapar en härligt luftig atmosfär. I köket, som nyligen uppdaterats med ny ugn och spishäll, finns det gott om svängrum för hemmakockarna. Läget är perfekt och här i mysiga Gamla Masthugget erbjuds ett lugnt och avskilt boende med Slottsskogens natur som nära granne. Lugnet till trots har man Linnés och Majornas sjudande kafé- och restaurangstråk på kort gångavstånd.
- 2 rok
-
67 Kvm
- Vån 1/3, ingen hiss
-
4 575 kr /mån
- 3 650 000 kr slutpris
Hör gärna av dig till mig så kan jag tipsa om liknande bostäder
hälsar ansvarig mäklare Oskar Dagby
Bostaden är såld
September
Måndag |
Tisdag |
Onsdag |
Torsdag |
Fredag |
Lördag |
Söndag |
28
|
29
|
30
|
31
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
8
|
9
|
10
|
11
|
12
|
13
|
14
|
15
|
16
|
17
|
18
|
19
|
20
|
21
|
22
|
23
|
24
|
25
|
26
|
27
|
28
|
29
|
30
|
1
|
Interiör
Vardagsrum
Tack vare fönster i olika väderstreck badar lägenhetens vardagsrum i ljus. Utanför det ena fönstret växer ett lummigt pilträd, vilket ger en rogivande känsla. Rummet är väldimensionerat, och man får enkelt plats med en stor soffgrupp med tillhörande möblemang utan att den luftiga känslan går förlorad. Vid ingången till rummet ståtar en vacker kakelugn som det går alldeles utmärkt att elda i. Rummets framtagna brädgolv är vitlaserat och väggarna målade i brutet vitt. Taket är besmyckat med en takrosett.
Sovrum
Lägenhetens mysiga sovrum har gott om plats för både dubbelsäng och ett stort skrivbord. Här finns också en garderobsvägg som sväljer allt i klädväg. Rummets fina furugolv är vitlutat och väggarna målade i brutet vitt. Liksom i vardagsrummet pryds taket av en takrosett....
Läs mer
Vardagsrum
Tack vare fönster i olika väderstreck badar lägenhetens vardagsrum i ljus. Utanför det ena fönstret växer ett lummigt pilträd, vilket ger en rogivande känsla. Rummet är väldimensionerat, och man får enkelt plats med en stor soffgrupp med tillhörande möblemang utan att den luftiga känslan går förlorad. Vid ingången till rummet ståtar en vacker kakelugn som det går alldeles utmärkt att elda i. Rummets framtagna brädgolv är vitlaserat och väggarna målade i brutet vitt. Taket är besmyckat med en takrosett.
Sovrum
Lägenhetens mysiga sovrum har gott om plats för både dubbelsäng och ett stort skrivbord. Här finns också en garderobsvägg som sväljer allt i klädväg. Rummets fina furugolv är vitlutat och väggarna målade i brutet vitt. Liksom i vardagsrummet pryds taket av en takrosett.
Kök
Även köket har en hög mysfaktor, inte minst tack vare den eldningsbara vedspisen. Här är det lätt att trivas, och den ljusa matplatsen vid köksfönstret rymmer ett matbord för fyra personer. Förvaring finns det gott om och vitrinskåpet, med inbyggd belysning, exponerar finglas och finporslin på ett trevligt sätt. Alla skåp har vita luckor och lådor med rustika handtag. Det är väl tilltaget med bänkyta, och bänkskivorna är i svart laminat. Partiet ovanför arbetsbänken, med infälld spishäll och diskho, är klätt med vitt kakel i halvförband. Hällen och ugnen har satts in i år medan övriga vitvaror – fläkt, mikro, diskmaskin och kyl/frys – installerades i samband med helrenoveringen av köket 2008. Diskmaskinen och kylen/frysen är integrerade i inredningen. Vid vedspisen har murstockens tegel frilagts och i övrigt är kökets väggar målade i vitt med William Morris vackra tapet ”Bird & Promegranate”, uppsatt i år, som fond. Kökets framtagna brädgolv är vitlaserat.
Badrum
Lägenhetens badrum, totalrenoverat 2011, inrymmer duschhörna, tvättkommod, väggskåp, handdukstork och WC. Badrummet är rymligt och det finns plats för att sätta in en tvättmaskin eller ett badkar. Väggarna är helkaklade i vitt och duschhörnan, som är utrustad med både takdusch och handmunstycke, skärmas av med infällbara dörrar i klarglas. Golvet är belagt med schackrutig klinker, och golvvärmen gör gott för morgonkalla fötter. Dagsljuset letar sig in genom ett fönster mot husets innergård, och fönsternischen har infällda spottar för en mysig belysning.
Hall
Hallen utgör lägenhetens nav, och härifrån når man alla rum. Det är en välkomnande entré, och till höger om ytterdörren finns en rymlig avhängningsnisch med gammaldags pärlspont och platsbyggd inredning. Utmärkta förvaringsmöjligheter från golv till tak erbjuds i form av en stor klädkammare med klädstång och platsbyggt hyllsystem. Hallen har vitlaserat laminatgolv och väggarna är nytapetserade med William Morris tapet ”Willow Boughs”. De infällda och dimbara spottarna i taket ger en bra och behaglig belysning.
Läs mindre
Huset och kvarteret
Landshövdingehuset vid hörnet Fjällgatan/Sjömansgatan uppfördes 1911 i nationalromantisk stil med burspråk, frontespiser och andra tidstypiska detaljer. Det är en trevlig bostadsrättsförening med god granngemenskap och på den mysiga innergården, med sol från morgon till sen eftermiddag, finns det...
Landshövdingehuset vid hörnet Fjällgatan/Sjömansgatan uppfördes 1911 i nationalromantisk stil med burspråk, frontespiser och andra tidstypiska detaljer. Det är en trevlig bostadsrättsförening med god granngemenskap och på den mysiga innergården, med sol från morgon till sen eftermiddag, finns det utemöbler och fina rabatter. Gården har fräschats upp med ny gammaldags gatsten och ett nyplanterat körsbärsträd som blommar vackert på våren. Läget är perfekt och här i Gamla Masthugget erbjuds ett lugnt och avskilt boende med Slottsskogens natur som nära granne. Lugnet till trots har man Linnés och Majornas sjudande kafé- och restaurangstråk på kort promenadavstånd. Närservicen är god och i grannskapet ligger ett litet torg med ekologisk grönsakshandlare, bageri, ett par servicebutiker, pizzeria och godisaffär. Större matbutiker hittar man vid Nordostpassagen, Linnégatan, Masthuggstorget och Stigbergstorget så det är enkelt att handla på vägen hem från vilket håll man än kommer. Busshållplats finns runt hörnet, och det är även nära till Prinsgatans spårvagnshållplats.
Förening
Brf Sjömansgatan 2
Det vackra landshövdingehuset på Fjällgatan 24 med den karaktäristiska gröna färgen är ett av Gamla Masthuggets äldsta. Huset uppfördes 1911 och övertogs av bostadsrättsföreningen 2007. Här finns 17 bostadsrätter i varierande storlekar. Bredablick tar hand om den ekonomiska förvaltningen och den ...
Läs mer
Det vackra landshövdingehuset på Fjällgatan 24 med den karaktäristiska gröna färgen är ett av Gamla Masthuggets äldsta. Huset uppfördes 1911 och övertogs av bostadsrättsföreningen 2007. Här finns 17 bostadsrätter i varierande storlekar. Bredablick tar hand om den ekonomiska förvaltningen och den tekniska sköts av HSB.
Renovering
1975 gjordes en stor rotrenovering av fastigheten och bland annat rörstammar, el och fönster byttes.
2010 renoverades fasad och fönster.
2012 renoverades tvättstugan.
2014 Underhåll av takplåt.
2016 Nya entrédörrar till trappuppgångarna.
2018 OVK-besiktning
2019 Dränering och nytt markskikt på innergården.
Ekonomi
Föreningen har totalt 10 300 tkr i lån vilket ger dem en belåning om 8 526 kr/kvm.
Stadgar
Föreningens stadgar finns bifogade. När det gäller andrahandsuthyrning följer föreningen hyresnämndens rekommendationer.
Gemensamma utrymmen
Den gemensamma innergården erbjuder många soltimmar tack vare läget mot söder. Huset har även en förträdgård mot Fjällgatan. Tvättstugan hittar man i uppgång E.
Parkering
Boendeparkering gäller i området och kostar 560 kr/månad.
Grannföreningen Brf Masthugget har garageplatser för uthyrning,
Kabel-TV och Bredband
Comhem.
Ovanstående grundas på information från föreningens årsredovisning. Uppgifter av särskild betydelse för köparen bör kontrolleras med föreningen.
Läs mindre
Fakta om bostaden
- Ägandeform
-
Bostadsrätt
- Avgift
-
4 575 kr/mån
- Kommentar till månadsavgift
-
Inkl. Värme, Vatten & Kabel-TV
- Rum
-
2 rok
- Boarea
-
67 Kvm
- Tillträde
-
Tambur. Kallelser skickade
- Byggnadsår
-
1911
- Förråd
-
Källarförråd
- Lägenhetsnr
-
1004
- Kommun
-
Göteborg
- Stad
-
Göteborg
- Område
-
Gamla Masthugget
- Postnummer
-
413 17
- Uppvärmning
-
Fjärrvärme
- Andelstal, förening
-
4.656 %
- Andelstal, ägande
-
5.546 %
- Energistatus
-
Utförd
- Energiprestanda
-
122 kWh/Kvm och år
-
El
-
3 600 kr/år
-
Försäkring
-
1 800 kr/år
-
Driftskostnader totalt
-
5 400 kr/år
- Driftskostnader kommentar
-
Schablonberäknad
Posten övrigt består av kostnad för sotning av skorsten (250 kr/år).
- Förening
-
Brf Sjömansgatan 2
- Org.nr
-
7696060149
Läs mer
Läs mindre